Dzielnice inwestycyjne Dubaju: gdzie najlepiej kupić mieszkanie w 2024 roku?

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Treść artykułu

  1. Śródmieście Dubaju: centrum turystyczne
  2. Business Bay: dzielnica biznesowa
  3. Dubai Marina: wygodne życie w centrum miasta
  4. Jumeirah: elitarne wybrzeże
  5. Palma Jumeirah: symbol Dubaju
  6. Motor City: zielony obszar z rozwiniętą społecznością
  7. MBR City: "miasto w mieście" na brzegu laguny
  8. Dubai Hills Estate: zielona oaza w pobliżu centrum miasta
  9. Meydan City: elitarna lokalizacja, w której życie wrze
  10. Jumeirah Village Circle: spokój i wygoda codziennego życia
  11. Arjan: wygodne życie rodzinne w młodej dzielnicy
  12. Damac Hills: dwa obszary wokół pól golfowych
  13. Port Dubai Creek: nowy symbol miasta
  14. Deira: dzielnica historyczna i szkoła rosyjska

Dubaj jest stolicą emiratu o tej samej nazwie, największego z siedmiu emiratów w kraju. Dubaj jest domem dla 3,65 miliona ludzi. Jednocześnie około 85% mieszkańców Dubaju to emigranci.

W 2023 r. populacja miasta wzrosła o 100 000 osób. Przyciąganie nowych mieszkańców jest jednym z głównych celów rządu Emiratów. Władze miasta spodziewają się, że w ciągu 20 lat w Dubaju będzie mieszkać 5,8 mln osób. Jednocześnie kontynuowana jest ekspansja obszaru miasta i budowa nowych obszarów miejskich.

Śródmieście Dubaju: centrum turystyczne

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Śródmieście Dubaj jest centralnym obszarem miasta, gdzie znajdują się główne atrakcje: wieża Burj Khalifa, największe centrum handlowe na świecie, Dubai Mall, śpiewająca fontanna i Opera Dubajska. Ze względu na liczbę słynnych miejsc w Downtown, zawsze jest tu wielu turystów.

Śródmieście ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę mieszkalną i transportową: jest tu wiele sklepów i restauracji, linia metra i linie autobusowe. W centrum dzielnicy znajduje się niewielki zielony park. Planowaniem urbanistycznym i rozwojem Downtown zajęła się firma deweloperska Emaar.

Downtown oferuje łatwy dostęp do głównych centrów biznesowych miasta: obszaru Business Bay, wolnej strefy ekonomicznej DIFC i parku technologicznego Dubai Internet City. Downtown jest jednak stosunkowo daleko od miejskich plaż: 20 minut jazdy samochodem. W Downtown nie ma też szkół, a jedynie przedszkola.

Nieruchomości ceny w Śródmieściu są jednymi z najwyższych w mieście. W styczniu 2024 r. koszt mieszkań poza planem nieruchomość na tym obszarze wynosiła średnio 3,020 dirhamów za stopę kwadratową (około $8,851 za metr kwadratowy), co stanowi prawie dwukrotność średniej miejskiej.

Śródmieście należy do strefy freehold, co oznacza, że obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości na tym obszarze.

Koszt mieszkania w Śródmieściu w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

3,020 Dh/ft2

$ 8,851/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

2 063 444 Dh

561 787 $

Średnia cena mieszkania poza planem *

3 254 811 Dh

886 145 $

Business Bay: dzielnica biznesowa

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Ten obszar Dubaju jest jednym z głównych centrów finansowych na Bliskim Wschodzie. Obszar ten położony jest nad brzegiem Kanału Dubajskiego, pomiędzy dzielnicami Downtown i Jumeirah. Większość zabudowy tego obszaru jest zarezerwowana dla obiektów biurowych i handlowych. Istnieje jednak również wiele kompleksy mieszkaniowe w Business Bay.

Najczęściej w Business Bay osiedlają się młodzi profesjonaliści i kawalerowie, pracownicy biurowi i przedsiębiorcy. W dzielnicy zarejestrowanych jest prawie 18 tysięcy firm. Jednocześnie praktycznie nie ma tu parków i placów zabaw.

Business Bay posiada własną stację metra, a przez jej obszar przebiega wiele linii autobusowych. Oprócz centrum miasta, Business Bay jest łatwo dostępne dla innych ośrodków działalności gospodarczej: Wolnej Strefy Ekonomicznej DIFC i Dubai Internet City Technopark.

Czasami młode rodziny wybierają również Business Bay. Dla nich obszar ten jest bardziej atrakcyjny niż Downtown, ponieważ znajduje się tu więcej przedszkoli i szkół podstawowych. W samej dzielnicy nie ma jednak szkół dla starszych dzieci. W okolicy znajduje się jednak wiele szkół średnich i średnich, w tym prestiżowe szkoły GEMS International i Safa British School.

W styczniu 2024 r. mieszkanie poza planem w Business Bay kupowano średnio za 2 398 dirhamów za stopę kwadratową (7 027 USD za metr kwadratowy). 

Koszt mieszkania w Business Bay w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

2,398 Dh/ft2

7,027 $/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

1 680 000 Dh

457 391 $

Średnia cena mieszkania poza planem *

2 864 199 Dh

779 798 $

Dubai Marina: wygodne życie w centrum miasta

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Dubai Marina to obszar przybrzeżny w pobliżu sztucznej zatoki, obok wyspy Palm Jumeirah. Obszar ten jest zabudowany drapaczami chmur, które tworzą rozpoznawalną sylwetkę miasta. Wśród nich znajduje się Kian Tower, "przekręcona" o 90°, oraz Princess Tower.

W Dubai Marina znajduje się wiele budynków mieszkalnych i komercyjnych, a także centrum handlowe Marina Mall i 7-kilometrowy Dubai Marina Walk. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru. W dzielnicy znajdują się dwie stacje metra, linie autobusowe i tramwajowe.

Ta prestiżowa okolica jest bardzo wygodna do życia: w odległości spaceru od każdego budynku mieszkalnego znajdują się sieci supermarketów, lokalne sklepy spożywcze, siłownie, salony kosmetyczne, przychodnie, przedszkola.

Wady tego obszaru obejmują brak szkół, duże korki w godzinach szczytu i wysoki poziom hałasu. A także wysokie ceny mieszkań. Średnia cena za stopę kwadratową mieszkania poza planem w Dubai Marina wynosi 5 043 dirhamów, czyli około 14 778 dolarów amerykańskich za metr kwadratowy.

Koszt mieszkania w Dubai Marina w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

5,043 Dh/ft2

$ 14,778/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

3 490 549 Dh

950 326 $

Średnia cena mieszkań poza planem *

4 690 759 Dh

1 277 092 $

Jumeirah: elitarne wybrzeże

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Jumeirah to nadmorska dzielnica, której główną zabudowę stanowią niskie wille. Często osiedlają się tu rodziny. Jumeirah ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę mieszkaniową: jest tu wiele supermarketów, szkół i klinik. W okolicy znajdują się duże zielone parki: Safa Park i Jumeirah Beach Park. Wybrzeże Zatoki Perskiej z miejskimi plażami i wodą sport udogodnienia są bardzo blisko.

Najłatwiejszym sposobem poruszania się po okolicy jest taksówka lub własnym samochodem. Najbliższa stacja metra znajduje się daleko od wybrzeża, w pobliżu autostrady Sheikh Zayed Highway.

Jumeirah jest uważana za obszar elitarny: potwierdzają to ceny nieruchomości. W styczniu średni koszt mieszkań sprzedanych poza planem w Jumeirah wynosił 2 807 dirhamów za stopę kwadratową ($8 227 USD za metr kwadratowy).

W Jumeirah znajdują się projekty typu freehold, w których cudzoziemcy mogą kupić mieszkanie.

Koszt mieszkań w Jumeirah w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

2,807 Dh/ft2

$ 8,227/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

4 274 000 Dh

1 163 626 $

Średnia cena mieszkania poza planem *

4 860 000 Dh

1 323 169 $

Palma Jumeirah: symbol Dubaju

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Palm Jumeirah to największa sztuczna wyspa na świecie. Większość wyspy zajmują hotele i prywatne wille. To właśnie na Palmie Jumeirah znajduje się słynny Atlantis Hotel i duży park wodny. Znaczna część infrastruktury na wyspie jest przeznaczona dla turystów: na przykład większość restauracji i innych rozrywek na wyspie znajduje się w hotelach.

Niemniej jednak Palm Jumeirah nadaje się również do codziennego życia zarówno rodzin z dziećmi, jak i młodych profesjonalistów. Na wyspie znajdują się dwa przedszkola, kilka klinik medycznych, centrum handlowe i supermarkety popularnych sieci.

Na wyspie nie ma transportu publicznego, z wyjątkiem kolejki jednoszynowej łączącej Palmę z kontynentem.

Palm Jumeirah jest tylko częścią archipelagu Wysp Palmowych, który składa się z kilku sztucznych wysp. Obejmują one również Palm Jebel Ali i The Deira Islands, które nie zostały jeszcze ukończone.

Na rynku nowych budynków Palm Jumeirah, apartamenty w styczniu sprzedawane były średnio po cenie 5,565 dirhamów za stopę kwadratową ($16,311 za metr kwadratowy).

Koszt mieszkań w Palm Jumeirah w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

5,565 Dh/ft2

$ 16,311/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

10 603 670 Dh

2 886 923 $

Średnia cena mieszkań poza planem *

26 065 559 Dh

7 096 531 $

Motor City: zielony obszar z rozwiniętą społecznością

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Motor City to prężnie rozwijająca się dzielnica Dubaju, w której powstała aktywna społeczność mieszkańców klasy średniej. Rodziny z dziećmi przyciąga tu dobra edukacja: w Motor City znajduje się jedna z najlepszych szkół w Dubaju - GEMS Metropole School. Inwestorów z kolei przyciąga wysoki popyt na wynajem w tej okolicy: nowe budowy nie były prowadzone od 5 lat, na rynku pierwotnym nie ma prawie żadnych ofert.

Mieszkańcy Motor City cieszą się dobrze rozwiniętą infrastrukturą: licznymi kawiarniami i restauracjami, dwoma dużymi kompleksami sportowymi i dużym zielonym terenem spacerowym. Obszar ten ma największą koncentrację handlu detalicznego w całym Dubaju: mieszkańcy sąsiednich obszarów robią zakupy w supermarketach Motor City.

Rozwinięta społeczność ekspatów z Europy wybiera Motor City ze względu na niską zabudowę, wiele terenów zielonych i rozwiniętą infrastrukturę. Ich rodziny mieszkają tu od wielu lat: mieszkańcy przywiązani do okolicy stymulują wzrost popytu na wynajem.

Według analizy ekspertów Tranio, średni zwrot z nieruchomości w Motor City wynosi 7,3%. Jest to o 0,5% więcej niż w drugim najbardziej dochodowym obszarze Dubai Hills, gdzie średni koszt mieszkań, według Dubai Land Department, jest o $ 400,000 wyższy.

Koszt mieszkania w Motor City w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

1,085 Dh/ft2

$ 3,181/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

795 708 Dh

216 637 $

Średnia cena mieszkania poza planem *

851 155 Dh

231 732 $

MBR City: "miasto w mieście" na brzegu laguny

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Pełna nazwa tego obszaru brzmi Mohammed Bin Rashid City - nosi imię obecnego premiera ZEA. Znajduje się 12-15 minut jazdy samochodem od Downtown. Całkowita powierzchnia mieszkaniowa w MBR City wynosi około 4 milionów metrów kwadratowych. metrów.

MBR City to ambitny projekt "miasta w mieście", w którym jest wszystko, czego potrzeba do życia. Na terenie dzielnicy powstało kilka dużych zielonych parków, centrum handlowe, park rozrywki, klub golfowy i klub wyścigowy. Znajdują się tu również dwie międzynarodowe szkoły brytyjskie.

MBR City ma niską gęstość zabudowy jak na Dubaj i pozostawia wystarczająco dużo miejsca na parki, ogrody i dziedzińce, co jest rzadkością w Dubaju. W centrum dzielnicy znajduje się sztuczna laguna z 14-kilometrowym nasypem, ze ścieżkami do joggingu i rowerowymi.

Wiele budynków w MBR City jest wciąż w budowie, więc może być trudno szybko dostać się do gotowego mieszkania. W okolicy nie ma też linii metra, ale kursują autobusy. Obszar znajduje się w pobliżu głównych ulic miasta: Sheikh Zayed Highway i Al Khail Highway.

MBR City jest jedną z największych stref freehold w mieście, co oznacza, że nieruchomości są dostępne do zakupu przez obcokrajowców.

Koszt mieszkania w MBR City w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

1,872 Dh/ft2

$ 5,486/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

1 487 839 Dh

405 074 $

Średnia cena mieszkania poza planem *

1 704 172 Dh

463 972 $

Dubai Hills Estate: zielona oaza w pobliżu centrum miasta

Dubai Hills Estate to obszar wewnątrz gigantycznego miasta MBR. Znajduje się 15-20 minut od centrum miasta i Dubai Marina, a najbliższa plaża oddalona jest o 15 minut.

Większość terenu zajmują otwarte przestrzenie i tereny zielone. 180 m kw. W odległości 500 metrów znajduje się Dubai Hills Park, a także 18-dołkowy klub golfowy, korty tenisowe, skatepark i 54-kilometrowa ścieżka rowerowa.

Na początku 2022 roku Dubai Hills Otwarto centrum handlowe z wieloma sklepami, restauracje i kino. Dla rodzin z dziećmi w okolicy znajdują się trzy oddziały brytyjskiej prywatnej szkoły GEMS i prywatne przedszkole europejskiej sieci.

Koszt mieszkania w Dubai Hills Estate w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

2,282 Dh/ft2

$ 6,688/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

2 185 809 Dh

595 101 $

Średnia cena mieszkania poza planem *

2 298 681 Dh

625 832 $

Meydan City: elitarna lokalizacja, w której życie wrze

Meydan to kolejna część MBR City. Graniczy z Business Bay i znajduje się w pobliżu rezerwatu flamingów Ras al Khor oraz Dubai Design District. Znajdują się tu jedne z najbardziej poszukiwanych i elitarnych nieruchomości w mieście. Obszar ten jest również znany z największego toru wyścigowego Meydan.

Meydan to tętniąca życiem okolica z wieloma restauracjami, barami, klubami i kinami. Znajduje się tam również Meydan Free Zone, gdzie obcokrajowcy mogą zarejestrować się jako freelancerzy lub założyć własny startup.

W samej okolicy nie ma wielu szkół międzynarodowych: jedna szkoła francuskojęzyczna i brytyjska szkoła dla dziewcząt. Jednak w odległości 10 minut jazdy samochodem znajdują się prestiżowe anglojęzyczne szkoły GEMS, Safa, Hartland i inne.

Koszt mieszkania w Meydan City w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

1,388 Dh/ft2

$ 4,070/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

1 051 640 Dh

286 316 $

Średnia cena mieszkania poza planem *

1 085 401 Dh

295 508 $

Jumeirah Village Circle: spokój i wygoda codziennego życia

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Jumeirah Village Circle nie należy mylić z Jumeirah. Znajduje się około 15-20 minut jazdy samochodem od znanego "Palm Tree". Jumeirah Village Circle jest tak nazywany ze względu na promienisty układ: część ulic wygląda jak okręgi z góry, a część zbiega się do centrum.

Jumeirah Village Circle ma wygodną infrastrukturę do życia: istnieje wiele parków, centrów fitness, basenów, klinik medycznych, supermarketów. Znajduje się tu również pięć przedszkoli i prywatna międzynarodowa szkoła JSS, w której edukacja odbywa się zgodnie z indyjskimi standardami edukacyjnymi.

Obszar ten znajduje się w pobliżu skrzyżowania Sheikh Zayed i Al Khail Road, dzięki czemu można z niego łatwo dojechać samochodem do dowolnego miejsca w emiracie.

Budowa i gentryfikacja JVC nie została jeszcze w pełni zakończona: na przykład wiele działek nie zostało jeszcze zagospodarowanych. Oczekuje się, że po zakończeniu wszystkich prac na tym obszarze ceny mieszkań wzrosną.

Osiedle składa się zarówno z willi, jak i kompleksów mieszkalnych z apartamentami. Znajdują się tu również domy klubowe z rozwiniętą infrastrukturą dla mieszkańców: z ogrodami, basenami, siłowniami, klubami dla dzieci.

Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w tym obszarze.

Koszt mieszkań w Jumeirah Village Circle w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

1,386 Dh/ft2

4,064 $/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

842 437 Dh

229 359 $

Średnia cena mieszkań poza planem *

939 827 Dh

255 874 $

Arjan: wygodne życie rodzinne w młodej dzielnicy

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Spokojna okolica 20 minut jazdy od Dubai Marina, wybierana przez młodych profesjonalistów z rodzinami i zamożną klasę średnią.

Rodziny z dziećmi wynajmują i kupują nieruchomość w okolicy Arjan, aby natychmiast zaspokoić wszystkie potrzeby spokojnego życia - w okolicy znajduje się kilka międzynarodowych szkół, z których jedna, Nord Anglia International, znajduje się na liście najlepszych szkół w Dubaju według Ministerstwa Edukacji Emiratów (KHDA).

Co sekundę turysta w Dubaju odwiedza główne atrakcje okolicy: Dubai Miracle Garden i Dubai Butterfly Garden. Największe na świecie naturalne ogrody kwiatowe o łącznej powierzchni 72 tys. m2 przyciągają zarówno lokalnych mieszkańców, jak i gości emiratu.

Arjan aktywnie się zazielenia: do czasu ukończenia wszystkie nowe projekty deweloperskie są otoczone zielenią, parkami, szlakami turystycznymi i terenami publicznymi. Kompetentnie zaplanowany rozwój już teraz pozwala wyobrazić sobie przyszły wygląd okolicy i przewidzieć zapotrzebowanie na nieruchomość.

Dzielnica Arjan nie jest przeciążona podażą. W porównaniu z sąsiednim JVC, czynsz jest tu o 10% droższy, a wolnych mieszkań jest o 80% mniej. Według liczby transakcji, Arjan jest jedną z pięciu najlepszych dzielnic Dubaju w 4. kwartale 2023 roku.

Koszt mieszkań w Arjan w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

1,268 Dh/ft2

$ 3,718/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

850 000 Dh

231 418 $

Średnia cena mieszkań poza planem *

903 100 Dh

245 875 $

Damac Hills: dwa obszary wokół pól golfowych

Damac Hills i Damac Hills 2 to tereny zielone od największego prywatnego dewelopera w Dubaju. Znajdują się one w głębi emiratu, pół godziny jazdy od wybrzeża. W centrum obu dzielnic znajdują się elitarne kluby golfowe należące do Donalda Trumpa. Oba Damac Hills są uważane za spokojne miejsce dla rodzin i miłośników przyrody.

Niedaleko obu obszarów znajdują się węzły komunikacyjne, dzięki czemu można łatwo dostać się samochodem do dowolnej części emiratu.

Obiekty w Damac Hills wyróżniają się dobrym stosunkiem ceny do jakości wystroju wnętrz apartamentu i infrastruktury kompleksu mieszkalnego. Ceny w kwartałach są dość przystępne.

Wady obejmują lokalizację: oba obszary znajdują się daleko od centrum biznesowego. Dojazd samochodem z Damac Hills do Downtown zajmuje pół godziny, a z Damac Hills 2 około czterdziestu minut. Rozwój terytorium w Damac Hills 2 rozpoczął się niedawno. Sam obszar ma niezbędną infrastrukturę: supermarkety, szkoły, szpitale i centra fitness - ale poza dzielnicą mieszkalną nie ma prawie żadnych atrakcji.

Niemniej jednak rząd Dubaju aktywnie rozwija wewnętrzne terytoria emiratu. Na przykład, w pobliżu obszarów mieszkalnych i pól golfowych w Damac Hills, pierwsza w Zjednoczonych Emiratach Arabskich jest szybka linia kolejowa Etihad Rail, która łączy Dubaj i Abu Zabi. Dlatego zakup domu w tej lokalizacji może być dobrą inwestycją na przyszłość.

Oba Damac Hills należą do okręgów freehold.

Koszt mieszkań w Damac Hills w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

1,581 Dh/ft2

$ 4,635/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

1 120 000 Dh

304 927 $

Średnia cena mieszkań poza planem *

1 209 923 Dh

329 410 $

Port Dubai Creek: nowy symbol miasta

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Na brzegu kanału Dubai Creek znajduje się kolejny projekt na dużą skalę: 550-hektarowy obszar o nazwie Dubai Creek Harbour.

Deweloperzy dzielnicy starali się zorganizować dla mieszkańców wszystko, co jest niezbędne do wygodnego życia zarówno dla kawalerów, jak i rodzin z dziećmi: parki i ogrody, baseny, siłownie, place zabaw, żłobki i przedszkola. Główną zabudowę dzielnicy stanowią nowoczesne wieżowce.

Do portu Creek w centrum Dubaju można dojechać samochodem w 10-15 minut.

Centrum handlowe większe niż Dubai Mall, hotele, restauracje i przystań jachtowa. jacht klub zostanie zbudowany w okolicy.

Cudzoziemcy mogą kupować mieszkania w Dubai Creek Harbour.

Koszt mieszkania w Dubai Creek Harbour w styczniu 2024 r.

według danych Dubai Land Department za styczeń 2024 r.

Średni koszt mieszkania poza planem *

2,067 Dh/ft2

$ 6,060/m2

Mediana cen mieszkań poza planem *

2 111 888 Dh

574 976 $

Średnia cena mieszkań poza planem *

2 370 754 Dh

645 454 $

Deira: dzielnica historyczna i szkoła rosyjska

Районы Дубая для инвестиций: где лучше купить квартиру в 2024 году

Dzielnica Deira znajduje się we wschodniej części Dubaju, obok sąsiedniego miasta Sharjah. Wcześniej, przed rozpoczęciem budowy na dużą skalę w Dubaju, Deira była centrum biznesowym miasta.

Historyczne miejsca są skoncentrowane w Deira - na przykład Heritage House, jeden z najstarszych budynków w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Został on zbudowany w 1890 roku. W Deira znajduje się również wiele tradycyjnych orientalnych bazarów.

Rodziny z dziećmi najczęściej osiedlają się w tej okolicy, więc w Deira znajduje się wiele klinik, przedszkoli i szkół. To właśnie w Deira znajduje się jedyna rosyjskojęzyczna szkoła na świecie Zjednoczone Emiraty Arabskie to Rosja szkoła międzynarodowa. W Deira znajdują się trzy stacje metra, a na jednej z nich krzyżują się linie czerwona i zielona.

Deira jest uważana za jeden z obszarów o najbardziej przystępnych cenach za mieszkanie. Jednak obszar ten nie należy do obszarów freehold, więc obcokrajowcy nie mogą tu kupić mieszkania.

Источник

Dodaj komentarz

Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą możliwą obsługę naszej witryny. Klikając "Akceptuję", wyrażasz zgodę na korzystanie przez nas z plików cookie.

Akceptuj
pl_PLPolish