В домовых чатах новых жилых комплексов часто можно встретить жалобы будущих новоселов на то, что им еще не выдали ключи от квартир, но уже присылают счета за жилищно-коммунальные услуги по их лицевому счету.
Однако, как рассказал мне aif.ru адвокат Александр Зорин, платить за них не нужно.
"В соответствии с российским законодательством, квартира считается переданной жильцу после ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи объекта, сопровождающегося выдачей ключей, - отмечает юрист. - Разумеется, если новосел не получал ключи от квартиры и не подписывал акт, то ни о каком выставлении счетов за коммунальные услуги не может быть и речи".
Пока квартира не введена в эксплуатацию жильцом, ответственность за нее и за трату электроэнергии и других ресурсов несет компания-застройщик или другая организация, отвечающая за содержание объекта, подчеркивает эксперт.
"Требование оплачивать коммунальные платежи за квартиру, которая еще не передана, которой не пользуются жильцы, незаконно", - добавил Зорин. "Поэтому в случае возникновения подобной ситуации можно жаловаться в Роспотребнадзор, органы жилищного надзора и прокуратуру".
Russian 
English 
German 
Polish