Вышли на пенсию и купили виллу в Турции: Наши первые впечатления

Когда всю жизнь живешь на севере, хочется почаще бывать там, где жарко и всегда светит солнце. Это аксиома, других я не встречал. Но обычно что-то держит: хорошая работа, родственники, недвижимость...

Поэтому мы с женой всегда хотели жить рядом с морем, только не с Баренцевым, а, например, со Средиземным. Но семья и работа прочно держали якорь в привычном месте, которым для нас был Мурманск. Конечно, летом мы отдыхали "на морях": на отечественном юге, на азиатских курортах, в Турции, в Греции - однако это были разовые краткосрочные вылазки.

Но несколько лет назад мы вышли на пенсию (рано, нам обоим было за пятьдесят) и решили изменить свою жизнь: не частично, а полностью, или почти полностью. Дети уже самостоятельные, внуки подрастают, пенсия хорошая (стаж + северный + всевозможные надбавки и зарплата была неплохая), есть накопления. В общем, стали задумываться о квартире или собственном доме на юге. Взвесив все за и против, мы решили, что хотим жить на турецком побережье Средиземного моря. Дети приезжали бы к нам, жили бы с внуками не 7-14 дней, как по туристическим путевкам, а столько, сколько душа пожелает. Мы думали-гадали, куда поехать, и выбрали турецкое Аланья, столь любимого нашими соотечественниками, а точнее, отдаленного района Демиртас.

Я расскажу вам, почему выбор пал на Аланию.

Турция была выбрана по вполне банальным причинам - здесь жарко летом и тепло зимой, есть парное море и недорогое жилье. Ведь здесь много "наших", обилие дешевых и вкусных фруктов, недорогое жилье. Мы посчитали, прикинули и поняли, что на наши пенсии можно прожить. Стали искать жилье.

Но Турция большая, курортных мест много, большинство из них шумные и веселые, а нам хотелось тишины и покоя. Мы обратили внимание на Демиртас - это тихий и уединенный район в 25 км от центра Алании. Аэропорт Газипаша находится совсем рядом, всего в 15 км. До аэропорта Анталии, более привычного для туристов, ехать дольше - расстояние около 160 км.

Причины, по которым мы остановились в Демиртасе:

В этом регионе Алании жаркий климат, теплее, чем в остальной части Турции.

Песчаные пляжи с пологим входом.

Тишина и покой, без шумных туристов и громких дискотек.

Чистый горный воздух смешивается с таким же чистым морским и хвойным.

Фруктовые сады и овощные плантации, где круглый год производятся дешевые натуральные продукты.

В общем, идеальное место...

Как купить

Мы выбирали дом через отечественного риелтора, который специализируется на Турции. Обычно у них есть агенты на местах, которые могут предложить действительно хорошие варианты. По крайней мере, мы читали об этом на форумах, и эта информация нам очень помогла.

Они выбирали по фотографиям и видео в Интернете, а съемка предлагается, если покупатель заинтересован в объекте. После месяца поисков мы остановились на одном варианте и полетели в лично увидеть выбранный дом. Мы встретились с агентом - это была девушка из России, вышедшая замуж за турка и свободно говорящая на русском и турецком языках. Она отвезла нас на просмотр, в реальности выбранный объект совпал с ранее показанными фото и видео.

Нам все понравилось, мы перевели депозит и начали переоформлять недвижимость. Точнее, всеми вопросами занимался наш агент, а мы с женой делали только то, что нельзя было сделать без нашего присутствия. В общем, покупка виллы, а именно так назывался наш дом, прошла без заминок, мы не потеряли деньги с риелтором - с нами работали очень профессионально.

Что вы купили

Меня привлекла вилла на первой береговой линии: буквально 2 минуты ходьбы и мы оказываемся на прекрасном песчаном пляже.

Расскажу немного о жилье. В нем 3 комнаты, покупали с популярной планировкой 2+1, то есть 2 спальни плюс гостиная с кухней. В принципе, хватило бы и одной спальни, но у нас двое взрослых детей с маленькими внуками, которые по очереди гостили у нас почти все лето, так что с количеством комнат мы точно не прогадали. Общая площадь составляет 130 кв. м.

В доме два этажа, 2 санузла и столько же балконов, из которых открывается великолепный вид на море. Мебель и бытовую технику не покупали, все уже было в наличии. В общем, оформив все документы, мы сразу заехали и начали жить. Наша вилла не является отдельно стоящим зданием, рядом есть еще несколько частных домов, для которых выделена общая территория, она включает в себя бассейн, зону барбекю, парковку. Соседи - иностранцы: немцы, шведы, приятные ненавязчивые люди.

Стоимость виллы составляет 88 тысяч €. Плюс мы заплатили комиссию риэлтору, понесли некоторые другие расходы. Расходы на риэлтора составили 2 000 евро, для регистрации в кадастровом бюро заплатили TAP в размере 2 800 евро. Госпошлина, дополнительная пошлина для иностранцев, услуги нотариуса-переводчика, страховка, переоформление коммуникаций - это около 300 единиц европейской валюты. В общей сложности вилла обошлась примерно в 93 тысячи евро. Кстати, дополнительные расходы при покупке жилья в новостройках и на вторичном рынке отличаются, имейте это в виду.

Жалеем ли мы об этом?

Жизнь после 50 лет часто становится скучной, обыденной, без ярких эмоций. Нам нужна встряска. Для нас такой встряской стала покупка дома в Турции. Мы поменяли скучный холодный климат на турецкое тепло, унылую квартиру с серым городским пейзажем на сочные краски средиземноморского побережья, познакомились с новыми людьми и менталитетом.

В то же время мы не потеряли связь с нашими родственниками и друзьями и в некотором смысле помогаем им, делясь своим жильем с детьми и внуками, когда они приезжают к нам в гости. Мы также не потеряли связь с родиной и можем свободно приехать в Россию, когда ностальгия становится невыносимой.

Нашей пенсии и сбережений хватает на нормальную жизнь: цены на продукты, овощи и фрукты здесь ниже, чем на российском севере, коммунальные услуги точно не выше. Жалеем ли мы о том, что переехали жить в другую страну? Нет, нисколько не жалеем, надеемся, что жизнь и дальше будет подтверждать правильность нашего решения. Удачи всем, кто попытается повторить наш путь!