Grudniowe wyniki na cypryjskim rynku nieruchomości
W grudniu kupujący dokonali 2 074 transakcji na rynku nieruchomości - to maksimum 2-letnich obserwacji. Zarejestrowano o 17% więcej transakcji niż w listopadzie 2023 r. i o 10% więcej niż w grudniu 2022 r.
Kwota transakcji na rynku nieruchomości na Cyprze w grudniu wyniosła ponad 446 mln euro - rekord od stycznia 2022 r. - o 29% więcej niż w listopadzie 2023 r.
W grudniu 2023 r. liczba nierezydentów Liczba nabywców nieruchomości na Cyprze wyniosła 369 osób. To o 84% więcej niż nabywców z krajów UE.
Główne trendy na rynku cypryjskim w 2023 r.
Analitycy Tranio przeprowadzili badanie popytu wśród nabywców zagranicznych nieruchomość w 2023 r., zgodnie z którym popyt Rosjan na Cyprze w 2023 r. wzrósł o 35% w porównaniu do 2021 roku. Zainteresowanie inwestorów jest stymulowane przez cypryjski program stałego pobytu i wiadomości o możliwym wejściu republiki do strefy Schengen.
Zapotrzebowanie na nieruchomość rośnie w połączeniu z ograniczoną podażą nowych obiektów na rynku - liczba wydanych pozwoleń na budowę wykazała spadek do 2022 r. w całym 2023 r. (średnio o 7,5%).
W kontekście spadku aktywności budowlanej, wartość nieruchomość rosną we wszystkich nadmorskich regionach wyspy. Według Centralnego Banku Cypru, rok do roku ceny mieszkań w Limassol wzrosły o 14,9%, w Larnace - o 13,4%, a w Pafos - o 18,5%.
Popyt zagraniczny przesuwa się w kierunku nabywców spoza UE. Jeśli w 2022 r. większość transakcji na rynku rynek nieruchomości z obcokrajowcami tworzyli obywatele krajów UE, to w 2023 r. utworzą go mieszkańcy spoza UE: obywatele Izraela, Wielkiej Brytanii, Rosji.
Zwiększony popyt na nieruchomość jest generowany zarówno przez obywateli Cypru (zakup w celu zamieszkania lub inwestycji), jak i zagranicznych nabywców (inwestycje i relokacja).
Polish 
English 
Russian 
German