Statystyki: Azjatyccy inwestorzy zwiększają inwestycje w nieruchomości w Tajlandii

Treść artykułu

1. Rosja utrzymuje swoją pozycję w pierwszej trójce
2. Preferencje inwestorów zagranicznych
3. Cele Rosjan przy zakupie nieruchomości w Tajlandii w 2024 r.
4. Geografia rosyjskiego popytu na nieruchomości w Tajlandii
5. Czynniki wysokiego popytu na nieruchomości w Tajlandii

Według najnowszych danych REIC (Real Estate Information Center), w pierwszym kwartale 2024 r. liczba transakcji z obywatelami Myanmaru (415,79%) i Tajwanu (52,13%) znacznie wzrosła w Tajlandii. Widoczna jest również tendencja do wzrostu liczby transakcji z obywatelami Australii (16,90%) i Niemiec (15,27%).

Rosja utrzymuje swoją pozycję w pierwszej trójce

W pierwszej trójce liderów inwestycji w nieruchomości w Tajlandii w pierwszym kwartale 2024 r. nadal znajdują się Chiny i Rosja, a także Myanmar, który szybko zwiększa swój potencjał inwestycyjny. Po gwałtownym wzroście popytu na zakup nieruchomości w Tajlandii w pierwszym kwartale 2023 r., w tym samym okresie 2024 r. odnotowano niewielki spadek liczby transakcji z obywatelami Chin i Rosji, jednak łączny wolumen transakcji nadal stanowi zdecydowaną większość.

Zakupy nieruchomości w Tajlandii, od 1. kwartału 2024 r. do 1. kwartału 2023 r. i 2022 r.

Największą popularnością wśród rodaków cieszą się mieszkania o powierzchni 39,2 metrów kwadratowych. metrów, a także obywatele Chin (39,6 m2). Najbardziej przestronne mieszkania w Tajlandii kupują obywatele USA (60,3 m2), Australii (50,6 m2) i Francji (49,9 m2).

Najwyższą kontrolę obserwuje się wśród obywateli Singapuru ($165,550), Birmy ($157,132), Stanów Zjednoczonych ($157,132) i Tajwanu ($134,685). Średni koszt nieruchomości wybranej przez obywateli Rosji wynosi $86,984.

Preferencje inwestorów zagranicznych w Tajlandii, I kwartał 2024 r.

Cele Rosjan przy zakupie nieruchomości w Tajlandii

Najpopularniejsze regiony Tajlandii do zakupu nieruchomości przez Rosjan

Wśród czynników inwestycyjnych można wyróżnić następujące:

1. Niska cena wejścia od $75,000.
2. Wygodny system ratalny - na pierwszą wpłatę wystarczy maksymalnie 35%.
3. Wysoka wydajność do 10%.
4. Wygodny system płatności za nieruchomości.
5. Rzetelni deweloperzy z wieloletnim doświadczeniem budowlanym na całym świecie.

Dziś Phuket faktycznie osiągnął liczbę turystów z 2019 roku, która była najwyższa w historii. Jednak segment turystyczny jest zupełnie inny: nastąpiła zmiana w budżecie segmentu turystycznego w kierunku sektora premium.

W 2024 r. obserwujemy duży napływ potencjalnych najemców willi i kondominiów, zarówno na krótki okres, jak i na długi czas. To skutecznie stymuluje rynek nieruchomości: inwestorzy, którzy mają już nieruchomości na wynajem w Tajlandii, kupują drugi i trzeci obiekt, widząc dobry potencjał dochodowy.

Ekspaci kupują również nieruchomości na pobyt stały w Tajlandii: ułatwiają to międzynarodowe szkoły, w których program studiów umożliwia zapisanie się na uniwersytety w UE, Wielkiej Brytanii i USA po ukończeniu studiów.

Obecnie kraje Azji Południowo-Wschodniej stają się coraz bardziej popularnymi kierunkami inwestycyjnymi wśród Rosjan, w szczególności wyspa Bali (Indonezja) i Wietnam. Region ten przyciąga inwestorów swoim potencjałem turystycznym i dobrymi warunkami inwestycyjnymi.

Источник

Powiązane wiadomości

Drogi do kwadratu: Inwestorzy instytucjonalni zwiększają zainteresowanie nieruchomościami w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

administrator3 tygodnie temu 0

Popyt na nieruchomości w Tajlandii wśród Rosjan osiągnął czteroletni szczyt w 2024 r.

administrator2 miesiące temu 0

Ile kosztuje mieszkanie w Paryżu: koszt mieszkania w 2025 roku

administrator4 miesiące temu 0

Polish

English Russian German Polish