Panoramy parku, lasu czy stawu mają tylko co dziesiątą ofertę na rynku kupna-sprzedaży i najmu długoterminowego
Ponad połowa mieszkań na sprzedaż i wynajem ma widok z okien na dziedziniec, wynika z przeglądu analityków Domklik dostarczonego redakcji przez służby prasowe Sberbank. Statystyki dotyczą ofert wystawionych w pierwszej połowie marca 2024 roku. Ogłoszenia z niewypełnioną charakterystyką widoku nie były brane pod uwagę; mieszkania z oknami wychodzącymi na różne lokalizacje były liczone w kilku grupach.
W Moskwie, jak wykazało badanie, udział takich ofert na wtórnym rynku kupna i sprzedaży mieszkań wynosi 56,5%, w Petersburgu - 54,6%, średnio w Rosji - 53,4%. Drugim najczęstszym widokiem z okna jest ulica: w Moskwie jest 33,9% takich ofert, w Petersburgu - 36,6%, a średnio w kraju - 38,2%.
Trzecie najczęstsze miejsce zajmuje widok na park - udział takich mieszkań we wtórnej ekspozycji Moskwy wynosi 5,2%, Petersburga - 4,4%, średnio w Rosji - 3,6%. "Apartamenty z widokiem na las i staw są najrzadziej sprzedawane - ich udział wyniósł 2-3% całkowitej liczby ogłoszeń" - czytamy w oświadczeniu.
rbc.group
Segment wynajmu długoterminowego jest również zdominowany przez opcje z widokiem na dziedziniec. W Moskwie stanowią one 57,3% ekspozycji, a podobny wynik odnotowano w Sankt Petersburgu (57,5%). Średnia krajowa udziału tego typu ofert wynosi 55,1%.
37,7% wynajmowanych mieszkań w Moskwie i 37,3% w Sankt Petersburgu ma widok z ulicy; średnia rosyjska wynosi 36,5%.
W ofercie jest znacznie mniej mieszkań z oknami na wodę i tereny zielone. Udział działek z widokiem na park wynosi średnio 3,9% w skali kraju, a w stolicach jest to 3%. Udział działek z widokiem na las i wodę w stolicach waha się od 1% do 1,7%; średnia w Rosji wynosi 2,1-2,5%.
W ubiegłym roku analitycy Domclick opracowali ocenę typów domów, na które jest popyt wśród nabywców drugich domów w Moskwie. Większość transakcji, jak wykazało badanie, przypada na "nowe wtórne" - domy zbudowane po 2010 roku. Drugie miejsce zajęły domy zbudowane w latach sześćdziesiątych, trzecie - w latach siedemdziesiątych.
Czytaj także: Które apartamenty nie tracą na cenie: dobry widok i bliskość metra lub wody
Bądź na bieżąco z ważnymi wiadomościami - śledź kanał telegramu "RBC-Real Estate"
Tagi autorów
Polish 
English 
Russian 
German