Объем выдачи ипотеки в России в июле вырос в три раза

В июле российские банки по всей стране выдали ипотечных кредитов на сумму 292 миллиарда рублей. Месяцем ранее этот показатель составлял 834,9 млрд руб.

В июле 2024 года объем выдачи ипотеки в России сократился почти в три раза по сравнению с предыдущим месяцем. За месяц он сократился более чем на 540 миллиардов рублей. Это следует из аналитического исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которым располагает редакция.

В денежном выражении ипотечные кредиты за месяц сократились на 65% (с 834,88 млрд рублей в июне до 292,06 млрд рублей в июле), а по сравнению с июлем 2023 года - на 57% (с 681,83 млрд рублей). Июльский объем выдачи ипотеки сопоставим с февралем 2020 года (284,44 млрд рублей) и июнем того же года (207,8 млрд рублей), говорится в исследовании. Но тогда в России действовали ограничения в связи с пандемией.

В количественном выражении выдача сократилась на 57% за месяц (со 175,76 тыс. кредитов в июне до 76,44 тыс. в июле) и на 55% по сравнению с сопоставимым периодом прошлого года (со 169,2 тыс. кредитов в июле 2023 года). Текущие показатели аналогичны данным за январь 2023 года (73,22 тысячи кредитов) и несколько ниже, чем за январь 2019 года (78,55 тысячи кредитов), определили аналитики. Стоит отметить, что традиционно январские показатели по сделкам с недвижимостью являются самыми низкими за год.

Топ-5 регионов по объему ипотечных кредитов в июле 2024 года

Источник: OKB Analytics

В июле россияне взяли 13,85 тысячи ипотечных кредитов на сумму 78,89 миллиарда рублей на покупку квартир в новостройках. Это составило 18% от общего количества выданных за месяц кредитов и 27% от денежного объема, подсчитали в ОКБ. Месяцем ранее аналогичные доли составляли 45% и 49% соответственно (79,7 тыс. кредитов на покупку строящегося жилья на сумму 408,85 млрд рублей в июне 2024 года). Год назад, в июле 2023 года, аналогичные показатели составляли 26% и 34% (44,81 тысячи кредитов на новостройки на сумму 228,43 миллиарда рублей).

Всего с января по июль 2024 года в России было выдано 755,11 тысячи ипотечных кредитов, что на 24% меньше, чем за семь месяцев прошлого года (994,93 тысячи кредитов). Общая сумма выданных с начала этого года кредитов составила 3,26 триллиона рублей. Это на 15% меньше, чем за сопоставимый период 2023 года (3,86 триллиона рублей), сообщают аналитики.

В Росреестре отметили, что в Москве в июле общее количество выданных ипотечных кредитов (на вторичное жилье и новостройки) превысило показатели всех предыдущих месяцев 2024 года. За месяц было зарегистрировано почти 12 тысяч ипотечных кредитов. Однако, как отмечают в ведомстве, частично это были регистрации тех кредитов, которые были одобрены еще в июне - до отмены льготной ипотеки, изменения условий семейной ипотеки и повышения ставок по рыночным программам.

Источник