Россиянам рассказали, на какие старые коттеджи практически невозможно найти покупателя и как заключить сделку быстрее и с максимальной выгодой.
По данным РИА Новости, сегодня на продажу в Подмосковье выставлено около 16-18 тысяч загородных домов. Однако зачастую старые коттеджи годами не могут найти покупателя, утверждают риэлторы. Как правило, это происходит по следующим причинам: неоформленные и недооформленные документы; неправильная оценка объекта; неудачный старт продажи; плохое состояние дома и участка.
По словам экспертов, если дом был построен до 2000-х годов - в то время коттеджи часто возводились без технологий, из подручных материалов, - новые владельцы снесут его. Снос деревянного здания обойдется от 5 тысяч рублей за квадратный метр. То есть при площади в 200 "квадратов" демонтаж обойдется примерно в 1 миллион рублей. Что касается капитального ремонта и "переделки" старого дома, то это очень трудоемкий, дорогостоящий и непредсказуемый процесс.
Поэтому реставрация старого дома в 60% случаев обойдется даже дороже, чем снос и строительство нового.
Ранее "Свободная пресса" писала, что россиянам сообщили, когда будет выгодно купить коттедж в 2024 году.
Russian 
English 
German 
Polish