Полиция будет знать жильцов в лицо!

Как мы уже писали, в Госдуме рассматривается законопроект о том, что россияне должны сдавать квартиры только с письменного согласия соседей.

Эта тема настолько важна, что, на наш взгляд, при принятии закона необходимо учесть мнение граждан, страдающих от "незваных гостей".

Несомненно, правило о письменном согласии соседей должно распространяться как на долгосрочную, так и на посуточную аренду. Обязательно вводится административная ответственность для собственников, сдающих жилье без договора. А также введен полный и абсолютный запрет на открытие хостелов в многоквартирных домах, как в жилых, так и в технических помещениях. Ведь такие "гости" уже давно стали огромной проблемой для беззащитных жильцов.

Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, выступила с предложением обязать собственников квартир передавать информацию о сдаваемом жилье и жильцах в МВД и управляющие компании. И она предложила реализовать эту функцию на портале Госуслуг. "Заполнение формы там займет всего пару минут, но если арендодатель проигнорирует требование и факт сдачи жилья в аренду подтвердится, то собственник будет оштрафован", - обратилась депутат к главе Минстроя Иреку Файзуллину.

Объясняя смысл идеи, Разворотнева отметила, что сегодня в России в подавляющем большинстве случаев управляющие компании даже не знают, кто снимает квартиру. В результате в случае непредвиденных ситуаций никто не знает, к кому нужно обращаться, чтобы получить доступ в квартиру. Непонятно также, кому жаловаться в случае нарушения санитарных и других норм.

- Светлана Викторовна, почему такая инициатива, разве недостаточно было закона о посуточной аренде квартир?

- Есть решение Конституционного суда о том, что человек имеет право сдавать свою квартиру, соблюдая права соседей. Но нет понимания, как он должен соблюдать эти права. Невозможно предъявить претензии собственнику за нарушения со стороны нанимателя. Я предложил Минстрою внести изменения в приказ, регламентирующий правила пользования жилыми помещениями, добавив норму, согласно которой собственники и те, кто проживает в квартирах по договору социального найма, обязаны предоставлять информацию о нанимателях в МВД и управляющую компанию.

- Какие штрафы предполагается наложить?

- Конкретный размер еще не обсуждался, но у меня есть идея оформить его как штраф за несоблюдение устава дома. Речь идет о неком коллективном договоре, который заключают все собственники квартир, и жильцы также будут обязаны его соблюдать. Мы подготовили такой законопроект и направили его на заключение в правительство. Одна из норм документа предусматривает выплату неустойки за нарушение устава, принятого общим собранием.

- Когда я могу ожидать ваших предложений?

- Если Минстрой согласится с моей позицией, то изменения в ведомственный приказ можно будет внести довольно быстро.

Подготовлено

Виталий Казанков

Фото: В. Толочко/РИА Новости.

Источник