Активность на рынке жилья восстанавливается все быстрее и быстрее после отмены большинства мер, ограничивающих мобильность населения. Восстановление отражается в увеличении продаж недвижимости в Испании на 26,2% в третьем квартале года до 154 тысяч сделок в период с июля по сентябрь 2021 года.
Согласно последним статистическим данным реестра недвижимости, вновь зафиксирован рост числа сделок с иностранными гражданами.
Процент покупок жилья иностранцами в третьем квартале снова превысил 10%, достигнув 10,7%. Это больше, чем 16 000 покупок недвижимости иностранцами летом прошлого года.
Несмотря на эти хорошие показатели, влияние пандемии и последствий Brexit все еще ощущается британскими гражданами, чей вес на испанском рынке жилья находится на рекордно низком уровне. Фактически, впервые с момента сбора статистики регистраторами, британцы не возглавляют список покупок жилья иностранцами в этом квартале.
При этом немцы возглавляют список, на их долю приходится 10,4% от общего числа покупок жилья иностранцами в Испании, что превышает 1 680 сделок. Таким образом, британцы переместились на второе место с 9,9% и почти 1 600 покупками. За ними следуют французы (7,8% и 1 262 покупки), марокканцы (6,5% и 1 055 покупок), бельгийцы (5,6%) и румыны (5,3%).
Районы с наибольшим количеством сделок с иностранцами имеют более насыщенный цвет.
Наибольшее количество покупок недвижимости иностранцами в процентном отношении к общему числу покупок приходится на Балеарские острова (34,3%), Канарские острова (23,6%), Валенсию (19,7%), Мерсию (17,4%), Андалусию (11,3%) и Каталонию (11%).
"Островные и средиземноморские автономные сообщества - это те районы, где наблюдается наибольшая интенсивность спроса на жилье со стороны иностранцев, предпочтительно соответствующих национальностям с более высоким доходом на душу населения, в то время как граждане, выбирающие Испанию в качестве места работы и предпочитающие купить дом имеют более сбалансированное географическое распределение по всей Испании".- говорят регистраторы.
Балеарские острова (34,3%), Аликанте (33,5%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (27,6%) являются лидерами среди регионов с наибольшим иностранным весом на рынке жилой недвижимости, за ними следуют Малага (26.5%), Жирона (20,5%), Лас-Пальмас (19,6%), Мерсия (17,4%), Альмерия (12,6%), Таррагона (11,6%) и Кастельон (10,2%).
По мере восстановления международной географической мобильности и повышения уверенности в борьбе с пандемией иностранный спрос будет расти, способствуя сохранению высокой активности в сфере жилой недвижимости". сектора", - подчеркивают регистраторы в своем ежеквартальном отчете.
Russian 
English 
German 
Polish