За год загородная недвижимость наиболее заметно подорожала в Павлово-Посадском городском округе
В феврале 2024 года Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге населенных пунктов Московской области по годовому приросту стоимости загородных домов, пригодных для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта на конец февраля составила здесь 2,9 миллиона рублей, что на 55% больше, чем в феврале прошлого года, подсчитали аналитики "Инком-Недвижимость" для "РБК-Недвижимость".
На втором месте - городской округ Можайский, где загородный лот за год подорожал на 32%, до 2,44 млн рублей. Третье место с приростом в 28% занял городской округ Воскресенск (до 3,04 млн рублей за объект).
Балашиха - на четвертой позиции (+21%, до 13,02 млн рублей), Талдомский - на пятой (+19%, до 1,77 млн рублей).
Районы Москвы. Динамика средней стоимости дома в год
Городской округ имеет среднюю стоимость в феврале 2023 года, млн. руб. Средняя стоимость в феврале 2024 года, млн. руб. Динамика Павлово-Посадский 1,87 2,9 +551ТП3Т Можайский 1,85 2,44 +321ТП3Т Воскресенск 2,38 3,04 +281ТП3Т Балашиха 10,78 13,02 +211ТП3Т Талдомский 1,49 1.77 +19% Коломенское 2.33 2.73 +17% Богородское 4.28 4.93 +15% Волоколамск 1.7 1.92 +13% Егорьевск 1.21 1.37 +13% Серпухов 3.23 3.63 +12%
Данные: Инком-Недвижимость
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании "Инком-Недвижимость", объясняет лидерство Павлово-Посадского района небольшим объемом предложения, а также низкой средней ценой лота год назад. Рост спроса на объекты при относительно небольшом бюджете обеспечил району рост цен более чем в 1,5 раза.
Согласно исследованию консалтинговой компании RRG, потенциальный спрос в сегменте индивидуального жилищного строительства в России может составить 2,4 миллиарда квадратных метров, в Московском регионе - 340 миллионов квадратных метров.
См. также:
- Самые популярные районы Московской области среди покупателей новостроек названы
- Названы новостройки - лидеры продаж в Московском регионе в 2023 году
- Дом Банк.РФ" назвал основные материалы для строительства домов в России
Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"
Теги автора
Russian 
English 
German 
Polish