Минфин может закрыть ИТ-ипотеку для Москвы и Санкт-Петербурга

Женщина-профессионал работает на ноутбуке за столом в домашнем офисе

Теперь сотрудники аккредитованных Минфином компаний могут получить такую ипотеку по ставке до 5% годовых при первоначальном взносе 15% от стоимости жилья

Минфин может закрыть ИТ-ипотеку для Москвы и Петербурга

Обновлено в 18:15.

Министерство финансов рассматривает возможность завершения программы льготной ИТ-ипотеки для Москвы и Санкт-Петербурга, пишут "Ведомости" со ссылкой на источники. Также обсуждается повышение порога минимального уровня зарплаты для желающих воспользоваться ИТ-ипотекой.

В настоящее время получить такую ипотеку могут сотрудники компаний, аккредитованных Министерством финансов, в возрасте от 18 до 50 лет. С 35 лет требуется подтверждение уровня заработной платы. Ставка по ипотеке составляет до 5% годовых при первоначальном взносе 15% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредита в городах-миллионниках составляет 18 миллионов рублей, для других регионов - 9 миллионов рублей.

В Министерстве финансов сообщили, что сейчас обсуждаются параметры продления ипотеки. Программа в ее нынешнем виде должна завершиться в конце 2024 года, а ряд других льготных ипотечных программ - в начале июля. Комментирует Дмитрий Ракута, основатель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости:

Дмитрий Ракута, основатель Ассоциации ипотечных брокеров, эксперт по недвижимости: "Лимиты банков заканчиваются, некоторые банки, особенно крупные, превысили этот лимит даже более чем на 100%, и Минфин и правительство думают о том, как ограничить льготную IT-ипотеку. Такая практика уже была на примере государственной поддержки в 2020 году, которая как раз заканчивается. И в связи с этим, возможно, будут изменены и условия ИТ-ипотеки, если сейчас первоначальный взнос составляет 20%, то его могут поднять до 30%, что ограничит количество заемщиков, и таким образом можно будет продлить ипотеку до конца года. Главная цель Минфина и правительства - кредитоспособность населения: чтобы граждане могли пользоваться льготными программами, их нужно постоянно субсидировать. Чтобы постоянно субсидировать, нужны бюджетные средства, а льготных программ достаточно много, и сейчас их активно сокращают и убирают. Возможно, в правительстве считают, что задача по IT-ипотеке выполнена, часть специалистов, которые хотели приобрести, уже это сделали, и нет смысла дальше вливать ресурсы в продление такой программы. Сейчас вообще сложно взять ипотеку, неважно, льготную или рыночную, можно констатировать, что ипотека становится роскошью, потому что получить решение и заключить сделку крайне сложно, очень много отказов, в связи с тем, что банки закрутили гайки".

Алексей Казарин, генеральный директор компании "Система Кредитный Специалист", не сомневается, что в Москве и Санкт-Петербурге ИТ-ипотека будет отменена. Но что касается регионов, то там она может сохраниться:

Алексей Казарин, генеральный директор компании "Система Кредитный Специалист": "Параллельно, может быть, эта программа будет как-то видоизменяться по суммам по регионам, но регионы еще нужно развивать, я думаю, что она останется в других регионах. Если говорить о проблемах на рынке кредитования, то на сегодняшний день мы имеем проблемы со вторичным рынком, потому что программ льготного кредитования для вторичного сектора фактически не существует. Я не буду говорить о специальных программах, таких как дальневосточная и арктическая ипотека, а именно обычная вторичная ипотека сейчас идет по ставкам более 18%, а это наши флагманские банки, и люди не очень готовы идти на такие условия. Поэтому, наверное, это сейчас основной сдерживающий фактор на рынке, из-за него сохраняется разница в цене между первичным и вторичным рынком. Если говорить о других программах, то семейная ипотека вряд ли будет отменена, это по-прежнему целевой продукт, мы пытаемся поддерживать рождаемость, но она по-прежнему никак не поддерживается. Поэтому я думаю, что семейная ипотека претерпит наименьшие изменения, может быть, будет какая-то определенная градация от количества детей, от их возраста, но суммы останутся. Процентные ставки могут быть повышены на пару процентных пунктов, но я сомневаюсь, что это будет больше. Будут ли другие программы? Ну, я не знаю, какие программы могут появиться, потому что можно ввести вторичную льготу, хотя бы в определенных регионах, где нужно поднимать экономику. Только в определенных регионах, которые государство хотело бы развивать, а именно поддерживать, чтобы люди оттуда не уезжали, например".

Министерство финансов отмечает, что по итогам прошлого года спрос на ИТ-ипотеку превысил ожидаемые показатели поддержки более чем на 50%.

См. также:

Минфин может закрыть ИТ-ипотеку для Москвы и Петербурга

Как любовь к медузам принесла американцу целое состояние?

Минфин может закрыть ИТ-ипотеку для Москвы и Петербурга

Какое домашнее животное может принести миллионы?

Минфин может закрыть ИТ-ипотеку для Москвы и Петербурга

Как долго нужно гулять по лесу, чтобы извлечь из него пользу?

Минфин может закрыть ИТ-ипотеку для Москвы и Петербурга

Духи с томатным ароматом. Стоит ли попробовать?

Минфин может закрыть ИТ-ипотеку для Москвы и Петербурга

Как сделать современный кукурузный бизнес?

Минфин может закрыть ИТ-ипотеку для Москвы и Петербурга

Мобильная АЗС: бизнес-идея для ленивых

С 2022 года программой воспользовались более 70 тысяч специалистов на сумму 630 миллиардов рублей.

Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian