В годовом исчислении показатель снизился на четверть. Выдача льготных программ оказалась вдвое ниже средних показателей за второе полугодие 2023 года
В феврале 2024 года банки выдали ипотечных кредитов на 320 миллиардов рублей, что почти на четверть ниже аналогичного показателя прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании Центробанка.
"По предварительным данным, в феврале 2024 года было выдано ипотечных жилищных кредитов. - Эд.) в размере около 320 млрд рублей, что почти на четверть меньше, чем годом ранее", - говорится в отчете.
Выдача ипотеки по льготным программам замедлилась в феврале после "значительного всплеска во второй половине прошлого года", отмечают в Банке России. По оперативным данным "Дом.РФ", на который ссылается Центробанк, в феврале по льготным программам было выдано около 213 млрд рублей (почти 66,6% от общего объема). Это в два раза ниже среднего значения за аналогичный период июля - декабря 2023 года (около 550 млрд рублей). При этом результат нынешнего февраля оказался несколько выше февраля 2023 года - тогда россияне выдали по льготным программам ипотеку на 210 миллиардов рублей.
С конца 2023 года в России ужесточаются правила выдачи ипотеки по льготным программам. В частности, максимальная сумма кредита по льготной ипотеке на новостройки для всех регионов, включая столицу, снизилась до 6 миллионов рублей. Ранее сумма для этих регионов была в два раза выше - 12 миллионов рублей. Кроме того, первоначальный взнос по программе был увеличен с 20% до 30%. В то же время для банков снижен размер компенсации по льготным программам.
Кроме того, с 1 марта Банк России ввел надбавки к коэффициентам ипотечного риска. Теперь они касаются как первичного, так и вторичного жилья. Надбавки зависят от уровня долговой нагрузки заемщика и размера первоначального взноса. Регулятор принимает все эти меры, чтобы охладить спрос на ипотечном рынке, где он видит перегрев.
Russian 
English 
German 
Polish