Где платят больше всего? Топ-10 стран с самыми высокими зарплатами 

В каких странах самые высокие зарплаты в мире? Перечислим ТОП-10 стран мира, в которых среднемесячная зарплата выше, чем в остальном мире.

Средняя месячная зарплата в странах указана после вычета налогов. Для каждой страны сверху мы также укажем среднюю стоимость покупки жилья и отметим, могут ли иностранцы покупать жилую недвижимость в этих странах.

В этом материале мы используем актуальные данные из международных Numbeo база данных.

ТОП-10 стран с самыми высокими зарплатами

Мы предоставляем наглядный график:

Далее рассмотрим каждую из этих стран более подробно.

Швейцария

Швейцария регулярно занимает лидирующие позиции во многих мировых рейтингах, а 1-е место в рейтинге стран по уровню заработной платы принадлежит ей уже много лет.

По данным Numbeo, средняя месячная зарплата в Швейцарии после уплаты налогов составляет 6317,91 евро.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Швейцарии?

Да, но для разных категорий иностранцев существуют разные условия покупки. Если вы не являетесь счастливым обладателем швейцарского гражданства, то вы можете приобрести недвижимость в этой стране в следующих случаях: 1) вы являетесь гражданином ЕС с видом на жительство категории В и С; 2) вы являетесь гражданином других стран с видом на жительство категории С. Следует помнить, что для различных категорий иностранцев существует ограничение на сумму жилья, которое можно приобрести.

В курортных и туристических зонах иностранцы имеют возможность инвестировать в недвижимость с ограничениями по площади и количеству - ограничения устанавливаются местными властями.

В зависимости от города цена за квадратный метр при покупке квартиры (по данным Numbeo):

• В центре города она варьируется от 8977 EUR/кв.м до 26 403 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 808 000-2 376 000 EUR.
• За пределами центра она варьируется от 6970 EUR/кв.м до 17 954 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 627 000-1 616 000 EUR.

Люксембург

Небольшое европейское государство, официальное название которого - Великое герцогство Люксембург, является одной из самых богатых стран в мире по объему валового внутреннего продукта (ВВП) на душу населения.

По данным Numbeo, средняя месячная зарплата в Люксембурге после уплаты налогов составляет 5 361,04 евро.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Люксембурге?

В Люксембурге нет ограничений на покупку/продажу недвижимости для иностранцев, при этом наличие вида на жительство или гражданства не требуется.

В зависимости от населенного пункта цена за квадратный метр при покупке квартиры:

• В центре города она варьируется от 9 000 EUR/кв. м до 14 000 EUR/кв. м. Квартира площадью 90 кв. м обойдется в 810 000-1 260 000 EUR.
• За пределами центра она варьируется от 6 000 EUR/кв.м до 10 000 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 540 000-900 000 EUR.

Соединенные Штаты Америки

По данным Международного валютного фонда, Соединенные Штаты занимают первое место в мире по экономическому развитию. 

По данным Numbeo, среднемесячная зарплата в США после вычета налогов составляет 4068,26 евро. Говоря о средней зарплате в США, важно понимать, что в Соединенных Штатах существует проблема неравенства доходов, которая выражена гораздо сильнее, чем в других странах этого топа.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в США?

Право на приобретение и владение недвижимостью в этой стране одинаково как для иностранцев, так и для граждан страны. Однако следует иметь в виду, что отдельные штаты США могут самостоятельно устанавливать свои правила и ограничения на приобретение недвижимости на своей территории.

В зависимости от города цена за квадратный метр при покупке квартиры:

• В центре города она варьируется от 1 652 евро/кв.м до 16 517 евро/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 149 000-1 487 000 евро.
• За пределами центра она варьируется от 1546 EUR/кв.м до 6236 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 139 000-561 000 EUR.

Сингапур

Сингапур - город-государство, являющийся "воротами" в Юго-Восточную Азию. Сингапур занимает 3-е место в списке мировых финансовых центров.

По данным Numbeo, средняя месячная зарплата в Сингапуре после уплаты налогов составляет 3 999,86 евро.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Сингапуре?

Иностранцам разрешено покупать недвижимость в Сингапуре, но на некоторые виды недвижимости им придется получить разрешение от Земельного управления страны. Также стоит учесть, что в этом государстве существует дополнительный налог на покупку недвижимости, который рассчитывается от ее стоимости. Этот налог не является единым для всех иностранцев - он льготный для людей с гражданством определенных стран.

Цена за квадратный метр при покупке квартиры:

• В центре города она варьируется от 15 014 евро/кв.м до 27 776 евро/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 1 351 000-2 500 000 евро.
• За пределами центра она варьируется от 9759 EUR/кв.м до 16 041 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 878 000-1 444 000 EUR.

Катар

Катар - одна из богатейших стран Персидского залива, экономика которой процветает благодаря огромным запасам нефти и природного газа. ВВП на душу населения в Катаре один из самых высоких в мире. 

По данным Numbeo, средняя месячная зарплата в Катаре после уплаты налогов составляет 3 674,50 евро.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Катаре?

Могут, но не по всей стране. При полном владении иностранцы могут покупать и владеть недвижимостью в девяти зонах страны, а также получать доход от недвижимости в шестнадцати зонах на условиях 99-летней аренды.

В зависимости от города цена за квадратный метр при покупке квартиры:

• В центре города она варьируется от 3677 EUR/кв.м до 7387 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 331 000-665 000 EUR.
• За пределами центра она варьируется от 1471 EUR/кв.м до 6068 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 132 000-546 000 EUR.

Гонконг

Гонконг - это специальная административная единица Китайской Народной Республики с высокой степенью автономии. Гонконг является 4-м мировым финансовым центром. 

По данным Numbeo, средняя месячная зарплата в Гонконге после уплаты налогов составляет 3576,77 евро.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Гонконге?

Иностранцы имеют право покупать и владеть недвижимостью в Гонконге на тех же условиях, что и местные жители. Однако следует учитывать, что при покупке недвижимости для нерезидентов предусмотрены дополнительные налоги.

Цена за квадратный метр при покупке квартиры:

• В центре города она варьируется от 18 614 евро/кв.м до 34 587 евро/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 1 675 000-3 113 000 евро.
• За пределами центра она варьируется от 12 410 EUR/кв.м до 24 211 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 1 117 000-2 179 000 EUR.

Австралия

Австралия регулярно входит в десятку лучших стран в различных международных рейтингах, таких как индекс развития человеческого потенциала, индекс экономической свободы и индекс счастья.

По данным Numbeo, средняя месячная зарплата в Австралии после уплаты налогов составляет 3455,16 евро.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Австралии?

Иностранцы-нерезиденты могут покупать в Австралии только новое жилье, строящиеся объекты или землю под застройку. При этом требуется одобрение Совета по контролю за иностранными инвестициями. 

У иностранцев с видом на жительство уже немного больше возможностей - помимо новостроек, вы также можете купить один объект на вторичном рынке для личного проживания. А с постоянным видом на жительство вы можете купить любую недвижимость в любом количестве.

В зависимости от населенного пункта цена за квадратный метр при покупке квартиры:

• В центре города она варьируется от 4914 EUR/кв.м до 13 808 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 442 000-1 243 000 EUR.
• За пределами центра она варьируется от 3306 EUR/кв.м до 8698 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 298 000-783 000 EUR.

Дания

На протяжении многих лет Королевство Дания считается одной из самых счастливых стран в мире, причиной такого успеха является социальная модель, основанная на принципах всеобщего благосостояния. 

По данным Numbeo, средняя месячная зарплата в Дании после уплаты налогов составляет 3 395,47 евро.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дании?

Нерезиденты могут свободно приобретать недвижимость для постоянного проживания только при наличии вида на жительство. Без вида на жительство иностранцы имеют право приобретать только коммерческую недвижимость или дачи, но не более одного объекта. Для покупки недвижимости иностранцу необходимо получить разрешение Министерства юстиции страны.

В зависимости от населенного пункта цена за квадратный метр при покупке квартиры:

• В центре города она варьируется от 2682 EUR/кв.м до 8448 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 241 000-760 000 EUR.
• За пределами центра она варьируется от 1877 EUR/кв.м до 6503 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 169 000-585 000 EUR.

Нидерланды

Нидерланды - "страна плотин и тюльпанов", которая является одной из самых высокоразвитых стран Европы, а также входит в топ самых конкурентоспособных экономик мира.

По данным Numbeo, средняя месячная зарплата в Нидерландах после уплаты налогов составляет 3256,44 евро.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Нидерландах?

Существенных ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами в Нидерландах нет. 

В зависимости от города цена за квадратный метр при покупке квартиры:

• В центре города она варьируется от 3900 EUR/кв.м до 10 000 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 351 000-900 000 EUR.
• За пределами центра она варьируется от 2900 EUR/кв.м до 7042 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 261 000-634 000 EUR.

Норвегия

Норвегия возглавляет глобальный рейтинг стран, где лучше всего жить и работать. Эта скандинавская страна также является одной из самых счастливых в мире.

По данным Numbeo, средняя месячная зарплата в Норвегии после уплаты налогов составляет 3066,63 евро.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Норвегии?

Да, иностранцам разрешено покупать недвижимость в Норвегии без ограничений.

В зависимости от города цена за квадратный метр при покупке квартиры:

• В центре города она варьируется от 3398 EUR/кв.м до 9344 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 306 000-841 000 EUR.
• За пределами центра она варьируется от 2294 EUR/кв.м до 6795 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 206 000-612 000 EUR.

Автор

Роман Томашевич Аналитика

Я показываю ситуацию на рынке недвижимости в графиках и цифрах.

Источник