Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости 

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости 

Мы уже говорили, что найти хорошее жилье можно и вблизи крупных итальянских городов, и оно ничуть не будет уступать тому, что можно купить в Риме или Милане. Недвижимость консультант по недвижимости Анастасия ДиКаприо поделился с нами необходимой информацией о трех не самых очевидных регионах Италии для жизни и покупки жилья. Мы также пообщались с теми, кто уже переехал в эти места и хочет поделиться своим опытом.

Лигурия. Столица - Генуя

Лигурия - регион в северной части Италии, расположенный на побережье Лигурийского моря. Он граничит как с Францией, так и с другими итальянскими регионами: Пьемонтом, Ломбардией, Эмилией-Романьей и Тосканой.

Лигурия имеет уникальное географическое положение. Ее можно разделить на две части: побережье и горы. Часть Лигурийского побережья известна как Итальянская Ривьера. Она простирается от границы с Францией и включает в себя такие известные города, как Генуя, Лаваньо, Портофино и Сан-Ремо. Помимо побережья, Лигурия славится и горами Альп с обилием природных парков и заповедников. А с улиц альпийских городов, таких как Савона, Империя и Альбенга, открываются панорамные виды на побережье.

Благодаря сочетанию гор и моря Лигурию часто называют климатическим курортом. Лето здесь теплое и солнечное, а зима мягкая, поэтому жить здесь комфортно, даже если вы считаете себя очень привередливым.

Культурное наследие

Столица Лигурии, Генуя, богата историческими памятниками и имеет один из крупнейших исторических центров в Европе. Главная достопримечательность - Старый город Генуи, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. В его сердце - площадь Пьяцца де Феррарио, собор Санта-Мария-Ассунта, дом Христофора Колумба и многое другое.

Помимо Генуи, в Лигурии есть множество других культурных достопримечательностей. К ним, в частности, относится город Савона, известный своими средневековыми замками и крепостями, такими как замок Генуазета.

В Альбенге находится церковь Санта-Мария-ин-Космедин, которая считается одним из самых важных раннехристианских памятников в Лигурии, древние саркофаги и фрески. И это лишь малая часть того, что можно увидеть в Лигурии.

Цены на недвижимость

Лигурия считается одним из самых дорогих регионов с точки зрения недвижимости, но все зависит от того, где вы хотите ее купить. Если вы решили жить в столице, то будьте готовы к тому, что Цена за квадратный метр здесь начинается от 3 000 евро. Но в то же время цены в провинции в среднем на 500 евро ниже, что делает жилье доступным для покупки.

Снимать жилье сложнее: В последние годы средняя цена устанавливается на уровне около 10 евро за метр. Но стоит отметить, что это нижняя планка - в разгар курортного сезона цена может вырасти в два, а то и в три раза. А если учесть, что Лигурия - регион с одним из самых продолжительных курортных сезонов (летом - море, зимой - горы), то средняя цена на вашу недвижимость будет гораздо выше.

Жизнь в Лигурии

В Лигурии проводятся традиционные фестивали и мероприятия, в том числе "Листопад в Портофино", "Фестиваль цветов в Сан-Ремо" и "Фестиваль сибурнии в Ортенье". Местные жители ценят искусство, особенно музыку. Немаловажную роль в этом играет тот факт, что в Генуе находится консерватория имени Никколо Паганини, названная в честь знаменитого итальянского скрипача.

Итальянская культура прослеживается и в кухне Лигурии. Местная гастрономия известна такими блюдами, как песто, фокачча (итальянский хлеб с оливковым маслом) и фарината, блюдо из гороховой муки, а также разнообразными рыбными блюдами.

Анна рассказала нам о своем опыте жизни в провинции Лигурия и о покупке дома там:

- Изначально я рассматривал покупку недвижимости только как инвестицию, прекрасно понимая, сколько финансовых вложений и нервов можно на это потратить. Поэтому я была готова ко всему. Бюджета на покупку квартиры в Риме или Флоренции не было, а хотелось приобрести что-то рядом с морем. Собственно, выбор пал на Лигурию, а именно на коммуну Алассио.

Когда мы приехали в Геную, я была удивлена тем, как легко здесь дышится. Думаю, даже не стоит говорить о том, какой воздух за городом - и так понятно, что он очень комфортный. Мы ехали вдоль моря, и я была поражена, что рядом есть горы, а в выходные можно даже съездить во Францию. А за окном - песок, пляж, чайки... И, кстати, совсем не душно.

Думаю, если бы мы приехали в Алассио за пару часов до встречи с риелтором, мы бы просто посмотрели квартиру, обсудили ремонт, наняли строителей и уехали. Но мы приехали за пару дней до этого. В общем, как я уже сказала, я была готова ко всему. Но точно не к тому, что в итоге мы купим две квартиры и останемся здесь жить.

Мы сдаем вторую квартиру: обычно ее снимают туристы, которые приезжают искупаться в море и подышать горным воздухом. Но есть и те, кто, как и мы, влюбляется в город и остается. Например, однажды у нас в качестве хозяев была пара, которая недавно переехала сюда в собственную квартиру. Они даже пригласили нас на новоселье. Вот так, оказывается, Италия может объединять. 

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости 

Тоскана. Столица - Флоренция

Тоскана - это регион в центральной части Италии, который расположен на Средиземноморском побережье и является одним из самых известных туристических направлений в Италии.

Тоскана славится своими прекрасными пейзажами: здесь вы найдете покатые равнины, красивые виноградники и оливковые рощи, Апеннинские горы и прибрежные районы Тирренского моря. Богатство природы этого региона привлекает любителей активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Культурное наследие

Во Флоренции находятся такие знаменитые достопримечательности, как собор Санта-Мария-дель-Фьоре, Палатинский музей, Понте Веккьо и галерея Уффици. Города Пиза и Сиена также предлагают множество исторических архитектурных чудес, включая Пизанскую башню и собор Дуомо в Сиене. Кроме того, Тоскана известна своими старинными средневековыми городами, такими как Сан-Джиминьяно и Сант-Анджело-ин-Колле.

Цены на недвижимость

Флоренция входит в тройку самых дорогих городов Италии с точки зрения недвижимости, что неудивительно. В среднем Стоимость квадратного метра в тосканской столице составляет около 5 500 евро. А вот в провинции цены более чем в два раза приятнее - около 2500 тысяч. При этом аренда здесь одна из самых дорогих в стране - в среднем арендатор платит около 15 евро за квадратный метр в месяц. И в таких условиях, например, квартира площадью около 40 квадратных метров окупается чуть больше чем за год. 

Жизнь в Тоскане

В Тоскане проводится множество традиционных фестивалей и мероприятий, в том числе Палио в Сиене, Фестиваль индейки в Санта-Мария-ди-Кьеза и Мастерские Медичи во Флоренции. Но, пожалуй, самое яркое явление в Тоскане - это ее кухня и вино.

Тосканская кухня известна своими вкуснейшими блюдами, такими как флорентийский стейк, фасолевый суп риболлита и вино кьянти. Эта область также славится своим оливковым маслом высочайшего качества. А еще Тоскана - один из самых известных винных регионов Италии. Здесь производят одни из самых престижных и изысканных вин, такие как Брунелло ди Монтальчино, Вино Нобиле ди Монтипульчано и Санта'Антимо.

Топ дорогих и дешевых регионов Италии для покупки жилья, а также обзор интересных и бюджетных объектов

Андрей рассказал нам о жизни из первых уст:

- Я переехала в итальянскую провинцию около десяти лет назад и думала, что после Москвы мне будет сложно жить в спокойном и размеренном ритме. Но вы даже представить себе не можете, насколько это оказалось для меня важным: вылезти из кожи офисного клерка и стать свободным, что ли.

По образованию я культуролог, но я работала. Думаю, несложно догадаться, какое место я нашла для себя здесь. Я открыла интернет-магазин и теперь представляю тосканскую керамику людям по всему миру. Мне доставляет особое удовольствие рассказывать покупателям историю того, что они покупают. После этого кто-то начинает интересоваться культурой Италии в целом, и это очень приятно. И еще странно осознавать, что если бы не переезд, я бы, возможно, и не вспомнила, что культура и ее история всегда так меня увлекали.

Жизнь в Италии в корне изменила меня и мое отношение к миру. Я стала более открытой, спокойной и готовой наслаждаться моментом. Теперь я не могу представить свою жизнь где-либо еще, кроме как здесь.

Лацио. Столица - Рим

Лацио - регион в Италии, расположенный в центре страны со столицей в Риме. В регионе расположено множество городов и деревень с уникальной историей и культурой. Например, город Витербо знаменит своей средневековой архитектурой, а город Тиволи - виллой д'Эсте и Адрианой.

Кроме того, Лацио имеет красивое побережье Тирренского моря, а город Сперлонга, расположенный в регионе Лацио, предлагает живописные пляжи и уютные пещеры. Сочетание истории, пейзажей и жизни делает Лацио лучшим регионом для жизни в Италии.

Культурное наследие

Столицей региона и крупнейшим городом Лацио является Рим - великий исторический город, важный культурный центр мира. Рим славится своей архитектурой, включая Колизей, Пантеон и Римский форум, а также чудесами папской архитектуры - Ватиканом и базиликой Святого Петра. Исторический центр Рима был включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и до сих пор является главной туристической достопримечательностью Лацио.

Лацио также известен своими многочисленными археологическими раскопками, которые позволяют лучше понять жизнь в древние времена. Например, раскопки на охотничьей вилле де Ливия, где сохранились уникальные фрески, изображающие сцены с животными и охотой.

Римская культура в целом всегда была олицетворением классического искусства, а регион Лацио - историческим центром этой культуры. Здесь были созданы такие произведения классической литературы, как "Анекдоты" Плутарха и "Энеида" Вергилия.

Цены на недвижимость

Рим уступает только Милану по стоимости недвижимости за "квадрат" - в Средняя цена - от 7 200 евро.Но такое жилье быстро окупится, если вы купите его для сдачи в аренду - ведь это столица, и спрос на жилье здесь огромный. 
Но стоимость жилья в близлежащих городах в среднем такая же, как в Лигурии и Тоскане - около 2 500 евро. При этом цена аренды держится в районе 14 евро за квадратный метр в регионе, то есть 500-700 евро за просторную однокомнатную квартиру. 

"Купить квартиру в Италии под ремонт можно от 15 тысяч евро". Как живет семья из 7 человек в Италии

Жизнь в Лацио

В регионе Лацио проходит множество мероприятий и фестивалей, включая празднование Пасхи в Риме, Кинофестиваль в Римской Республике и Всемирное искусство деревянных лестниц в Генцано.

Рим - столица моды Италии, ведь именно здесь находится Grande Galeria (Галерея Альберто Сорди), известная большим выбором брендов, имеющих большое значение в индустрии моды.

Что касается кухни, то в Лацио она включает такие блюда, как паста карбонара, суп из запеченных бобов фава, фокачча (лазанья по-лацио) и другие. Регион также славится своим вином, в том числе белым вином Фраскати, которое подается к блюдам. 

Олеся рассказала нам о жизни из первых уст:

- Меня всегда привлекала красивая жизнь где-нибудь в Европе, и когда я приехала в Рим, то поняла - вот оно! Но через пару лет пришло осознание, что в столице все же слишком шумно и слишком быстро. И я переехала в Витебск.

Улицы здесь усеяны красивыми историческими зданиями, которые дышат историей. Проходя по ним, кажется, что ты вернулся на несколько веков назад. Каждый раз, проходя мимо средневековых башен или красочных площадей, я чувствую, что кусочек истории находится прямо передо мной.

Но самое главное - это люди Витербо. Они добры, гостеприимны и дружелюбны. Здесь царит такая атмосфера тепла и семейного уюта, что каждый раз, возвращаясь домой после долгого путешествия, я чувствую себя любимой и принятой.

Я долго думала, подойдет ли мне это место, и теперь понимаю, что оно действительно особенное - в нем сочетаются богатая история, красивая природа и дружелюбный колорит местных жителей.

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости 

Покупать недвижимость - для проживания или аренды - нужно в "живых" городах и регионах. Во-первых, в них гораздо проще найти дело по душе - речь идет о бизнесе и о работе в принципе, - что положительно сказывается на спросе на жилье. 

Во-вторых, это разнообразные культурные и развлекательные мероприятия, множество ресторанов, магазинов, парков и всего того, что делает жизнь комфортной. 

Еще одним преимуществом станет возможность легко перемещаться как внутри региона, так и между ними, даже если у вас нет автомобиля: есть поезда, регулярные автобусы, теплоходы. 

Но, к сожалению, многие люди забывают об этих факторах и выбрать недвижимость только исходя из бюджета, покупая квартиры и виллы в менее популярных и, соответственно, более бюджетных районах. И очень ошибаются, ведь недвижимость под Римом, Генуей и Флоренцией - это не только разумная цена, но и комфорт, и эмоции от жизни в прекрасной Италии.

Автор

Констанция Пелевина
Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian