К середине 2024 года гостиничный рынок Петербурга достиг показателей 2019 года по средней заполняемости номеров. При этом средняя стоимость проживания превысила даже столичный уровень, а сегмент апарт-отелей продолжал оставаться драйвером развития рынка. Таковы данные аналитиков Becar Asset Management.
Средняя заполняемость качественных гостиниц Санкт-Петербурга достигла 74% во втором квартале 2024 года и 65% в первом полугодии в целом. Таким образом, согласно этим показателям, рынок окончательно вернулся на уровень до 2019 года. В то же время Северная столица обогнала Москву по стоимости проживания в гостиницах. Средний тариф в апреле-июне 2024 года составил 7 030 рублей/ночь против 6 900 рублей/ночь в столице.
Одной из причин восстановления сегмента стал стремительный рост туристического потока. В январе-июне Санкт-Петербург посетили более 5 миллионов человек, что на 361ТП3Т больше, чем годом ранее. Одновременно с этим восстанавливался и деловой туризм. На его долю пришлась четверть общего турпотока, что на 10 процентных пунктов больше прошлогоднего уровня. Это отразилось на средних тарифах, которые во время ПМЭФ и "белых ночей" были на 13% выше, чем в прошлом году. Например, в апарт-отеле Vertical Moskovskaya во время июньских событий пришлось выводить номера из шоу-рума в общий номерной фонд, так как загрузка была близка к 100%.
Безусловным локомотивом развития отрасли оставались апарт-отели, на долю которых сегодня приходится 24% качественного гостиничного фонда города - 8,8 тыс. номеров. Для сравнения, 5 лет назад их доля составляла всего 3%. Заполняемость апарт-отелей в Петербурге в первом полугодии была на 10 процентных пунктов выше, чем в среднем по рынку. При этом динамика роста средних тарифов во втором квартале достигла 10-20%.
"К концу года мы ожидаем сохранения положительной динамики основных показателей рынка. По прогнозам, общий турпоток к концу года будет примерно на 10% больше, чем в 2023 году. Мы также ожидаем продолжения развития тренда bleisure. С 2022 года количество путешественников, совмещающих работу и отдых, удвоится и составит 44% от общего спроса. Высокая загрузка и средний чек обеспечивают высокую рентабельность, что, в свою очередь, продолжает поддерживать стабильный интерес к этому сегменту. Мы чувствуем этот запрос и стремимся удовлетворить его в рамках сети отелей Vertical," комментарии Яна Лепешина, Менеджер по продажам прибыльных проектов в Becar Asset Management.
Источник: www.bsn.ru
Russian 
English 
German 
Polish