С начала года в Петербурге растет спрос на квартиры в новостройках

 С начала года в Петербурге растет спрос на квартиры в новостройках

Спрос на квартиры на первичном рынке петербургской агломерации в первом квартале 2024 года вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С января по март было заключено около 18,5 тысячи сделок, при этом от месяца к месяцу наблюдалась положительная динамика спроса - от 5 тысяч сделок в январе до 7,4 тысячи сделок в марте. Об этом сообщают аналитики Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".

"Ситуация на рынке трансформируется под влиянием изменений условий ипотечного кредитования. В начале года, после повышения минимального первоначального взноса до 30% и снижения максимальной суммы кредита в 2 раза в рамках государственной программы, мы ожидали большего снижения объемов продаж, но количество сделок росло от месяца к месяцу. Приближение срока завершения программы с государственной поддержкой и грядущие изменения условий выдачи семейной ипотеки стимулировали покупательскую активность, - говорит Ольга Трошева, директор Санкт-Петербургского Недвижимость Консалтинговый центр.

Также, помимо ипотечных программ, застройщики поддержали спрос за счет внедрения инструмента рассрочки, предлагая покупателям различные варианты, в том числе возможность зафиксировать стоимость квартиры, внести первые платежи, а затем взять ипотеку на более выгодных условиях.

С января по март активность девелоперов по запуску новых проектов возросла. Объем нового предложения, вышедшего на рынок за последние три месяца, сопоставим с уровнем спроса - 760 тысяч квадратных метров жилья, что на 40% больше, чем в аналогичный период 2023 года.

Средние цены предложения на первый квартал 2024 года не показали сильных колебаний (рост в классе масс-маркет в пределах 1%). На конец марта средняя цена в Санкт-Петербурге составила 237 тыс. рублей (+2,0 тыс. рублей за кв. м в квартал), в Ленинградской области 148 тыс. рублей (+1,4 тыс. рублей за кв. м в квартал).

Источник: www.bsn.ru

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian