"Помимо личного, в вашей квартире может быть и общее имущество, в частности общедомовые коммуникации, поэтому так или иначе, но бывают случаи, когда вам придется впустить сотрудников управляющей компании (УК)", - отмечает доцент Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко. Например, по его словам, это может произойти во время осмотра или ремонта общего имущества. Раз в три месяца УК может появиться, чтобы убедиться, что трубы в порядке и нет опасности протечки. А если трубы все же нуждаются в ремонте, то вам придется пустить сотрудников УК и на ремонт. При этом коммунальщики должны уведомить о своем визите за 2 недели. Предоставление доступа - ваша прямая обязанность по закону, а также в ваших же интересах. Второй момент - это устранение аварий и чрезвычайных ситуаций, когда доступ коммунальщикам нужно предоставить прямо сейчас, без предварительного уведомления с их стороны. Наконец, третий пункт - это проверка на предмет перепланировки. Этот пункт не относится к авариям или ремонту общего имущества, но такое право у управляющей компании тоже есть. Если есть подозрения или жалобы от соседей на незаконную перепланировку, то УК может прийти с проверкой. О такой проверке также нужно предупредить за 2 недели, и она не может быть чаще, чем раз в три месяца. Можно не пускать УК в квартиру, но тогда она пойдет в суд, а после вернется с судебными приставами и требованием оплатить судебные издержки.
Russian 
English 
German 
Polish