Названы районы Новой Москвы с наибольшим снижением цен на жилье в феврале

Первыми тремя были поселения Московский, Новофедоровское и Рязановское

Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с наиболее заметным ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в феврале 2024 года занимает район (поселок) Московский. Средняя цена "квадрата" снизилась здесь на 2,3% по сравнению с январем и составила 272,5 тысячи рублей, подсчитали для "РБК-Недвижимости" аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.

Второе место заняло поселение Новофедоровское со снижением на 2,1%, до 162 тысяч рублей. Третье место у поселения Рязановское: средняя цена 1 кв. м в этом районе составляет 227 тысяч рублей, что на 1,5% меньше, чем в январе.

Поселок Внуково находится на четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 1%, до 276,1 тыс. рублей. Десеновское замыкает пятерку лидеров: +0,6%, до 237,6 тысяч рублей.

Наибольшее снижение средней цены "квадрата" было зафиксировано в поселке Кокошкино (-1,7%, до 222,2 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке в районах (поселениях) Новой Москвы в феврале 2024 года

Район (населенный пункт) В районе средняя цена 1 кв. м в январе 2024 г., тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 г., тыс. руб. Динамика Москва НАО 266,3 272,5 +2,31ТП3Т Новофедоровское ТАО 158,6 162 +2,11ТП3Т Рязановское НАО 223,7 227 +1,51ТП3Т Внуково НАО 273,3 276,1 +11ТП3Т Десеновское НАО 236,2 237,6 +0,61ТП3Т Марушкинское НАО 213,1 214 +0.4% Мосрентген НАО 258,7 259,4 +0,3% Филимонковское НАО 222 222 0% Сосенское НАО 259,7 259,6 -0,1% Щербинка НАО 259,2 258,6 -0,2% Первомайский ТАО 125,7 125,4 -0,2% Кокошкино НАО 226,1 222,2 -1,7%

Данные: Est-a-Tet

Роман Родионцев, московский директор Est-a-Tet Development, объясняет лидерство поселка как повышением строительной готовности новостроек в районе, так и выходом на рынок лотов с более высокой средней ценой.

Согласно недвижимость компании "Метриум", к концу 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы (квартиры и апартаменты) составила 242,18 тыс. рублей. За год она выросла на 7,5%.

См. также:

• Названы районы Новой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки
• Цены на новостройки и вторичное жилье в Новой Москве одинаковы
• Объем предложения новостроек в Новой Москве достиг рекордного показателя в 1 млн кв. м.

Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"

Теги автора

Источник