Панорамы парка, леса или пруда имеют лишь одно из десяти предложений на рынке купли-продажи и долгосрочной аренды
Более половины квартир, выставленных на продажу и сдаваемых в аренду, имеют вид из окон во двор, следует из обзора аналитиков "Домклик", предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка. Статистика приведена по предложениям, выставленным в первой половине марта 2024 года. Объявления с незаполненными видовыми характеристиками не учитывались; квартиры с окнами, выходящими на разные стороны, учитывались в нескольких группах.
В Москве, как показало исследование, доля таких предложений на рынке купли-продажи вторичного жилья составляет 56,5%, в Санкт-Петербурге - 54,6%, в среднем по России - 53,4%. На втором месте по распространенности вид из окна на улицу: в Москве таких предложений 33,9%, в Санкт-Петербурге - 36,6%, а в среднем по стране - 38,2%.
Третье по распространенности место занимает вид на парк - доля таких квартир во вторичной экспозиции Москвы составляет 5,2%, Санкт-Петербурга - 4,4%, в среднем по России - 3,6%. "Реже всего продаются квартиры с видом на лес и пруд - их доля составила 2-3% от общего количества объявлений", - говорится в обзоре.
rbc.group
В сегменте долгосрочной аренды также преобладают варианты с видом во двор. В Москве на них приходится 57,3% экспозиции, аналогичный показатель в Санкт-Петербурге (57,5%). В среднем по стране доля такого предложения составляет 55,1%.
37,7% арендных квартир в Москве и 37,3% в Санкт-Петербурге имеют вид на улицу; в среднем по России этот показатель составляет 36,5%.
В предложении гораздо меньше квартир с окнами на воду и зеленые зоны. Доля лотов с видом на парк в среднем по стране составляет 3,9%, а в столицах этот показатель не дотягивает до 3%. Доля лотов с видом на лес и воду в столицах варьируется от 1% до 1,7%, в среднем по России - 2,1-2,5%.
В прошлом году аналитики "Домклик" составили рейтинг типов домов, пользующихся спросом у покупателей вторичного жилья в Москве. Большая часть сделок, как показало исследование, приходится на "новую вторичку" - дома, построенные после 2010 года. На втором месте оказались дома, построенные в 1960-х годах, на третьем - в 1970-х.
Читайте также: Какие квартиры не проигрывают в цене: хороший вид и близость к метро или воде
Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"
Теги автора
Russian 
English 
German 
Polish