Покупатели вложили ₽93 млрд в столичный рынок элитного жилья этой зимой

Зимой 2023-2024 годов средняя стоимость элитного лота в новостройках выросла на 39,1%, а на вторичном рынке - на 15%. Инвестиции в рынок дорогого жилья выросли в 1,72 раза по сравнению с прошлой зимой

По итогам зимы 2023-2024 годов покупатели вложили в столичный рынок элитного жилья 93 миллиарда рублей, что на 72% больше, чем прошлой зимой. Такие данные предоставили РБК-Недвижимость в агентстве элитной недвижимости Intermark Urban Real Estate.

Заметное увеличение оборота столичного рынка высокобюджетной недвижимости до 93 млрд рублей связано с ростом интереса покупателей к более дорогим и просторным лотам в новостройках, объясняет Дмитрий Халин, управляющий партнер Intermark Urban Real Estate.

С декабря по февраль в первичном и вторичном элитном сегменте была продана 621 квартира. недвижимость рынка, по данным компании, что на 39% больше зимних показателей прошлого года. Причем основную динамику роста обеспечили продажи в премиальных новостройках, где количество сделок удвоилось по сравнению с прошлым годом: 246 проданных квартир в этом году против 120 сделок прошлой зимой, отмечается в исследовании. На вторичном рынке элитной недвижимости этой зимой было продано 375 квартир, что на 14% больше, чем в прошлом году.

rbc.group

Аналитики отмечают снижение активности покупателей после Нового года. Среди причин снижения активности Дмитрий Халин называет высокие ставки по депозитам, из-за которых многие оставляют сбережения в банках, а также то, что некоторые покупатели проводят зиму в более теплом климате и возвращаются на рынок к началу весны.

По итогам зимы 2023-2024 годов средняя стоимость продаваемой квартиры в элитных новостройках Москвы составила 167 млн рублей, что на 39,1% больше, чем зимой 2022-2023 годов. Средняя стоимость высокобюджетной квартиры на вторичном рынке выросла за год на 15%, до 138 млн рублей, по данным Intermark Urban Real Estate.

По данным агентства элитной недвижимости Whitewill, в 2023 году будет совершено 27% сделок в элитных новостройках. рынок зданий в Москве пришлось на квартиры с предчистовой отделкой (белый квадрат). Это в 2,25 раза больше, чем в 2022 году (12%), и в 6,75 раза больше, чем в конце 2021 года (4%).

См. также:

  • Московские районы названы лидерами по росту цен на элитные новостройки
  • В Москве сократилось предложение элитного жилья на продажу
  • Аналитики зафиксировали рост цен на элитное жилье в Москве

Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"

Теги автора

Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian