Аналитики подсчитали, в каких городах Московской области будет самое дешевое жилье в 2024 году

Лидерами являются Шатура, Рошаль, Кашира, Егорьевск и Куровское. Стоимость 1 кв. м. вторичного жилья здесь почти в два раза ниже, чем в среднем по области

Минимальная стоимость жилья на вторичном рынке Московской области на начало марта 2024 года зафиксирована в городах Шатура и Рошаль - 76,1 тысячи рублей за 1 кв. м (-0,7% в месяц). Такие данные содержатся в исследовании, поступившем в аналитический центр "Недвижимость Индикаторы рынка IRN.RU "

Для сравнения, средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке жилья Московской области в начале весны составляла 154,6 тысячи рублей (+0,2% в месяц), отмечают эксперты.

Второе место поделили Кашира и Ожерелье, где цена "квадрата" составляет 79,4 тысячи рублей (+1,4% в месяц). Третье место разделили Егорьевск и Куровское с ценой "квадрата" 84,1 тысячи рублей (+1,2%).

В пятерку лидеров также вошли Волоколамск и Воскресенск, где стоимость квадратного метра составила 85,5 тыс. и 85,9 тыс. рублей соответственно.

Города Московской области с минимальными ценами на жилье

Город Цена 1 кв. м на конец февраля 2024 года, тыс. руб. Динамика за месяц, % Шатура, Рошаль 76,1 -0,7% Кашира, Ожерелье 79,4 1,4% Егорьевск, Куровское 84,1 1,2% Волоколамск 85,5 1,5% Воскресенск 85,9 -0.5% Орехово-Зуево, Павловский Посад 96.9 1.1% Можайск, Руза, Тучково 99.9 1.1% Серпухов 101.7 -0.4% Михнево 102.2 -0.8% Электросталь, Электрогли 103.4 0.9%

Данные: IRN.RU

"Сегодня жилье в столичном регионе сильно переоценено, особенно внутри МКАД, поэтому спрос перетекает в область, где по цене московской студии семья может позволить себе относительно просторную квартиру", - говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко. "И этот факт пока удерживает стоимость метра в регионе, не давая ценам поползти назад", - добавил эксперт.

В последнее время риелторы прогнозируют снижение цен на жилье в Москве. По данным "Инком-Недвижимости", в феврале-марте 2024 года предложение квартир на вторичном рынке в Москве увеличилось на 17%, это произошло впервые за год. После дальнейшего расширения экспозиции цены на жилье будут снижаться примерно на 1% в месяц, считают риелторы. В некоторых районах цены уже снизились на 2% в феврале и марте, что может предшествовать началу общего плавного снижения цен, прогнозируют эксперты.

См. также:

  • "Они покупают то, на что у них хватает денег": что происходит со спросом на жилье
  • Где в Москве выгодно купить дом в 2024 году. Список районов

Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"

Теги автора

Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian