- Witam, chcę kupić kilka nieruchomości w Turcji za łączną kwotę $ 300 tysięcy, ale zamierzam mieszkać w mieszkaniu, którego szacunkowy koszt wynosi mniej niż $ 75 tysięcy. Czy mogę uzyskać pozwolenie na pobyt przez TAP?
- Nie, w takich warunkach niemożliwe jest uzyskanie zezwolenia na pobyt na podstawie TAPU, ponieważ od 5 maja 2020 r. Próg inwestycji w nieruchomości w Turcji został podwyższony. Możesz ubiegać się o zezwolenie na pobyt turystyczny, ale dla Rosjan jest teraz prawie 100% odmów na takie wnioski.
Aby uzyskać pozwolenie na pobyt dla TAPU, wartość katastralna i szacunkowa obiektu powinna wynosić co najmniej $ 75 tysięcy, jeśli mówimy o dużych miastach, takich jak Stambuł, Ankara, Izmir, Antalya, Mersin itp. W takim przypadku wnioskodawca jest zobowiązany do samodzielnego zamieszkania w mieszkaniu. Kraj monitoruje, kto jest zarejestrowany i mieszka pod wskazanym adresem. W związku z tym nie będzie działać, aby oszukać. Całkowity koszt inwestycji w tym przypadku również nie jest brany pod uwagę.
Przypominam również, że można ubiegać się o obywatelstwo za zakup apartamenty tylko przy zakupie nieruchomości za co najmniej $ 400 tysięcy", odpowiedział ekspert Kancelarii Tuncay & Barcin.
- Czy istnieją ramy czasowe, których należy przestrzegać przy zakupie jednego lub więcej obiektów w celu uzyskania obywatelstwa przez TAP? A co, jeśli mieszkania nie mają TAPU?
- "Oficjalnie nie ma ograniczeń czasowych, ale nie zalecamy zwlekania z zakupem. Przepisy mogą ulec zmianie w odniesieniu do obcokrajowców i część inwestycji zniknie.
Jeśli inwestujesz w mieszkanie(a) na etapie budowy, uzyskanie TAPA jest niemożliwe.
Istnieje jednak wyjście - sformalizowanie własności poprzez poświadczenie umowy kupna-sprzedaży. Będą tu niuanse: wszystkie obiekty nieruchomości muszą być w jednej umowie. Oznacza to, że musisz kupić w tym samym czasie i przynajmniej od jednego dewelopera, liczba obiektów może być dowolna.
Jeśli mieszkanie jest gotowe i możliwe jest uzyskanie TAPA, wnioskodawca może kupić kilka obiektów o łącznej wartości katastralnej co najmniej 400 tys. $ i uzyskać obywatelstwo" - zauważa ekspert.
Polish 
English 
Russian 
German