Segment budownictwa mieszkaniowego jest objęty obwodem zielonego budownictwa

Zbliżenie na kolorowe kwiaty w pełnym rozkwicie na łące

Rosstandart zatwierdził krajowy standard ekologicznego budownictwa indywidualnego (GOST R dla budownictwa mieszkaniowego), opracowany przez Dom.RF wraz z Narodową Agencją Budownictwa Niskiego i Chałupniczego (NAMIKS) zgodnie z planem działania Ministerstwa Budownictwa. Nowy GOST R będzie obowiązywał od 1 sierpnia 2024 r., ale deweloperzy mogą go stosować już teraz

Сегмент ИЖС включен в периметр зеленого строительства

O tym, jak przebiegały prace nad GOST R dla mieszkalnictwa i usług komunalnych, BFM.ru powiedział mi szczegółowo więcej niż raz. "Chcemy zaoferować rynkowi najlepsze praktyki w zakresie oceny zielonego budownictwa, w tym zwrócenie szczególnej uwagi na poprawę efektywności energetycznej domów prywatnych, kształtowanie krajobrazu, zarządzanie środowiskiem, tworzenie wysokiej jakości środowiska wewnętrznego, postępowanie z odpadami budowlanymi i eksploatacyjnymi dla obiektów mieszkalnych, co jest szczególnie ważne, biorąc pod uwagę niższy poziom regulacji technicznych budownictwa mieszkaniowego w porównaniu z MKD" - zauważyła dyrektor ds. zrównoważonego rozwoju "Dom.Russian Federation" Marina Slutskaya w rozmowie z BFM.ru , która odbyła się w sierpniu ubiegłego roku.

Teraz zadanie zostało wykonane. Jak przypominają w "House.Russian Federation "*, nowy GOST R został stworzony z uwzględnieniem doświadczeń wiodących międzynarodowych systemów certyfikacji LEED i BREEAM, zielonego GOST R dla budynków mieszkalnych oraz standardu zintegrowanego rozwoju terytorialnego "Dom.RF". W przygotowaniu standardu wzięło udział wielu czołowych rosyjskich ekspertów i firm, w tym specjalizujących się w budowie domów jednorodzinnych i produkcji zestawów domowych, a ich opinie zostały również wzięte pod uwagę. W szczególności, w okresie opracowywania, standard został przetestowany przez pięciu deweloperów i producentów zestawów domowych w celu dostosowania jego postanowień do obecnego rynku: w "pilocie" uczestniczyły GC "Airplane", GC "Unistroy" ("Corner"), GC "LCD "Maslovsky", GC "Partner" i GC "Segezha Group".

Сегмент ИЖС включен в периметр зеленого строительства

Sergey Frolov/foto bank "Lori"

Standard obejmuje 45 kryteriów pogrupowanych w osiem kategorii: architektura, bezpieczeństwo środowiskowe i zarządzanie placem budowy, infrastruktura, organizacja i zarządzanie budową, komfort i jakość środowiska wewnętrznego, efektywność energetyczna i atmosfera, inżynieria budowlana, materiały i efektywne wykorzystanie zasobów, odpady produkcyjne i konsumpcyjne. W zależności od liczby uwzględnionych kryteriów, obiekt mieszkalny otrzyma ocenę "złotą", "srebrną" lub "brązową". W sumie projekt może uzyskać maksymalnie 90 punktów, aby uzyskać najwyższą ocenę, należy uzyskać co najmniej 63 punkty, "srebro" - 54 punkty. Aby potwierdzić zgodność ze standardem i przypisać ocenę brązową, konieczne jest spełnienie podstawowych kryteriów, w tym zastosowanie energooszczędnych rozwiązań w zakresie planowania przestrzeni, odpowiedzialnej konstrukcji, komfortowych warunków życia w domu, poprawy zużycia energii i kontrolowanego zużycia energii cieplnej, komfortu akustycznego.

Komentując pojawienie się nowego GOST R, wicepremier Federacji Rosyjskiej Marat Khusnullin podkreślił, że rynek budownictwa mieszkaniowego wykazuje w ostatnich latach wysokie tempo wzrostu: w szczególności w ubiegłym roku 59 milionów metrów kwadratowych ze 110 milionów metrów kwadratowych mieszkań wprowadzonych na rynek. kraj spadł na prywatne domy. "Rosjanie są zainteresowani ich budową, a dla wielu rodzin ten rodzaj mieszkań jest najbardziej preferowany. Zastosowanie nowego krajowego standardu w budownictwie poprawi jakość i komfort życia obywateli w domach prywatnych, obniży koszty energii, zmniejszy zapotrzebowanie na nowe moce wytwórcze, co będzie miało pozytywny wpływ na środowisko. Da to również nowy impuls do rozwoju infrastruktury transportowej i społecznej, stymulując wdrażanie nowoczesnych środków kształtowania krajobrazu" - uważa Marat Khusnullin.

"Wprowadzenie zielonego budownictwa indywidualnego GOST R to inwestycja w przyszłość. Standard opiera się na najlepszych praktykach w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych, na które deweloperzy będą mogli zwrócić uwagę podczas przygotowywania i realizacji projektów. Dla ludzi będzie to również punkt odniesienia, który pozwoli im ocenić jakość prywatnych domów i ich efektywność energetyczną. Wszystko to sprawi, że prywatne budownictwo mieszkaniowe stanie się bardziej nowoczesne, przyjazne dla środowiska i dostępne dla szerokiego grona konsumentów oraz atrakcyjne dla inwestorów" - dodaje dyrektor generalny Dom.Russian Federation Witalij Mutko.

Charakterystyczną cechą GOST R dla budownictwa mieszkaniowego w "House.The Russian Federation" jest możliwość wstępnego wskazania standardowych projektów, które spełniają zielony standard dla budownictwa mieszkaniowego, zgodnie z szeregiem kryteriów opublikowanych w cyfrowym superserwisie budowlanym (strona internetowa - "Building.house.rf"). Jeśli chodzi o niskie kompleksy mieszkaniowe, które są realizowane na podstawie umowy o budowę z wykorzystaniem rachunków powierniczych, ich polem informacyjnym jest ujednolicony system informacyjny dla budownictwa mieszkaniowego (strona internetowa - "Our.dom.rf").

Oczywiście warto zwrócić uwagę w szczególności na dwa punkty. Pierwszy: według pierwszego wiceministra budownictwa, mieszkalnictwa i usług komunalnych Aleksandra Łomakina, cytowanego przez kanał telegramu "Laws of Construction", na etapie projektowania i budowy zielony projekt może być o 5-10% droższy niż zwykle. Jednak koszty te zwrócą się, ponieważ oszczędności podczas eksploatacji budynków mogą sięgać nawet 50-60%.

Po drugie: zielony GOST R dla budynków mieszkalnych, a także GOST R dla budynków mieszkalnych, jest standardem rekomendacji. Ale to na razie: możliwe, że zielone standardy staną się z czasem obowiązkowe, powtarzając los technologii modelowania informacji, które w ciągu kilku lat przeszły od "dobrych" do "nie inaczej". Możliwe jest również, że nawet teraz banki, oceniając potencjalnych wnioskodawców o pożyczki, ocenią również ich gotowość do spełnienia kryteriów GOST R i rozpieszczą ich przynajmniej kilkoma bułeczkami.

Czytaj także:

Сегмент ИЖС включен в периметр зеленого строительства

Skuteczne sposoby ochrony firmy

Сегмент ИЖС включен в периметр зеленого строительства

Jak zapobiegać cyberatakom na dużą skalę

Сегмент ИЖС включен в периметр зеленого строительства

Najnowsze osiągnięcia w dziedzinie technologii

Сегмент ИЖС включен в периметр зеленого строительства

Gdzie można bezpiecznie przechowywać dane?

Сегмент ИЖС включен в периметр зеленого строительства

Zastępowanie importu: jakie trudności napotkały firmy?

Сегмент ИЖС включен в периметр зеленого строительства

Sztuczna inteligencja: czy warto się jej bać?

Ponadto, komentując dla BFM.ru Nikita Utkin, przewodniczący Komitetu Technicznego ds. Standaryzacji 194 "Systemy cyberfizyczne", dyrektor generalny ANO "Apartment House", słusznie zauważył rozwój standardów inteligentnych domów (które mają również charakter doradczy): tym, którzy w zasadzie uważają za konieczne budowanie inteligentnych lub ekologicznych domów, znacznie łatwiej jest pracować w logice już stworzonych standardów niż wymyślać własne. A taka standaryzacja może wpłynąć na ostateczną cenę produktu w sposób, który jest przyjemny dla klientów (a dziś jest to ważniejsze niż kiedykolwiek) i maksymalnie zaspokoić ich oczekiwania środowiskowe, ekonomiczne i inne. Ponadto, jeśli wielu liderów rynku uczestniczyło w opracowywaniu GOST R, to dla nich bardziej prawdopodobne jest usankcjonowanie i utrwalenie w standardach tych podejść, które już wdrażają.

Источник

Dodaj komentarz

Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą możliwą obsługę naszej witryny. Klikając "Akceptuję", wyrażasz zgodę na korzystanie przez nas z plików cookie.

Akceptuj
pl_PLPolish