Ministerstwo Finansów może zamknąć hipotekę IT dla Moskwy i Petersburga

Profesjonalna kobieta pracująca na laptopie przy biurku w domu

Teraz pracownicy firm akredytowanych przez Ministerstwo Finansów mogą uzyskać taki kredyt hipoteczny z oprocentowaniem do 5% rocznie przy początkowej wpłacie 15% kosztów mieszkania

Минфин может закрыть IT-ипотеку для Москвы и Петербурга

Aktualizacja o 6:15 p.m.

Ministerstwo Finansów rozważa zakończenie programu preferencyjnych kredytów hipotecznych na IT dla Moskwy i Petersburga, pisze Vedomosti, powołując się na źródła. Dyskutowane jest również podniesienie progu minimalnego poziomu wynagrodzenia dla osób chcących skorzystać z kredytu hipotecznego na IT.

W obecnych warunkach taki kredyt hipoteczny mogą otrzymać pracownicy firm akredytowanych przez Ministerstwo Finansów, w wieku od 18 do 50 lat. Od 35 roku życia wymagane jest potwierdzenie wysokości wynagrodzenia. Oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi do 5% rocznie przy początkowej wpłacie 15% kosztów mieszkania. Maksymalna kwota kredytu w miastach z milionami mieszkańców wynosi 18 milionów rubli, w innych regionach - 9 milionów rubli.

Ministerstwo Finansów poinformowało, że obecnie trwają rozmowy na temat parametrów przedłużenia kredytu hipotecznego. Program w obecnej formie powinien zostać zakończony pod koniec 2024 roku, a szereg innych preferencyjnych programów hipotecznych - na początku lipca. Dmitrij Rakuta, założyciel Stowarzyszenia Pośredników Hipotecznych, ekspert ds. nieruchomości, komentuje:

Dmitrij Rakuta, założyciel Stowarzyszenia Pośredników Hipotecznych, ekspert ds. nieruchomości, "Limity banków wyczerpują się, niektóre banki, zwłaszcza duże, przekroczyły ten limit nawet o ponad 100%, a Ministerstwo Finansów i rząd zastanawiają się, jak ograniczyć preferencyjne kredyty hipoteczne IT. Taka praktyka miała już miejsce na przykładzie wsparcia państwa w 2020 roku, które właśnie się kończy. Z tego powodu możliwe jest, że warunki kredytu hipotecznego IT również zostaną zmienione, jeśli teraz początkowa płatność wynosi 20%, to można ją podnieść do 30%, co ograniczy liczbę kredytobiorców, a tym samym możliwe będzie przedłużenie kredytu hipotecznego do końca roku. Głównym celem Ministerstwa Finansów i rządu jest zdolność kredytowa ludności: aby obywatele mogli korzystać z programów preferencyjnych, muszą być stale dotowani. Aby stale subsydiować, potrzebne są środki budżetowe, a programów preferencyjnych jest sporo, teraz są one aktywnie ograniczane i usuwane. Być może rząd uważa, że zadanie kredytów hipotecznych IT zostało zakończone, niektórzy specjaliści, którzy chcieli kupić, już to zrobili i nie ma sensu dalej przeznaczać środków na rozszerzenie takiego programu. Teraz, ogólnie rzecz biorąc, trudno jest zaciągnąć kredyt hipoteczny, bez względu na to, czy jest on preferencyjny, czy rynkowy, można stwierdzić, że kredyty hipoteczne stają się luksusem, ponieważ niezwykle trudno jest uzyskać rozwiązanie i zawrzeć umowę, istnieje wiele odmów, ze względu na fakt, że banki dokręciły śruby ".

Alexey Kazarin, dyrektor generalny firmy Credit Specialist System, nie ma wątpliwości, że hipoteka IT zostanie anulowana w Moskwie i Petersburgu. Ale jeśli chodzi o regiony, może się tam utrzymać...:

Alexey Kazarin, dyrektor generalny firmy Credit Specialist System, "Równolegle, być może program ten zostanie w jakiś sposób zmodyfikowany o kwoty w zależności od regionu, ale regiony nadal wymagają rozwoju, myślę, że pozostanie on w innych regionach. Jeśli mówimy o problemach na rynku pożyczkowym, to obecnie mamy problemy z rynkiem wtórnym, bo tak naprawdę nie ma preferencyjnych programów pożyczkowych dla sektora wtórnego. Nie będę mówił o specjalnych programach, takich jak dalekowschodnie i arktyczne kredyty hipoteczne, a mianowicie zwykłe kredyty hipoteczne na rynku wtórnym są obecnie oprocentowane na poziomie ponad 18%, a to są nasze flagowe banki, a ludzie nie są zbyt gotowi na takie warunki. Dlatego jest to prawdopodobnie główny czynnik odstraszający na rynku, z tego powodu utrzymuje się różnica cen między rynkiem pierwotnym a wtórnym. Jeśli mówimy o innych programach, to hipoteka rodzinna raczej nie zostanie anulowana, nadal jest produktem docelowym, staramy się utrzymać wskaźnik urodzeń, ale nadal nie jest w żaden sposób wspierana. Dlatego myślę, że kredyt hipoteczny rodzinny będzie podlegał najmniejszym modyfikacjom, być może będzie pewna gradacja od liczby dzieci, od ich wieku, ale kwoty pozostaną. Oprocentowanie może być podniesione o kilka punktów procentowych, ale wątpię, żeby to było więcej. Czy będą inne programy? Cóż, nie wiem, jakie programy mogą się pojawić, ponieważ możliwe jest wprowadzenie dodatkowego świadczenia, choćby w niektórych regionach, w których konieczne jest podniesienie gospodarki. Tylko w niektórych regionach, które państwo chciałoby rozwijać, a mianowicie wspierać, aby na przykład ludzie tam nie wyjeżdżali".

Ministerstwo Finansów zauważa, że popyt na kredyty hipoteczne IT przekroczył oczekiwane kwoty wsparcia o ponad 50% do końca ubiegłego roku.

Zobacz także:

Минфин может закрыть IT-ипотеку для Москвы и Петербурга

Jak miłość do meduz przyniosła Amerykaninowi fortunę?

Минфин может закрыть IT-ипотеку для Москвы и Петербурга

Jakie zwierzę może przynieść miliony?

Минфин может закрыть IT-ипотеку для Москвы и Петербурга

Jak długo trzeba chodzić po lesie, aby czerpać z niego korzyści?

Минфин может закрыть IT-ипотеку для Москвы и Петербурга

Perfumy o pomidorowym aromacie. Czy warto spróbować?

Минфин может закрыть IT-ипотеку для Москвы и Петербурга

Jak stworzyć nowoczesny biznes kukurydziany?

Минфин может закрыть IT-ипотеку для Москвы и Петербурга

Mobilna stacja benzynowa: pomysł na biznes dla leniwych

Od 2022 roku z programu skorzystało ponad 70 tysięcy specjalistów na kwotę 630 miliardów rubli.

Источник

Dodaj komentarz

Używamy plików cookie, aby zapewnić najlepszą możliwą obsługę naszej witryny. Klikając "Akceptuję", wyrażasz zgodę na korzystanie przez nas z plików cookie.

Akceptuj
pl_PLPolish