Czy wiesz, że budynek One Times Square, na szczycie którego zainstalowany jest słynny Bal Noworoczny, jest pusty w środku? A mimo to przynosi ogromne zyski swoim właścicielom.
Jak do tego doszło?
Kiedy Lehman Brothers nabył One Times Square w 1995 roku, wprowadził nowy rodzaj najemców: reklamodawców. Zamiast wynajmować biura wewnątrz 25-piętrowego budynku, zaczęli odnawiać fasadę za pomocą billboardów. I okazało się, że jest to o wiele bardziej opłacalne!
Tak więc budynek był pusty w środku, ale w międzyczasie, do 1997 roku, zysk z wynajmu jego fasady wzrósł o 400%. New York Times donosił: "Budynek jest pusty i, z wyjątkiem możliwej restauracji tematycznej u jego podstawy, prawdopodobnie pozostanie w większości pusty, nadal służąc jedynie jako gigantyczny billboard".
Przepowiednia się sprawdziła - 16 lat później w budynku zajęta była tylko część pierwszego piętra - znajdowała się tam apteka Walgreens i biuro Countdown Entertainment, firmy, która co roku organizuje dla mieszkańców i gości Nowego Jorku show ze zjeżdżającym balem noworocznym, który, nawiasem mówiąc, przechowywany jest w One Times Square przez cały rok.
One Times Square został pierwotnie zbudowany w miejscu dawnego hotelu Pabst dla gazety New York Times, która przeniosła się do wieżowca w styczniu 1905 roku. Właściciel gazety, Adolphe Ochs, przekonał miasto do zmiany nazwy placu, znanego wówczas jako Longacre Square, na cześć gazety - i tak stał się Times Square. Aby zareklamować swoją nową siedzibę, Times zorganizował na placu uroczystość sylwestrową - 1904 rok został powitany fajerwerkami wystrzelonymi z dachu budynku o północy. Tradycja zakorzeniła się i 4 lata później Adolf Ochs zdecydował się zastąpić fajerwerki kulą, która od tego czasu jest opuszczana co roku w Sylwestra.
Osiem lat później gazeta przeniosła się do nowego budynku, 229 West 43rd Street, ale One Times Square pozostał własnością Times.
6 listopada 1928 r. w pobliżu podstawy budynku wprowadzono elektroniczny kanał informacyjny znany jako biuletyn Motograph (potocznie nazywany "błyskawicą"). Pojawiły się nagłówki wiadomości. Pierwszy nagłówek lightning ogłosił zwycięstwo Herberta Hoovera w wyborach prezydenckich tego dnia. Na przykład wieczorem 14 sierpnia 1945 roku "błyskawica" ogłosiła zatłoczonemu tłumowi na Times Square kapitulację Japonii podczas II wojny światowej.
Po tym, jak gazeciarze sprzedali budynek, zaczął się on "rozchodzić" i choć nadal pozostawał głównym centrum Times Square, stracił swoje dawne znaczenie. Z czasem budynek podupadł i ostatecznie w 1992 roku ogłoszono jego upadłość. Następnie, trzy lata później, został kupiony przez Lehman Brothers.
Wall Street Journal napisał: w latach 90. zakup ten nazywano szaleństwem, nie zakładając, jak bardzo się powiedzie. W 2012 roku dziennikarze znaleźli dokumenty wskazujące na szacunkową wartość budynku w chwili obecnej - $ 495 milionów. Liczba ta jest szczególnie oszałamiająca w porównaniu do $27,5 miliona, za które Lehman Brothers kupił budynek w 1995 roku.
Polish 
English 
Russian 
German