"Дом.РФ" спрогнозировал снижение выдачи ипотеки до уровня 2022 года

Объем эмиссии, накопленный в первом полугодии, по итогам года не опустится ниже показателей двухлетней давности, считают в Дом.РФ

Выдача ипотечных кредитов по итогам 2024 года сократится на 35% в количестве по сравнению с 2023 годом и на 40% в объеме, прогнозирует Дом.РФ (исследование находится в редакции). Однако накопленный в первом полугодии потенциал не выйдет за пределы показателей 2022 года, прогнозируют аналитики.

В 2022 году было выдано 1,3 миллиона ипотечных кредитов, а объем выдачи составил 4,8 триллиона рублей, говорится в исследовании. До конца 2024 года будет выдано около 1,3-1,4 миллиона ипотечных кредитов на сумму около 5 триллионов рублей, прогнозирует руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг. Из них за семь месяцев 2024 года уже выдано 762 тысячи ипотечных кредитов на сумму 3,2 триллиона рублей, говорит эксперт. В количественном выражении это на 22% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, а в объемном - на 12% меньше.

В "Дом.РФ" напоминают, что основное снижение выдачи началось в июле, с завершением госпрограммы по новостройкам на 81ТП3Т и приостановкой семейной ипотеки, после чего изменились ее условия. Также в этот период не была выдана IT-ипотека в связи с исчерпанием лимитов. Кроме того, в конце месяца банки активно повышали ставки по ипотеке в рамках рыночных программ на фоне повышения ключевой ставки.

В результате в июле 20 крупнейших ипотечных банков сократили выдачу кредитов на 55% по сравнению с июнем как по количеству, так и по объему (до 81,4 тыс. кредитов на 356 млрд рублей), говорится в исследовании Дом.РФ. Семь из десяти крупнейших банков сократили выдачу кредитов в полтора раза. Нарастил ее только Россельхознадзор, указывается в материалах.