Центральный банк движется

Банк России подписал договор с группой ВЭБа о покупке строящегося бизнес-центра. Тем не менее историческое здание на Неглинной улице останется за регулятором

Банк России приобретает строящийся бизнес-центр "Слава" у станции метро "Белорусская" в Москве, сообщает пресс-служба регулятора. Планируемый срок передачи объекта Центробанку - первый квартал 2026 года.

Сумма сделки не раскрывается. Известно лишь, что она была определена по результатам независимой оценки. Источник "Интерфакса" сообщил, что речь идет о 54 миллиардах рублей.

Источник Business FM уточнил, что ранее Центробанк разместил в этом районе, на улице Правды, несколько подразделений, поэтому это место интересно банку.

Денис Колокольников, управляющий партнер консалтинговой компании RRG, комментирует сделку..:

Денис Колокольников, управляющий партнер консалтинговой компании RRG: "Банк России давно ищет новое офисное здание, и информация о том, что ведутся переговоры о приобретении бизнес-центра "Слава", уже была. Я не знаю точных цифр, но, судя по всему, речь идет о 100 тысячах квадратных метров. Это, безусловно, большая сделка. Если говорить об объеме, то, наверное, стоимость составит около 450-500 тысяч за квадратный метр. Это, безусловно, подходящее место для Банка России. Здание банка на Неглинной - это историческое здание, построенное в конце XIX века, оно сохраняется для Центрального банка, но это, наверное, преемственность, которую действительно нужно сохранить как имиджевое, знаковое здание".

В Центробанке заявили, что покупка нового бизнес-центра позволит оптимизировать расходы на владение недвижимостью, находящейся в собственности, отказаться от аренды всех помещений и значительно сократить общую площадь используемых зданий. Ожидается, что после получения права собственности на комплекс и завершения ремонтных работ Центробанк передаст Росимуществу более десяти объектов, которыми он владеет сегодня. При этом исторический, на Неглинной улице, останется за ним.

См. также:

Эффективное средство для похудения: натуральный кофе

Экология и переработка отходов: секрет скандинавского чуда

Оказывается, долгий сон вреден для здоровья

Как плохие новости влияют на ваше здоровье?

Почему японцы строят острова из пепла?

Как заработать на макулатуре?

Новое местоположение регулятора оценила партнер NF Group Мария Зимина:

Мария Зимина, партнер NF Group "Расположение отличное. Это один из лучших деловых районов. Белорусский деловой район всегда был достаточно премиальным, даже по последней классификации самое большое количество зданий там признано премиальными. Эти три здания очень достойные, к тому, как они расположены, нет никаких претензий, они сделаны по лучшим последним стандартам. Поэтому в качестве офисного объекта это отличный выбор. Конечно, к каждому зданию найдутся вопросы, но здесь мы не хотим - действительно отличный проект. Те организации, которым принадлежал старый фонд, строившийся еще при Советском Союзе, продолжали жить и размножаться в разных зданиях. Для них объединение в большом, новом, современном офисе - это, конечно, благо, потому что так или иначе здания меняются с поколениями, совершенствуются, а в старом фонде, расположенном в центре, зачастую просто невозможно применить те технологии, которые облегчили бы работу и оптимизировали, сделали лучше эргономику сотрудников. Иногда вместо 20 разных красивых домов в центре лучше иметь хороший классический бизнес-центр, где проще рассадить людей, где хороший воздух, хорошая вентиляция и нет бесконечной необходимости ремонтировать и амортизировать затраты на ремонт".

Центробанк планировал разместить сотрудников в одном офисном пространстве еще в 2019 году и вел переговоры с "Мегафоном" и Сбербанком о покупке принадлежащего им бизнес-центра "Оружейная палата" на Садовом кольце. Однако сделке помешала пандемия коронавируса, из-за которой банк был вынужден перевести значительную часть сотрудников на удаленную работу. Сделка по покупке "Оружейной палаты" потеряла свою актуальность, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в 2020 году.

Источник