Это возможно после завершения массовой льготной ипотеки на новостройки и перехода на целевые программы
Доля льготной ипотеки в общем объеме кредитов может снизиться с 75% в марте до 20-30% после перехода от массовых к адресным программам господдержки. Такую точку зрения высказала на пресс-конференции глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
"Если говорить о льготной ипотеке, то к ней есть много вопросов, наша главная цель - сделать рыночную ипотеку доступной для всех. А для этого доля льготной ипотеки должна быть ниже, гораздо ниже. Потому что для тех, кто имеет возможность получить ипотеку по льготным ставкам, все остальные заемщики платят по более высокой ставке. Поэтому, на наш взгляд, она может быть только адресной, а не безадресной", - сказала Эльвира Набиуллина.
Глава ЦБ подчеркнул, что текущее решение по ключевой ставке было принято исходя из того, что широкая нецелевая льготная ипотека будет завершена в установленные сроки (речь идет о льготной ипотеке для новостроек по 8%, которая действует до 1 июля). Эд.). Если бы это не было запланировано, регулятору пришлось бы проводить более жесткую политику, пояснила Эльвира Набиуллина.
"Но, тем не менее, мы считаем, что если произойдет повышение таргетирования ипотеки, что сейчас обсуждается, обсуждаются конкретные параметры, они пока не приняты, то это может снизить долю льготных кредитов с нынешних 75% в марте до 20-30%. Поэтому наши оценки здесь совпадают с оценками Минфина", - добавил глава Банка России.
В феврале стало известно о планах Минфина сократить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке жилья до 25%. Тогда речь шла о 90%. Сообщалось, что министерство разрабатывает предложения по будущим ипотечным программам с господдержкой. Агентство ориентируется на комплексную систему, в которой льготы должны быть предоставлены семьям и представителям целевых профессий. Критерии, по словам источников, должны быть такими, чтобы общая доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выплатах на первичном рынке жилья.
Russian 
English 
German 
Polish