По словам вице-премьера, высокая инфляция оказывает давление на цены, что приводит к росту стоимости строительных материалов и банковских услуг
Ситуацию с ценами на жилье в России сложно прогнозировать на фоне отмены льготной ипотеки. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью RT.
"Сложно прогнозировать ситуацию с ценами. Потому что, к сожалению, инфляция в нашей стране достаточно высока, и это сказывается на стоимости строительных материалов. Как минимум половина расходов на строительство приходится на материалы. Кроме того, сейчас будет расти стоимость банковских услуг", - сказал Марат Хуснуллин, отвечая на вопрос, как отмена льготной ипотеки может повлиять на цены и самих застройщиков.
На фоне завершения программы объемы строительства замедлятся, что вызывает беспокойство правительства, отметил вице-премьер. "В прошлом году были очень хорошие продажи, поэтому на эскроу-счетах достаточно денег, чтобы достроить начатые дома. Но эта ситуация может повлиять на новые программы", - признал он.
Также, несмотря на прогнозируемое снижение объемов выдачи ипотеки до уровня 2021-2022 годов, Марат Хуснуллин не ожидает "глобального, страшного кризиса в отрасли". По его словам, произойдет осложнение, которое заставит застройщиков более разумно подходить к затратам, искать дополнительные источники и механизмы финансирования. Это должно привести к удешевлению и ускорению строительства. "В целом мы переживем эту ситуацию. Если будет совсем тяжело, будем предлагать правительству дополнительные меры по поддержке рынка", - заключил зампред.
После отмены льготной ипотеки и перехода к рыночным условиям спрос на новостройки резко упал. Например, в Московской области в июле продажи рухнули на 40%. В Минстрое считают, что с завершением программы ввод жилья в стране может сократиться. Среди рисков, с которыми может столкнуться рынок новостроек в связи с отменой льготной ипотеки, эксперты, опрошенные "РБК-Недвижимостью", называют задержки со сдачей домов, ухудшение качества строительства и замедление выхода новых проектов.
Russian 
English 
German 
Polish