В России появятся гетто для чиновников. Почти даром

Фото: Сергей Булкин/ТАСС

Олигархи от строительной индустрии вместе с аффилированными чиновниками придумали еще один способ ограбления народа, на этот раз счет идет на десятки триллионов рублей.

Простаивающие миллионы квартир в новых домах, которые никому не нужны - у обычных людей нет денег на их покупку, - будут отданы чиновникам, и за это заплатит государственный бюджет. Более того, процесс можно поставить на поток. Однако жить в этих квартирах не получится.

Власти объявили о проекте так называемой "ипотеки для госслужащих" - чиновники из Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы и других ведомств смогут получить жилье бесплатно.

Все оформлено в виде некоего эксперимента, но это не более чем видимость. Застройщикам срочно нужно избавиться от миллионов квартир, которые простаивают по всей стране, так как покупателей на них нет и не предвидится.

Окончательная отмена "льготной" ипотеки поставила строительную отрасль на грань кризиса, а точнее, существенно снизила сверхприбыли миллиардеров-владельцев отрасли. Даже более того, теперь этот факт просто, скажем так, официально зафиксирован.

Кредиты с государственной поддержкой перестали выдавать за полгода до 1 июля 2024 года, так как банкиры наконец поняли, что могут стать жертвами в этой игре. Да и станут, если говорить прямо - они выдали деньги, а власти лишь немного доплатили в виде процентов.

На данный момент все продажи на российском рынке недвижимости в целом остановились, поскольку света в конце тоннеля не видно в принципе. Реальные располагаемые доходы населения неуклонно снижаются, "рыночная" ипотека заблокирована запретительными условиями и высокими ставками, а стройки продолжают работать. Пусть и в гораздо меньшем объеме, но все же.

В чем же суть "эксперимента"? Во-первых, 33 кв. м жилья выдаются госслужащему в подарок - их покупают за счет федерального бюджета. Это на одного или на каждого члена семьи? А вот тут неясно, можно трактовать и так, и эдак. Но, учитывая указ президента, где каждому россиянину положены как минимум эти 33 "квадрата", чиновники его выполнят.

То есть семья "слуг народа" из четырех человек сразу получит квартиру площадью более 130 квадратных метров, ее стоимость в среднем по Российской Федерации составляет более 10 миллионов рублей. А в столице и крупных городах она как минимум в два раза больше. Так что эти 33 "квадрата" появились в документе явно не просто так, чиновники хотят получить все бесплатно.

В принципе, в таких условиях уже не приходится говорить о какой-то ипотеке, где государство будет частично компенсировать процентную ставку. Это так, маскировка - за счет народных денег чиновники начнут массово улучшать свои жилищные условия. Таких будет много - ведь достаточно прослужить в госструктуре всего год и все, квартира гарантирована. Ах да, еще нужна какая-то почетная грамота или другие заслуги перед ведомством, но этот вопрос решается.

"Застройщики также получат поддержку, потому что сейчас продажи идут не так активно. Что касается цен, то вряд ли такая инициатива сильно изменит рынок, и все значительно подорожает. Этого не произошло с IT-ипотекой, хотя ожидался огромный спрос", - говорит Дмитрий Ракута, основатель Ассоциации ипотечных брокеров.

То есть, как и предсказывала "Свободная пресса", застройщики, чьи простаивающие дома начали рушиться, придумали, как решить свои проблемы за счет государства.

Заявлено, что в первый "пробный" период только 90 человек улучшат свои жилищные условия, но это пустые слова. Кто будет проверять? И все затевается не ради мелочей, а ради "освоения" огромных бюджетных средств, которые должны перекочевать в карманы строительных олигархов.

Так что скоро по всей стране могут появиться кварталы, заселенные исключительно чиновниками и их приближенными. А вот насколько комфортно им будет в них жить - это очень хороший вопрос. Но это еще не все проблемы.

Учитывая "коммунальную катастрофу" прошлой зимы и то, что сейчас ничего не делается для ее предотвращения, заселять пустующие кварталы - смерти подобно. В принципе!

Ввод в эксплуатацию всех новостроек невозможен без реконструкции и модернизации сетей жилищно-коммунального хозяйства в любом виде. Хотя крупный бизнес это не волнует.

Источник