Золотая виза Португалии - вид на жительство за инвестиции в 2024 году

Не существует суммы

минимальные инвестиции

12-18 месяцев

потребуется оформление вида на жительство

5 лет

чтобы получить гражданство, нужно жить

Золотая виза Португалии - это государственная программа по получению вида на жительство в стране в обмен на инвестиции. Этот иммиграционный механизм считается одним из лучших в мире, согласно различным рейтингам. Для иностранных инвесторов это возможность безвизового передвижения по Шенгенской зоне и короткий путь к гражданству ЕС - всего за 5 лет.

Более 11 тысяч иностранных инвесторов получили "золотую визу" Португалии на весь срок действия программы. Большинство из них - из Китая, Бразилии, Турции, Южной Африки и России.

Содержание статьи

1. Преимущества португальской программы вида на жительство для инвестиций
2. Варианты инвестирования по "золотой визе" Португалии
3. Требования инвестора
4. Этапы оформления "золотой визы" Португалии
   1. Проверка благонадежности инвестора
   2. Получение NIF (индивидуального номера налогоплательщика)
   3. Открытие счета в португальском банке
   4. Инвестирование
   5. Подача заявления на получение вида на жительство
   6. Сдача биометрических данных
   7. Получение карты резидента
5. Необходимые документы для получения португальского вида на жительство за инвестиции
6. Продление золотой визы Португалии

Португалия выдавала "золотые визы" россиянам с 2012 года и сейчас продолжает принимать заявки от инвесторов.

Преимущества португальской программы вида на жительство для инвестиций

Вид на жительство для всей семьи. В программе может участвовать вся семья: сам инвестор, супруг, несовершеннолетние дети и родители старше 65 лет, находящиеся на иждивении заявителя. Дети в возрасте до 26 лет также могут быть включены в заявку, если они финансово зависят от заявителя, не состоят в браке и учатся на дневном отделении университета.

Вид на жительство без экзаменов. Чтобы получить "золотую визу", вам не придется сдавать экзамены на знание португальского языка и истории страны.

Бессрочный вид на жительство при сохранении инвестиций. Инвестиционный вид на жительство выдается на 2 года и дважды продлевается на 2 года (на пятый год проживания по виду на жительство можно подать заявление на получение постоянного вида на жительство).

Лояльные требования для пребывания в стране.Чтобы продлить вид на жительство за инвестиции, вам не нужно проживать в стране не менее 183 дней в году, как в других программах получения вида на жительство. Достаточно провести в Португалии не менее 7 дней в первый год и 14 дней каждые 2 года в последующем. Однако если инвестор намерен впоследствии получить постоянный вид на жительство или португальское гражданство, ему придется жить в стране не менее 6 месяцев в году.

Постоянное место жительства и гражданство через 5 лет. После 5 лет проживания с видом на жительство инвестор получает постоянный вид на жительство в Португалии и подает документы на получение португальского гражданства. Это одна из самых быстрых натурализаций в Европейском союзе. В Испании и Италии подать документы на гражданство можно только через 10 лет, а в Греции этот срок составляет 7 лет.

Второе гражданство. Португалия признает возможность иметь два и более гражданства: вам не придется отказываться от российского паспорта.

Дешевле, чем в соседних странах. Купить квартиру в центре города в Португалии можно в среднем за 3 400 евро за квадратный метр, в то время как средняя цена во Франции составляет 6 000 евро.

Специальный налоговый режим. Инвесторы, планирующие стать налоговыми резидентами Португалии, могут запросить специальный налоговый статус - Non-Habitual Residents. Этот льготный налоговый режим действует уже 10 лет и снижает ставку подоходного налога до 20%. Инвесторы также освобождаются от уплаты налогов на доходы, полученные за пределами Португалии. Отсутствует налог на наследство и дарение, а также налог на недвижимость. Кроме того, для обладателей этого налогового статуса доступен бесплатный перевод средств в Португалию и за рубеж.

Низкие налоги по сравнению с другими странами Западной Европы. Налоговые резиденты Российской Федерации могут быть освобождены от уплаты налога на доходы от профессиональной деятельности и доходы от трудовой деятельности в Португалии. Прогрессивные ставки от 14,5% применяются к налоговым резидентам Португалии в зависимости от суммы дохода.

Варианты инвестирования по "золотой визе" Португалии

Для участия в программе необходимо выбрать одну из категорий инвесторов.

Обладателям "золотой визы" не обязательно постоянно проживать в Португалии и становиться налоговым резидентом.

Инвестор имеет возможность приобрести недвижимость с вложениями в уставной капитал компании. А приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и получать доходность 4-6% в год в евро.

Предполагаемая доходность средств составляет 3-5%, но она не гарантирована.

Требования к инвестору

Чтобы успешно получить "золотую визу", инвестор должен соответствовать нескольким требованиям:

• Минимальный возраст - 18 лет;
• отсутствие судимости в странах проживания;
• иметь стабильный доход для поддержания жизни в Португалии;
• соответствие инвестиционным условиям в выбранной области.

Следует отметить, что требования могут меняться в зависимости от выбранного варианта инвестирования.

Этапы оформления "золотой визы" Португалии

Процесс получения "золотой визы" состоит из нескольких ключевых этапов.

Проверка благонадежности инвестора

На первом этапе проводится проверка благонадежности потенциального инвестора, в том числе проверка на наличие судимостей и подлинность предоставленных документов.

Получение NIF (индивидуального номера налогоплательщика)

Чтобы начать подавать документы на "золотую визу", необходимо получить NIF - индивидуальный налоговый номер в Португалии. Без него невозможно осуществлять инвестиции и подавать документы. Чтобы получить NIF, необходимо обратиться в португальскую налоговую службу или заполнить соответствующие документы через представителя, если инвестор не может физически присутствовать.

Открытие счета в португальском банке

После получения NIF вам необходимо открыть счет в португальском банке. Банки могут потребовать предоставить документы, подтверждающие источники дохода, а также документы, касающиеся места жительства в Португалии. Открытие счета необходимо для перевода средств на инвестиционные счета, а также для дальнейшей финансовой деятельности в стране. Вам необходимо приехать в Португалию и лично посетить банк.

Россияне, белорусы и другие граждане стран СНГ могут оформить краткосрочную визу для поездки.

Инвестирование

Открыв счет, инвестор может приступить к реализации своего инвестиционного проекта - будь то вклад в фонды, культуру или создание бизнеса. Важно, чтобы инвестиции соответствовали требованиям программы, чтобы избежать проблем при подаче заявления на визу.

Например, чтобы открыть компанию, необходимо создать 10 рабочих мест и поддерживать ее деятельность в течение как минимум 5 лет. А взносы в фонды и культуру должны выплачиваться только с личного португальского счета. Для других вариантов можно использовать трастовый счет.

Подача заявления на получение вида на жительство

После завершения инвестиционного этапа инвестор может подать заявку на получение вида на жительство. Для этого необходимо собрать полный пакет документов. Заявление подается в консульство Португалии в стране проживания инвестора или в Управление по делам миграции в Португалии, если инвестор уже находится в стране.

Сдача биометрических данных

После подачи заявления вы должны пройти процедуру биометрии. Это включает в себя снятие отпечатков пальцев и фотографирование. Биометрическая информация обеспечивает безопасность и предотвращает мошенничество. Процедуру можно пройти в Португалии.

Получение карты резидента

Через 2 недели после успешного прохождения всех этапов, оплаты административных сборов и одобрения заявки на получение "золотой визы" инвестор получает карту резидента, которая действительна в течение 2 лет. Эта карта позволяет легально проживать в Португалии, а также дает право на безвизовые поездки в страны Шенгенской зоны. По истечении этого срока резидент может продлить визу.

Необходимые документы для получения португальского вида на жительство за инвестиции

Чтобы получить "золотую визу", инвестору необходимо подготовить ряд основных документов, в том числе:

• паспорт или копии паспортов всех заявителей;
• документы, подтверждающие законный въезд и проживание в стране;
• фото заявителя;
• полис медицинского страхования;
• заявление на проверку криминальной истории в Португалии;
• справка об отсутствии судимости в стране проживания заявителя;
• справка об отсутствии задолженности из налоговой службы и органов социального обеспечения;
• свидетельства о браке и рождении детей;
• справка с места работы;
• справка с места учебы для детей старше 18 лет;
• ИНН.

Весь пакет документов должен быть переведен на португальский язык и заверен.

Продление золотой визы Португалии

Португальская "золотая виза" может быть дважды продлена на 2 года при условии, что инвестор выполняет все необходимые требования. Для продления необходимо доказать, что инвестиции продолжают существовать, а также подтвердить, что вы находитесь в стране не менее 7 дней в году. Заявление на продление можно подать за 3 месяца до истечения срока действия карты резидента.

Процесс продления включает в себя повторную подачу документов и прохождение тех же проверок безопасности. Через 5 лет после получения первого вида на жительство инвестор может подать заявление на получение гражданства.

Расскажите нам о своей ситуации и целях и получите бесплатную консультацию от Tranio по всем вопросам, связанным с получением вида на жительство.

Отправить запрос

"Золотая виза" в других странах:

Золотая виза ОАЭ: что дает, как получить в Дубае в 2024 году

Турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году

Золотая виза Греции: Вид на жительство при покупке недвижимости в 2024 году - Tranio
Источник