В феврале на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга была зафиксирована положительная ценовая коррекция. По данным Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", с начала 2024 года средняя цена в Санкт-Петербурге выросла на 0,8% (+1 тысяча рублей) и составила 237 тысяч рублей, в Ленинградской области она не изменилась и осталась на уровне 147 тысяч рублей.
В феврале 2024 года количество сделок увеличилось на 27% к январю и на 44% к февралю 2023 года. По данным аналитиков, объем сделок в петербургской агломерации составил около 6,2 тысячи.
"Увеличение количества сделок в январе-феврале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года было обусловлено реакцией покупателей на изменения, происходящие на рынке. Активность подстегивалась ожиданием завершения программы с господдержкой и грядущими изменениями в программе семейной ипотеки. Клиенты стремились зафиксировать условия, которые минимизируют ставку," сказал Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская недвижимость".
Доля ипотеки в сделках "Петербургской Недвижимости" в феврале выросла на 4 процентных пункта и составила 64%. Общая структура ипотечных сделок компании осталась такой же, как и в январе: доля ипотеки по госпрограмме составила 38%, по семейной ипотеке - 44%, сохраняется повышенный спрос на IT-ипотеку - 12%.
Разработчики поддержали часть спроса в январе-феврале, внедрив инструмент рассрочки. В некоторых компаниях доля рассрочки достигла 20% и более. Это позволило клиентам зафиксировать стоимость квартиры, внести первые платежи, пока рынок ждет снижения ключевой ставки, а затем взять ипотеку на более выгодных условиях.
Источник: www.bsn.ru
Russian 
English 
German 
Polish