"В Турции теплое море даже в ноябре, гостеприимные люди, просто плюнуть на получение вида на жительство, и все очень дешево!", - утверждали те, кто переехал на курорты два, три или пять лет назад; Однако если первые два пункта все еще актуальны! - то со вторыми двумя произошли неприятные метаморфозы; Выясняем, сколько стоит жизнь в Турции сегодня.
Еще в 2023 году головокружение от очень низких цен на товары и услуги в Турции сменилось головной болью для иностранцев из-за, наоборот, высоких цен, и с тех пор ситуация только ухудшилась.
От роста цен страдают, прежде всего, сами турки, хотя их зарплаты растут. Именно очередное повышение цен на чай или коммунальные услуги местные жители часто обсуждают за традиционным ежедневным чаепитием.
Иммигранты, даже те, кто получает доход в иностранной валюте, а также туристы, также страдают от роста цен! Это отмечают как европейцы, так и россияне. Цены буквально на все выросли не только в лирах, но и в евро, что сразу же сказалось не только на интересе к недвижимости, но и на туристическом потоке.
По итогам прошлого года Турецкая Республика вошла в пятерку стран мира с самой высокой инфляцией. В июле 2024 года она достигла почти 62% в годовом исчислении, что уже лучше, чем почти 72% месяцем ранее. Центральный банк начал повышать ключевую ставку год назад и с тех пор довел ее с 8,5% до 50%. Эффект от этих мер пока не очень заметен из-за их несвоевременности, считают многие аналитики (до этого ставку не трогали 2 года).
По прогнозам Центрального банка Турции, к концу 2024 года инфляция в стране может достичь 44%, а курс национальной валюты упадет до 40,5 лиры за доллар США.
Сколько стоит аренда дома в Турции?
Арендные ставки зависят от города, района, возраста и оснащения дома. Например, возьмем квартиру 2+1 в хорошем сите с бассейном и ухоженной территорией в Аланья, облюбованный иностранцами. За 5 лет стоимость его аренды выросла в 10 раз в лирах и вдвое в долларах. Сейчас аренда такой квартиры обойдется примерно в $ 700. Аренда жилья в обычном доме, не в сите, гораздо доступнее, в районе 10 000 лир ($300) - без мебели и 15 000 лир ($450) - с мебелью.
АнталияКурортная столица Турции традиционно дороже. Квартира с двумя спальнями в Коньялты, в 5 минутах от пляжа, предлагается по цене от $800 до $ 1 000 в месяц.
На сайте Провинция Мерсин где уже обосновались многие граждане стран СНГ, сниму квартиры немного дешевле. В районе Солт, недалеко от центра, можно снять 2+1 в районе 600 долларов, в Тедже и Арпачбахшише - от 450 долларов. В Ташуджу, где обосновались российские строители атомной электростанции "Аккую", меблированную 2-комнатную квартиру можно снять за $ 650 в месяц.
В Стамбуле разброс цен на жилье очень велик, так как сам город огромен и разнообразен. В европейской части, например, в Эсеньюрте, можно найти студию без мебели от 6 500 лир (около $ 200) в месяц, с мебелью - от 8 500 ($ 250). Бюджет новой оборудованной квартиры 2+1 в районе с хорошей транспортной доступностью: около $ 1 200 в месяц.
Если вы планируете приобрести недвижимость в Турции, то сейчас самое подходящее время. С начала 2024 года в стране установился рынок покупателя. В июле цены на жилье с учетом инфляции, по данным Центрального банка, снизились на 14,3% в годовом исчислении (в номинальном выражении рост продолжился). Частные продавцы готовы делать скидки до 20%, так как 2-3 года назад они покупали свои квартиры гораздо дешевле. Застройщики в некоторых случаях также идут на различные уступки. Хотя, подчеркнем, к выбору компании нужно подходить осторожно. Стагнация уже спровоцировала несколько банкротств застройщиков в курортных регионах. Также отметим, что покупка квартиры поможет вам решить вопрос с получением вида на жительство в Турции только в том случае, если сумма сделки, указанная в тапу, превышает $ 200 000.
Коммунальные услуги, обслуживание жилья и Интернет в Турции
С 1 июля 2024 года тарифы на электроэнергию в Турции повышаются на 38%, до 2,03 лиры за 1 кВт в час. Таким образом, семья из трех человек в прошлом месяце заплатила за электричество 3 600 лир ($106), при этом, помимо стандартных расходов, у них ночью работали 2 кондиционера.
Счета за воду также выросли не так давно, но не столь значительно. Тариф за первые 5 кубометров был повышен до 10 лир за кубометр. Далее до 20 кубометров - 11 лир, свыше 20 - 18 лир. Семья из двух взрослых и ребенка, не особо экономя, платит около 175 лир в месяц ($5). Тарифы, кстати, действительны только для граждан и резидентов. Потребление по "гостевому" абонементу, оформленному на загранпаспорт, обойдется в 3,5 раза дороже.
Плата за обслуживание жилого комплекса - содержание бассейна, лифтов, мест общего пользования - называется в Турции айдат. Размер айдата зависит от размера сита и его наполнения. В небольшом жилом комплексе владельцы платят 500-600 лир в месяц, или около 200-250 долларов в год.
Домашний интернет от Turk Telekom или Vodafone стоит 320-350 лир ($9-10) в месяц. Обратите внимание, что иностранец может подключить Интернет дома только при наличии вида на жительство. Если вида на жительство нет, придется либо пользоваться мобильным телефоном, либо договориться с кем-то из местных, чтобы он подписал контракт с провайдером на ваше имя. В Алании есть исключение - Fibim NET предоставляет услуги иностранцам только при наличии паспорта.
В Мерсине компания AratWifi также раньше не требовала вида на жительство, но теперь требует.
У местных провайдеров, таких как AratWifi, более гибкие тарифы. Они предпочтительны, если вы приехали в Турцию и не хотите платить за связь во время своего отсутствия.
Сколько стоит мобильная связь в Турции?
Стоимость мобильной связи не зависит от региона. Самый дешевый оператор - Bimcell (дочка TurkTelekom). Месячный пакет (750 минут разговора, 250 SMS и 3 Гб интернета) стоит 160 лир. В TurkTelekom аналогичный пакет обойдется в 255 лир, в Turkcell - 230 лир. Интернет можно приобрести дополнительно.
Иностранец без вида на жительство может поставить SIM-карту турецкого оператора, но есть оговорка - через 120 дней связь будет заблокирована до нового календарного года.
Если у вас есть вид на жительство, вы можете зарегистрировать свой телефон в Турции, заплатив немалый налог, или приобрести местное устройство.
Альтернативой для нерезидентов является цифровая SIM-карта, например, Aloair, которая позволяет пользоваться интернетом, но не звонить. Месячный пакет на 20 ГБ можно приобрести за $26. Это самый дорогой тариф. Чем меньше трафик, тем он дешевле.
Цены на продукты питания в Турции
Любителям мяса и рыбы в Турции придется раскошелиться, а вегетарианцы, напротив, смогут значительно сэкономить.
- Крупные куриные яйца - 86 лир ($2.5) за 30 шт.
- Молоко - 30 лир ($0.9) за литр
- Говядина, мякоть - 550 лир за кг ($16)
- Куриная барабулька, тушка - 100 лир ($3) за кг
- Куриное филе - 170 лир ($5) за кг
- Дорада или морской окунь - 270 лир ($8) за кг
- Барабулька - 300 лир ($9) за кг на рынке
- Лосось, стейки - 500 лир ($15) за кг
- Гречневая крупа - 75 лир ($2.2) за кг
- Макаронные изделия - 30 лир ($0.9) за кг
- Круглозерный рис - 30 лир ($0.9) за кг
- Оливковое масло - 227 лир ($7) за литр
- Подсолнечное масло - 49 лир ($1.4) за литр
- Йогурт - 12 лир ($0.35) за 100 г
- Бананы - 50 лир ($1.5) за кг (в магазине)
- Абрикосы - 50 лир ($1.5) за кг (в магазине)
- Сливы - 50 лир ($1.5) за кг (в магазине)
- Морковь - 30 лир ($0.9) за кг (в магазине)
- Помидоры - 12 лир ($0.35) за кг (на рынке в сезон)
- Цуккини - 15 лир ($0.4) за кг (на рынке в сезон)
- Баклажаны - 15 лир ($0.4) за кг (на рынке в сезон)
- Картофель - 15 лир ($0.4) за кг (на рынке в сезон)
- Лук - 15 лир ($0.4) за кг (на рынке в сезон)
- Пиде в пекарне (лепешка с кунжутом) - 12 лир ($0.35)
Так, яйца, молоко, йогурты, рис стоят примерно столько же, сколько и в России. Фрукты и овощи, особенно в разгар сезона на рынке, очень дешевы. Цены на рыбу разочаровывают, они примерно такие же, как в Российской Федерации, несмотря на то, что путь до российского прилавка для сибаса или окуня, мягко говоря, длиннее.
Что действительно заставляет схватиться за голову, так это цена на мясо. Оно примерно в 1,5-2 раза дороже, чем в Российской Федерации - около 1600-2000 рублей за килограмм говядины или баранины. Однако считается, что качество мясных продуктов в Турции лучше.
Алкоголь также заметно дороже - примерно в 3 раза по сравнению с Россией. Кроме того, по словам старожилов, в непроверенных заведениях можно нарваться на поддельные некачественные напитки.
Как можно сэкономить в Турции? Иностранцы, которые постоянно проживают в стране и имеют местный номер телефона, оформляют дисконтную карту в том же Migros или Carrefour, а также скачивают приложение для получения уведомлений о скидках. Это уже позволит вам тратить значительно меньше. Рациональные иммигранты не пренебрегают акциями супермаркетов и покупают, например, утку на будущее по выгодной цене.
Кстати, время от времени в сетевых магазинах появляются специальные предложения на бытовую технику турецкого производства. Допустим, завод закрывает производство определенной серии газовых плит или духовых шкафов, а остатки продает через крупные торговые сети в 2-3 раза дешевле.
Условно магазины в Турции можно ранжировать следующим образом: "Carrefour" - более дорогой, "Migros" и "Bim" - в среднем ценовом сегменте, "Shock" и "A101" - более бюджетные.
В каждом районе курортных городов в определенные дни недели открывается пазар - рынок, где продаются овощи и фрукты, выращенные на соседних фермах. Есть и стационарные рынки. Покупать у местных торговцев свежайшие помидоры, персики или черешню гигантских размеров - и приятно, и выгодно. Еще один нюанс - при прочих равных условиях цены на базаре в Мерсине ниже, чем в Аланье или Анталье.
Расходы на отдых и развлечения в Турции
Ужин на четверых в ресторане в центре Анталии обойдется примерно в $ 50-65 без алкоголя.
В кебабной, рассчитанной на местных жителей, обед на четырех человек, также без алкоголя, обойдется в 40-50 долларов.
Вы также можете заказать еду на дом, например, через приложения Yemeksepeti или Getir. Часто это оказывается дешевле, чем питаться в ресторане или кафе.
Многие туристы в этом сезоне жаловались на дороговизну заведений. Однако не только аданский кебаб и чечевичный суп травмировали путешественников, но и такие, казалось бы, бесчувственные заведения, как музеи, которые к тому же перепечатывают прайс-листы каждые 2-3 недели. Например, если экскурсионный тур по древностям включает 5-6 остановок, и в каждом пункте нужно заплатить 200-300 лир за один билет, то в общей сложности за вход в музеи вы заплатите всего около 1000 - 1500 лир (30-45 долларов), не считая транспортных расходов и услуг гида.
Музейная карта дает большую экономию любителям достопримечательностей - вход в государственные музеи бесплатный. Некоторое время назад их перестали продавать иностранцам, даже тем, у кого есть вид на жительство. В настоящее время обладатели вида на жительство могут приобрести годовой Muzekart за 500 лир ($14).
Сколько стоит образование в Турции?
Государственные школы в Турции бесплатны. Если семья легально проживает в стране, ребенок может посещать местную школу. Обучение в них ведется на турецком языке. К минусам можно отнести то, что классы часто бывают переполнены.
Цены на частные школы варьируются в зависимости от города, а также зависят от класса обучения - "начальные" дешевле. Например, в Алании, в Хасбахче Кёшкю, годичный курс обучения в четвертом классе обойдется в 150 000 лир ($4 400), включая стоимость обедов. Вы можете воспользоваться рассрочкой на 10 месяцев. В более "раскрученном" колледже Öhep плата за год обучения четвероклассника составляет 180 000 лир ($5 300). Обучение в старших классах элитной школы Аланьи достигает 10 000 евро в год, плюс 2000-3000 на учебники, питание, трансферы.
По сравнению с прошлым годом цены выросли почти в 2 раза! В Стамбуле, Анталии, школах обычно дороже.
Стоимость частных детских садов варьируется примерно от 3 000 ($88) до 10 000 лир ($300) в месяц. В эту стоимость входит пребывание ребенка в группе с 8:30 до 17:30 и питание - завтрак, обед и послеобеденный чай.
Дорогая ли медицина в Турции?
Через год после получения вида на жительство и проживания в Турции семья может подать заявление на получение государственного страхового полиса SGK. Он недорогой и обеспечивает покрытие почти 100% услуг в государственных учреждениях и до 30% в частных.
Если нет оснований для получения такого полиса, вы можете застраховаться в частной компании. Цена зависит от города, вашего возраста и желаемого пакета услуг и составляет примерно от 2 000 ($60) до 25 000 лир ($750) в год. Дорогой вариант предполагает покрытие услуг в клиниках и больницах Стамбула в размере 80-100%.
Стоимость посещения специалиста различна для граждан, резидентов и нерезидентов. Кроме того, она сильно варьируется от больницы к больнице и от специалиста к специалисту. В среднем, визит к врачу для пациента без вида на жительство обойдется в 1000-5000 лир (30-150 долларов). Пятидневное пребывание ребенка в больнице, если на него нет страховки, может стоить около 500 000 рублей.
Транспортные расходы в Турции
Цены на транспорт также зависят от региона. В Анталии и Алании проезд в городском автобусе стоит 23 лиры, но если вы платите банковской картой, то это немного дороже. Поездка на долмуше из центра Мерсина в Арпачбахшиш обойдется в 60 лир.
В Стамбуле стоимость проезда на метробусе или поезде Marmaray рассчитывается по количеству остановок. В качестве примера можно взять полную стоимость от конечной до конечной. В первом случае она составляет 26,25 лиры, во втором - 33,2 лиры.
В каждом крупном муниципалитете есть транспортная карта, которая позволяет экономить на пересадках, дает скидки льготным категориям, например, школьникам. В Стамбуле, например, выпускается несколько разновидностей Istanbul Card.
Траты на одежду
В Турции представлены популярные марки международных брендов. Цены на одежду, обувь и аксессуары вполне европейские. Как и везде, здесь действуют сезонные скидки. Если оформить дисконтную карту и скачать приложение любимого магазина, можно узнавать об акциях в первых рядах и экономить до 80%.
Текстильная промышленность в Турции модернизирована и процветает. Иностранки, приезжающие на курорты, хорошо знают, что постельное белье и полотенца здесь отличного качества. Среди россиян много приверженцев турецкого бренда LC WAIKIKI. Одежда этой марки в Турции стоит примерно столько же, сколько и в России.
Сколько денег мне нужно для пребывания в Турции?
Месячный бюджет, конечно, зависит от образа жизни, индивидуальных обстоятельств и потребительских привычек каждой конкретной семьи.
Минимум для двух взрослых и ребенка, посещающего государственную школу, без учета арендной платы: 900 - 1000 долларов в месяц.
Подписчики телеграм-канала, объединяющего русскоязычных жителей Ташуджу, сошлись во мнении, что комфортная сумма для семьи из трех человек составляет 150 000 рублей в месяц, не считая арендной платы. Можно прожить и на 120 000 рублей, но при этом придется придерживаться принципов жесткой экономии.
Таким образом, общая цифра, включая аренду жилья, на которой стоит заострить внимание, составляет не менее $ 2 000 на трех членов семьи.
Самые дорогие провинции Турции для проживания: Стамбул, Измир, Анкара, Анталия. Мерсин - не такой популярный туристический центр, поэтому он дешевле.
Гораздо дешевле обходится нетуристическая Турция. По статистике, самыми доступными с точки зрения ежедневных расходов являются города восточной и юго-восточной Анатолии: Агра, Карс, Игдыр, Ардаган, Мардин, Батман, Ширнак.
Например, в горнолыжном Карсе аренда нестарой квартиры 2+ 1 стоит всего 5 000 лир, в городе Агра - 6 500 лир, то есть в 3 раза меньше, чем стоило бы аналогичное жилье в Алании.
Среди крупных городов есть и те, в которых жить не так дорого, например, древняя столица сельджуков Конья, а также Антеп, Урфа. Иностранцы редко выбирают эти направления, так как здесь холодные, снежные зимы, а население более религиозно и консервативно.
Благодарим за помощь в подготовке материала Анастасию Кезик, директора по маркетингу компании Аланья Недвижимость Продажи.
Russian 
English 
German 
Polish