Особенности арабской валюты

Вопрос о том, какую валюту брать с собой в Дубай, интересует не только отдыхающих, но и потенциальных инвесторов. Валютой в ОАЭ является дирхам (AED). Он был введен в обращение 19 мая 1973 года. С 1997 года дирхам привязан к курсу доллара США и сохраняет фиксированную стоимость: 3,6 AED за 1 $.

Обзор арабской валюты и ее роли в мировой экономике

Объединенные Арабские Эмираты обладают сильной экономикой с высоким ВВП на душу населения и низкой инфляцией: к концу 2022 года эти показатели составили $53 700 и 4,8% соответственно. Стабильность местного рынка привлекает инвесторов, которые стремятся вложить средства в надежный актив в период экономической неопределенности.

В ОАЭ валюта поддерживается экономической стабильностью. Последняя обусловлена запасами нефти, которые вносят существенный вклад в ее ВВП, а также активным развитием туристического сектора. Среди основных причин купить дирхамы можно назвать следующие:

стабильный обменный курс;
высокая ликвидность;
низкий уровень инфляции.

Преимущества валюты Дубая делают ее сильным конкурентом на мировом рынке.

Основные валюты в Дубае и ОАЭ

Для расчетов в стране используются дирхамы. Они используются для всех видов операций: от покупок в магазинах и ресторанах до оплаты услуг и недвижимости в Дубае. Параллельно в ходу доллары и евро. Обычно они используются в туристических местах. Чаще всего, когда спрашивают, какую валюту брать с собой в ОАЭ, рекомендуют доллары. Однако важно помнить, что их принимают не везде. Лучше расплачиваться местными деньгами, чтобы избежать невыгодных обменных курсов или дополнительных комиссий.

Сложностей с тем, где купить дирхамы, не возникает. Вы можете воспользоваться услугами обменных пунктов, банков или торговых автоматов, которые есть в аэропортах, торговых центрах и многих других местах по всему эмирату.

Вы также можете обменять рубли на дирхамы, но в этом случае стоит учитывать нестабильный обменный курс. Из-за его колебаний сумма после обмена может измениться, поэтому доллары надежнее, особенно при крупных покупках.

Валютное регулирование

Валютное регулирование как меры, принимаемые государством для контроля и управления обменом и торговлей национальной валютой с иностранными гражданами, отсутствует. В Объединенных Арабских Эмиратах резиденты и нерезиденты могут иметь полностью конвертируемые счета в стране или за рубежом в дирхамах или в иностранных денежных единицах.

Налоговая система не менее привлекательна для иностранных инвесторов. Тем, кто планирует купить дом в Дубае, будет полезна информация о том, что здесь нет подоходного налога. Вы можете арендовать дом, перепродать его и не иметь никаких налоговых обязательств перед государством.

Роль в международной торговле

Ближний Восток - крупный торговый регион, исторически служивший перекрестком между Востоком и Западом, Севером и Югом. Кроме того, богатые запасы нефти и природного газа сделали его одним из основных игроков на мировом энергетическом рынке на протяжении десятилетий. Однако экономическое значение Ближнего Востока и Объединенных Арабских Эмиратов выходит далеко за рамки экспорта энергоносителей: здесь также развито производство текстиля, электроники, оборудования и многих других товаров. Колебания валютного курса оказывают значительное влияние на торговлю, но стабильность арабских дирхамов приводит к тому, что и экспорт, и импорт не меняются в объемах из-за скачков цен.

Прогнозы и тенденции развития валютного рынка

Как уже говорилось выше, курс доллара в Дубае привязан к национальной валюте. Учитывая, что страна обладает всеми необходимыми ресурсами для дальнейшего развития, опасаться резких колебаний курса не стоит. Это подтверждается долгосрочной ситуацией на валютном рынке. Пандемия, нестабильность геополитической ситуации и международные конфликты не влияют на валюту Дубая, что делает инвестиции безопасными и потенциально выгодными. Не стоит опасаться, что она обесценится.

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов активно занимается различными видами экономической деятельности, снижая зависимость от доходов от продажи нефти и стимулируя развитие других сфер, включая туризм, жилищное строительство и финансовый сектор. Эти усилия по диверсификации оказались особенно важны в период снижения цен на нефть, благодаря чему в стране сохранялся стабильный экономический рост.

Влияние цифровизации на схему платежей

Цифровизация в ОАЭ оказала значительное влияние на упрощение денежных операций и расчетов. За последние годы в Эмиратах было внедрено множество инновационных решений и технологий, которые преобразили финансовый сектор. Вот основные аспекты этой трансформации:

Мобильные платежи и приложения. В стране активно используются мобильные платежные системы и приложения, такие как Apple Pay, Samsung Pay и местные сервисы, например Beam и Emirates Digital Wallet. Эти приложения предоставляют пользователям удобный и безопасный способ совершать повседневные платежи и переводы.
Цифровые банки и банковские услуги. Многие банки в ОАЭ активно внедряют цифровые технологии, предлагая онлайн-банкинг и мобильные приложения для управления счетами, денежных переводов и оплаты счетов. Это значительно упрощает финансовые операции и делает их более доступными.
Блокчейн и криптовалюты. ОАЭ активно изучают и внедряют технологии блокчейн для повышения безопасности и эффективности финансовых операций. Кроме того, в стране растет интерес к криптовалютам и цифровым активам как средству для совершения сделок и инвестиций.
Бесконтактные платежи. Технология NFC (Near Field Communication) позволяет совершать быстрые и безопасные платежи в магазинах и общественном транспорте. Это удобно для потребителей и помогает сократить время на расчеты.
Правительственные цифровые платформы. Правительство ОАЭ разрабатывает цифровые платформы для упрощения предоставления различных государственных услуг, включая оплату государственных сборов. Эти платформы делают процесс более прозрачным и эффективным.
Инновации в секторе финтеха. Финтех-стартапы в ОАЭ предлагают различные инновационные решения, такие как цифровые кошельки, платформы P2P-кредитования и инструменты управления личными финансами, что способствует развитию финансового сектора в целом.
Международное сотрудничество. ОАЭ активно сотрудничают с другими странами и международными организациями в области развития и стандартизации цифровых финансовых технологий, что способствует укреплению международных финансовых связей.

Цифровизация в ОАЭ значительно повысила уровень доступности и удобства финансовых услуг, сделав их более безопасными и эффективными. Это не только облегчает повседневную жизнь граждан и жителей, но и способствует экономическому росту и развитию страны.

Ниже мы рассмотрим некоторые из этих практик более подробно.

Транзакции в криптовалюте

Сегодня регион Ближнего Востока и Северной Африки входит в топ-10 по использованию криптовалют в мире: Общая стоимость транзакций с июля 2022 года по июнь 2023 года составила $389,8 млрд. Это связано с тем, что новая цифровизация может открыть множество трансграничных возможностей. Использование блокчейна помогает расширить доступ к финансовым услугам и ускорить денежные переводы.

По словам Дипы Раджа Карбоне, управляющего директора и вице-председателя Управления по регулированию виртуальных активов (VARA), на рынке страны доминируют экспаты. Они отправляют деньги на родину, и виртуальные активы помогают упростить этот процесс.

Удаленная покупка недвижимости

До 70% из сделки с недвижимостью в Дубае осуществляются дистанционно. Оплатить такую покупку можно как традиционно, банковским переводом, так и с помощью криптовалюты. Этот способ набирает популярность на первичном рынке: многие разработчики предлагают проводить платежи криптовалютным переводом. В отношении конкретных платформ и видов цифровой валюты могут существовать некоторые ограничения, поэтому лучше проконсультироваться со специалистом.

Вторичный рынок более консервативен, однако и здесь возможны подобные сделки. Некоторые продавцы могут потребовать конвертировать криптовалюту в реальные деньги (например, дирхамы). В этом случае клиент может воспользоваться услугами специальных компаний, которые решат этот вопрос за небольшую комиссию.

Законодательное регулирование онлайн-операций

Согласно новым правилам, введенным Министерством экономики (MoE) и Министерством юстиции (MoJ), все агенты по недвижимости, брокеры и юридические фирмы должны предоставлять отчеты о покупка недвижимости и сделки купли-продажи. Это относится к сделкам, оплата по которым производится одним из трех способов:

денежные выплаты, включая единовременные или многократные выплаты в размере 55 000 дирхамов ($15 000);
платежи с использованием виртуальных активов;
транзакции, в которых средства поступают из виртуальных активов.

Эти меры были введены в рамках стратегии по усилению борьбы с отмыванием денег, а также для повышения прозрачности финансовых операций в секторе недвижимости.

Заключение

Если говорить о том, какая валюта в Дубае лучше всего подходит для операций, то доллары и дирхамы остаются самым распространенным и стабильным вариантом. Для инвесторов самым популярным форматом вложений является жилье. Все виды недвижимость представлены на нашем портале. Специалисты помогут вам выбрать и купить дом или квартиру в Дубае, подскажут, в какой валюте вы сможете оплатить покупку. Удобная система поиска позволяет составить представление о ценах в режиме реального времени. Изучите предложения от застройщиков и недвижимость агентства прямо сейчас, чтобы не пропустить самые выгодные варианты!

Источник