Еженедельный журнал "Аргументы и факты" №28. Жилой груз 10/07/2024
Ипотеки с господдержкой на новостройку больше нет. Может быть, цены на жилье наконец-то пойдут вниз?
- С 1 июля перестала действовать ипотека с господдержкой, которая позволяла купить первичное жилье в кредит по 8%. При этом сейчас мало кто готов брать кредит под 18-20%", - говорит риелтор Роман Поручик. - Но не стоит ожидать резкого снижения стоимости новостроек. Скорее всего, мы увидим корректировку цен на квартиры, на которые застройщики сделали наценку на волне покупательского ажиотажа. Такие объекты могут подешеветь на величину маржи, а в некоторых проектах она достигает 10-15%.
Массовых скидок они не получат. Поскольку спрос на "первичку" уже начал снижаться, застройщики начнут точечно предлагать квартиры по выгодной цене. Кредиторы также внесут изменения в ипотечные программы. Когда появятся новые интересные предложения, продажи стабилизируются на прежнем уровне. Это может произойти уже этой осенью.
Russian 
English 
German 
Polish