Статистика: Азиатские инвесторы увеличивают вложения в недвижимость Таиланда

Содержание статьи

1. Россия сохраняет свои позиции в тройке лидеров
2. Предпочтения иностранных инвесторов
3. Цели россиян при покупке недвижимости в Таиланде в 2024 году
4. География российского спроса на недвижимость в Таиланде
5. Факторы высокого спроса на недвижимость в Таиланде

Согласно последним данным REIC (Real Estate Information Center), в первом квартале 2024 года в Таиланде значительно увеличилось количество сделок с гражданами Мьянмы (415,79%) и Тайваня (52,13%), относительно первого квартала 2023 года. Также наблюдается тенденция к увеличению количества сделок с гражданами Австралии (16,90%) и Германии (15,27%).

Россия сохраняет свои позиции в тройке лидеров

В тройку лидеров по инвестициям в недвижимость Таиланда в первом квартале 2024 года по-прежнему входят Китай и Россия, а также Мьянма, которая стремительно наращивает свой инвестиционный потенциал. После всплеска спроса на покупку недвижимости в Таиланде в первом квартале 2023 года, наблюдается некоторое снижение количества сделок с гражданами Китая и России в аналогичном периоде 2024 года, однако общий объем сделок по-прежнему составляет подавляющее большинство.

Покупки недвижимости в Таиланде, 1 кв. 2024 - 1 кв. 2023 и 2022 гг.

Наибольшей популярностью у соотечественников пользуется площадь в 39,2 кв. метра, а также у граждан Китая (39,6 м2). Самые просторные квартиры в Таиланде приобретают граждане США (60,3 м2), Австралии (50,6 м2) и Франции (49,9 м2).

Самый высокий чек наблюдается у граждан Сингапура ($165 550), Мьянмы ($157 132), США ($157 132) и Тайваня ($134 685). Средняя стоимость недвижимости, выбранной российскими гражданами, составляет $86 984.

Предпочтения иностранных инвесторов в Таиланде, I квартал 2024 года

Цели россиян при покупке недвижимости в Таиланде

Самые популярные регионы Таиланда для покупки недвижимости россиянами

Среди инвестиционных факторов можно выделить следующие:

1. Низкая начальная цена от $75,000.
2. Удобная система рассрочки - для первого взноса достаточно максимум 35%.
3. Высокая производительность до 10%.
4. Удобная система оплаты недвижимости.
5. Надежные застройщики с многолетним опытом строительства по всему миру.

Сегодня Пхукет фактически достиг туристических показателей 2019 года, которые были самыми высокими за всю историю. Однако туристический сегмент сильно отличается: наблюдается изменение бюджета туристического сегмента в сторону премиального сектора.

В 2024 году мы наблюдаем большой поток потенциальных арендаторов вилл и кондоминиумов, как на короткий срок, так и на длительное время. Это эффективно стимулирует рынок недвижимости: инвесторы, у которых уже есть арендные объекты в Таиланде, покупают вторые и третьи объекты, видя в них хороший потенциал дохода.

Экспаты также приобретают недвижимость для постоянного проживания в Таиланде: этому способствуют международные школы, программа обучения в которых позволяет поступить в университеты ЕС, Великобритании и США после окончания учебы.

В настоящее время страны Юго-Восточной Азии становятся все более популярными направлениями для инвестиций среди россиян, в частности остров Бали (Индонезия) и Вьетнам. Этот регион привлекает инвесторов своим туристическим потенциалом и хорошими инвестиционными условиями.

Источник

Похожие новости

Район DLRC: Темная лошадка генерального плана Дубая 2040

Администратор4 месяца назад 0

Паттайя в центре внимания инвесторов: растет интерес со стороны русскоязычных покупателей

Администратор5 месяцев назад 0

Дорогой в квадрате: Институциональные инвесторы повышают интерес к недвижимости в ОАЭ

Администратор7 месяцев назад 0

Russian

English German Polish Russian