Стоимость проживания в высококачественном глэмпинге сопоставима с классическими коттеджами

К концу марта 2024 года на рынке действующих загородных средств размещения в Санкт-Петербурге и области было представлено 396 комплексов. Основу предложения составляют мультиформатные базы отдыха, сочетающие в себе микс из гостиничных номеров, индивидуальных коттеджей и глэмпинга, на них приходится 47% от общего предложения. Далее значительную долю занимают гостиницы - 26% и коттеджные комплексы - 17%. Таковы данные Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".

На нестандартные объекты размещения - бытовки, сафари-палатки и гео-дома - пришлось всего 10% предложения. Этот формат набирает популярность в последние годы благодаря относительно быстрым срокам возведения, более низкой стоимости строительства по сравнению с классическими вариантами размещения и высокому спросу со стороны жителей. Крупнейшими представителями формата глэмпинг являются проекты "Майтри Кэмп" в Выборгском районе Ленинградской области, "Северный Крым" в Лужском районе и "Шанти Озеро" в Приозерском районе, в каждом из которых представлено более 20 объектов размещения.

В 2023 году рынок загородных рекреационных комплексов пополнился как минимум 5 новыми объектами. Самые крупные из них - база отдыха "О' пушкахойзе" в Приозерском районе, коттеджный комплекс "Совиный ручей" во Всеволожском районе и загородный отель ViewGaForest SPA в Выборгском районе Ленинградской области.

В феврале 2024 года средний тариф в загородных отелях категории 3 звезды и ниже составлял 3,8 тысячи рублей/сутки в будние дни, в выходные - 4,3 тысячи рублей/сутки за стандартный двухместный номер. Что касается отдыха в объектах категории 4 и 5 звезд, то средняя ставка составляла 10 тысяч рублей/сутки в будни и 12,4 тысячи рублей/сутки в выходные дни за гостиничный номер.

Средняя ставка на аренду классического коттеджа оказалась на уровне 11 тысяч рублей/сутки в будние дни. В выходные дни средняя ставка выше - 14,3 тысячи рублей/сутки за коттедж.

Стоимость отдыха в глэмпинге составила 6,8 тысячи рублей/сутки в будние дни и 9,2 тысячи рублей/сутки в выходные для коттеджа или другого отдельно стоящего объекта размещения. Самые высокие цены были представлены в глэмпингах MytreeCamp и ForestLake, расположенных на берегах водоемов. Средняя стоимость проживания в них составила 12-16 тысяч рублей/сутки в зависимости от дня недели и объекта размещения.

"В регионе активно развиваются рекреационные проекты, в ходе которых создаются новые форматы отдыха, благоустраиваются общественные пространства, создаются новые точки притяжения для туристов. Загородный отдых в Санкт-Петербурге поддерживают не только местные жители, но и туристы из других регионов, которые совмещают различные экскурсии с посещением рекреационных мест в нашем регионе. Разнообразие видов досуга останется одним из главных преимуществ и в предстоящем сезоне - прокат инвентаря, аренда сауны, посещение ресторанов и т.д. - все это в полной мере будет обеспечено загородными объектами Санкт-Петербурга и области," сказал Светлана Московченко, руководитель отдела управления проектами Консалтингового центра "Петербургская недвижимость".

Источник: www.bsn.ru