В конце прошлого года власти заявили, что федеральные обязательства перед обманутыми акционерами выполнены.
Но в стране до сих пор остаются сотни жертв мошенников, не получивших квартиру. Кто поможет им?
"До конца 2023 года планируется принять решение о восстановлении прав всех граждан-участников долевого строительства. Несмотря на трудности и отсутствие денег, мы пошли на то, чтобы взять кредиты и рассчитаться с дольщиками. Я прошу, чтобы обязательства, которые есть у региональных команд, тоже были выполнены. У нас закрыты федеральные обязательства", - сказал Марат Хуснуллин. По его словам, уже приняты решения о том, кому предоставить жилье, а кому выплатить компенсации. Вице-премьер добавил, что в 2023 году "восстановлены права более 43,5 тысячи человек, общее количество дольщиков, получивших помощь с 2019 года, превысило 206 тысяч человек, а в течение нескольких месяцев 2052 дольщика в девяти регионах получат компенсации на приобретение квартир в домах, признанных проблемными". Фонд территориального развития выделит на это 6,9 миллиарда рублей.
О том, что проблема восстановления прав обманутых акционеров "практически решена", тот же Марат Хуснуллин заявил еще в ноябре 2021 года. Тогда же, 16 февраля 2022 года, на пленарном заседании Государственной думы вице-премьер сказал: "Мы практически разобрались с обманутыми дольщиками", отметив, что их осталось 129 тысяч. Даже если их тогда было почти 130 тысяч, не совсем понятно, что имел в виду господин Хуснуллин под словами "практически разобрались" и "практически решили". И будут ли теперь у регионов необходимые средства, чтобы закрыть проблемы своих обманутых дольщиков?
Согласно данным, опубликованным на сайте Фонда территориального развития, в едином реестре проблемных объектов сейчас числится 241 дом общей площадью 2 300 тысяч квадратных метров в 39 регионах. Для сравнения: в декабре 2022 года в этот реестр входило 1619 домов в 67 регионах РФ площадью 10,4 млн.
кв. м. Прогресс очевиден. Но ставить точку в этой теме пока рано. Например, в Красноярском крае в ближайшее время дольщики 27 домов получат федеральные компенсации на приобретение недостроенных квартир, но есть еще 20 проблемных объектов, дольщики которых не попали в список счастливчиков. "А как же мы?" - возмущаются люди. Конечно, им тоже обещали решить вопрос, но, если верить словам Марата Хуснуллина, теперь это забота области.
Более тысячи дольщиков из Ленинградской области также направили свое обращение на декабрьскую прямую линию с Владимиром Путиным. Застройщик не достроил шесть секций жилой комплекс "Материк" и исчез из виду еще в 2019 году. Люди, вложившие свои сбережения в новостройку, уже пять лет ютятся по съемным углам. "Сначала нас обманул застройщик, а теперь и власти Ленинградской области, которые обещали нам достроить дом к ноябрю 2023 года, а теперь обещают только денежную компенсацию, на которую мы теперь ничего не сможем купить".
Подмосковным дольщикам повезло больше. Там в общей сложности 117 тысяч человек купили у недобросовестных застройщиков воздух в цена нового здания. Дома, которые можно было достроить, были достроены, а 3,4 тысячи дольщиков региона получили компенсацию за оставшиеся 46 ветхих и не подлежащих восстановлению новостроек в декабре 2023 года. Им выплатили среднюю стоимость квадратного метра жилья в каждом муниципалитете, умноженную на площадь купленной, но не полученной квартиры.
Но Московская область - это не вся Россия, и невозможно предсказать, когда понятие "обманутый дольщик" полностью исчезнет в нашей стране. Радует, что новых не появится. Например, благодаря закону об эскроу-счетах, на которых теперь хранятся деньги. Пока человеку не вручат ключи от квартиры, застройщик не получит денег, а если по каким-то причинам он не сможет построить дом, вложенные средства будут возвращены несостоявшимся новоселам.
Елена Хакимова.
Фото: АГН "Москва"
Russian 
English 
German 
Polish