Никогда не понимал людей, которые покупают апартаменты за границей, чтобы использовать их в качестве дачи для летнего отдыха. Казалось бы, купи путевку в понравившийся отель и отдыхай. Хочешь большего? Купи второй раз в другой отель, город, страну, потом третий раз и т.д. В общем, меняйте места, смотрите мир и не привязывайтесь к одному месту.
Но такая ситуация устраивает далеко не всех. Есть большая группа людей, которые склонны к традиционному отдыху. Такие туристы, если им понравилось одно место, то они будут отдыхать здесь постоянно, зачастую не меняя не только страну, город, но и отели. Я знаю много подобных семей, мы оказались именно такими: поехали отдыхать 12 лет назад в Турцию и привязались к этой стране надолго (или навсегда?).
В общем, Турция нам так понравилась, что в итоге мы, как и многие наши соотечественники, решили купить здесь квартиру и теперь отдыхаем всей семьей несколько раз в год. Как оказалось, это выгодно и удобно. Рассказываю, почему. Сторонников активного движения по всему миру прошу "не кидаться тапками", а прислушаться к аргументам.
Почему вам нравится Турция?
Турция понравилась мне сразу. Впервые мы приехали сюда в 2009 году и были поражены, прежде всего, яркими красками. Мы любим свой родной Нижний Новгород, но там как-то все серо и обыденно (может, привычка?), а в Турции впечатлило яркое солнце, море, пальмы и красивые дома.
Климат. Многие жалуются, что летом слишком жарко. Как говорится, на вкус и цвет... Но мы не считаем летнюю жару каким-то негативным моментом, она нам совершенно не мешает: повсюду в номерах есть кондиционеры, на пляжах - навесы и зонтики, и, конечно, море, в котором всегда можно охладиться.
Язык. Вы практически не испытываете проблем с русским языком в Аланья в повседневной жизни. Многие из наших людей работают здесь, турецкие торговцы также освоили большинство необходимых фраз. А при решении административных вопросов, например, при покупке квартиры, вы можете воспользоваться услугами переводчиков.
Отношения. Местные к приезжим из России относятся нормально, как и к жителям других стран. Турки в меру хитры и напористы, чтобы продать вам какую-то не совсем нужную вещь, но они не переходят черту, не грубят, если вы ничего не покупаете, как это часто бывает у нас. И за это им спасибо.
Цены. Стоимость квартир здесь ниже, чем в Европе, по крайней мере, так было в 2019 году, когда мы купили квартиру в Турции. Разницы в ценах на продукты и коммунальные услуги по сравнению с Нижним Новгородом мы не почувствовали, они примерно одинаковые (ну, разве что алкоголь и сигареты дороже). Одежда намного дешевле, особенно на рынке, который приезжает в определенные дни.
Есть достаточно преимуществ, чтобы сделать выбор в пользу этой страны. Мы уже сделали свой собственный.
Стоимость квартиры
Теперь немного о квартире. Мы были рады, что купили квартиру в Турции до пандемии, теперь же, по словам некоторых людей, они сильно подорожали. Не знаю, с чем это связано, но факт в том, что квартира, похожая на нашу, в соседнем комплексе сейчас продается на 10% дороже.
Они купили свою недвижимость в Алании, а точнее в районе Махмутлар, за 75500 €. Квартира площадью 110 кв. м была куплена с бытовой техникой и мебелью. Такая просторная недвижимость с 3 комнатами позволяет отдыхать не только нам, но и нашим родителям, другим родственникам и друзьям. Бывали моменты, когда у нас одновременно отдыхали 12 человек.
А теперь представьте, сколько нам придется заплатить за двухнедельный абонемент для такой группы. Ответ очевиден - очень много. Если учесть, что сейчас у нас есть возможность летать в Турцию несколько раз в год, и это с учетом пандемических ограничений, то, думаю, квартира окупится довольно быстро. Не стоит забывать, что турецкие недвижимость растет в цене.
Параметры квартиры, прочие расходы
Квартира трехкомнатная, две спальни, кухня, совмещенная с гостиной, мебель, ремонт, бытовая техника - все входило в стоимость. Кстати, джакузи тоже входило в стоимость, а также бойлер и стиральная машина. Море находится неподалеку, примерно в 100 метрах. В жилом комплексе есть взрослый и детский бассейны, лифт, частный сад. Наша квартира находится на 8-м этаже, вид прекрасный во все стороны - море, горы, город в двух шагах.
В общем, мы получили в пожизненное пользование хороший пятизвездочный отель, который можем посещать в любое время. Но без питания, которое легко организовать самостоятельно, покупая продукты в местных супермаркетах или посещая недорогие кафе чуть в стороне от побережья.
Дополнительные расходы на покупку квартиры составили €5 800. Сюда входит комиссия риэлтора, налог, оплата услуг нотариуса и переводчика, а также обновление коммунальных услуг.
Как купить
Покупали жилье, как мне кажется, по стандартной схеме - искали в интернете, ездили на выставку, описывали агентам на стендах необходимые условия - размер жилья, примерную стоимость, подходящие города, близость к морю, доступность инфраструктуры. Нам предложили варианты, в итоге мы выбрали 3 наиболее подходящих, после чего отправились на просмотр (компания оплатила недельный тур для одного).
Мы приехали, выбрали наиболее подходящую для нас квартиру, внесли залог в размере 10%, и дом был снят с продажи. Мы подписали контракт, заплатили окончательную сумму, переоформили все документы и получили право собственности на наше жилье в другой стране. На все про все у нас ушло 2 месяца. Естественно, если выбирать быстрее, то и времени уйдет меньше.
Многие задаются вопросом, не жалеем ли мы о потраченных деньгах? Отвечаем: не жалеем. Даже с учетом всех пандемических ограничений, мы приезжаем в Турцию несколько раз в год и хорошо отдыхаем, ни от кого не зависим, имеем возможность приглашать друзей и родственников. Все очень удобно. Думаю, дальше будет только лучше.
Всем, кто хочет купить квартиру в Турции в настоящем и будущем, удачи!
Russian 
English 
German 
Polish