Правительство одобрило для внесения в Госдуму разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах
Законопроект, подготовленный Росреестром*, предлагающий внести изменения в Земельный кодекс и статью 3 Федерального закона № 385-ФЗ, разработан в соответствии с "дорожной картой" по повышению эффективности использования земель, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 23 августа 2023 года. Существующий порядок проведения аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды таких участков действует с 2015 года, и уже один этот факт свидетельствует о том, что система требует корректировки.
"Это связано с результатами правоприменительной практики и цифровизацией процессов государственного управления. Например, сроки выполнения отдельных процедур сегодня завышены. А в некоторых случаях сроки, наоборот, не определены, что затягивает процесс предоставления земельных участков на торгах", - поясняют в Росреестре.
Выступая на заседании правительства, глава ведомства Олег Скуфинский напомнил, что данный законопроект является третьим этапом упрощения предоставления земельных участков гражданам и бизнесу. До этого были приняты разработанные Росреестром законопроекты об электронных аукционах по предоставлению земельных участков и о сокращении срока предоставления земельных участков без проведения торгов (федеральные законы от 7 октября 2022 года № 385-ФЗ и от 5 декабря 2022 года № 509-ФЗ).
"Настоящим законопроектом предлагается вдвое (до 14 дней) сократить срок с момента размещения извещения о проведении аукциона до даты его проведения. Также в два раза (до 14 дней) сокращается срок подписания проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, направляемого победителю аукциона, ранее эти сроки составляли 30 дней. Данные меры направлены в первую очередь на представителей бизнес-сообщества, инвесторов, которые смогут оперативно вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность. Кроме того, предлагаемые законопроектом изменения позволят сократить инвестиционно-строительный цикл", - отметил Олег Скуфинский.
Кроме того, законопроект устанавливает трехмесячный срок с момента принятия решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении. В настоящее время такой срок законодательно не определен.
Все извещения, связанные с предоставлением земельных участков и проведением аукционов, предлагается публиковать только в электронной форме на официальном сайте
См. также:
Какое время суток лучше всего подходит для занятий спортом?
Правда ли, что микрозелень полезна?
Какое домашнее животное может принести миллионы?
Как правильно построить свой день для большей эффективности?
Почему европейцы стали реже заниматься сексом?
Четырехдневная рабочая неделя: за и против
Наконец, законопроект предусматривает изменения в предоставлении земельных участков для "бытовых" нужд - индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства. "В частности, сегодня встречаются случаи, когда гражданин подает в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка на одном виде права (например, в собственность), но получает отказ, поскольку от третьих лиц поступают заявления о желании участвовать в аукционе на другом виде права (например, для целей аренды). Законопроект решает эту проблему и предлагает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукционе будут приниматься заявки только на один вид права - либо на получение участка в собственность, либо на его аренду", - отмечают эксперты Росреестра.
Russian 
English 
German 
Polish