Для каждого региона стоимость определяется отдельно. В одних регионах стоимость квадратного метра будет увеличена до 6,4%, в других - снижена до 2,3%, а где-то останется на текущем уровне
Минстрой разработал проект приказа об изменении средней рыночной стоимости квадратного метра жилья на четвертый квартал 2024 года. Это ежеквартально обновляемый документ, который необходим для расчета социальных выплат из федерального бюджета льготным категориям россиян на приобретение или строительство жилья. Последняя версия документа размещена на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Как следует из проекта приказа, а также аналогичного документа, действующего в настоящее время, наибольшее увеличение средней рыночной стоимости "квадрата" жилья планируется в трех регионах:
В ряде регионов рыночная стоимость квадратного метра жилой недвижимости снижается. Так, снижение на 2,3% ожидается в Дагестане (с 85,9 тысяч до 83,9 тысяч рублей), на 1,8% - в Северной Алании - Осетии (с 77,5 тысяч до 76,1 тысяч рублей), на 0,9% - в Ленинградской области (с 128,8 тысяч до 127,6 тысяч рублей).
В некоторых регионах сохраняется прежний стандарт. Например, в Санкт-Петербурге он не изменится. Как и в третьем квартале, он останется на уровне 165,3 тысячи рублей за 1 кв. м. В Москве это значение увеличится на 3,6% (с 171,7 тысячи до 178 тысяч рублей), в Московской области - на 1,8% (с 153,2 тысячи до 155,9 тысячи рублей).
Как указано в пояснительной записке к проекту приказа, средняя рыночная стоимость квадратного метра рассчитывается по методике, утвержденной Минстроем в марте этого года, и учитывает данные Росстата о средней стоимости жилья в России. Значения из приказа должны применяться всеми органами исполнительной власти, выдающими жилищные сертификаты.
С окончанием действия льготной ипотеки рост цен на жилье в России резко замедлился. По данным "Дом.РФ", в июле цены в среднем по стране выросли на 0,4% (против 1% в мае и 1,4% в июне). Рост цен замедлился в девяти из десяти крупнейших регионов по объему строящегося жилья. А в Москве цены на квартиры в новостройках даже снизились - на 0,2% за месяц.
Russian 
English 
German 
Polish