В прошлом году в Подмосковье было зафиксировано 58 974 сделки с недвижимостью. Больше всего жилья было продано в Мытищах, говорится в исследовании специалистов департамента аналитики и консалтинга VSN Group, с которым "Известия" ознакомились 4 марта.
Всего в Мытищах в 2023 году к моменту подписания было заключено 5 966 договоров долевого участия. Это 10% от всех сделок с первичной недвижимостью на рынке региона. На втором месте - Балашиха с 4 722 продажами, замыкают тройку лидеров Люберцы с 3 799 сделками. Далее в рейтинге продаж расположились Котельники (2736), Одинцово (2407), Химки (1869) и Красногорск (1794).
"Города из ближайшего Подмосковья, связанные с центром хорошо налаженными транспортными артериями, пользуются особой популярностью у покупателей. А после запуска МЦД жителям Подмосковья стало еще проще добираться на работу", - отметил Илья Колунов, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью группы компаний "Садовое кольцо".
Однокомнатные квартиры средней площадью 42,3 кв. м пользуются наибольшим спросом среди покупатели недвижимости под Москвой. На них приходится 45% от общего объема продаж.
Почти в два раза меньше людей купить двухкомнатные квартиры. Их выбрали 27% покупателей. Их средняя площадь составляет 56,4 кв. м. Однокомнатные квартиры площадью около 24,3 кв. м находятся на третьем месте в популярность среди россиян. Трехкомнатные квартиры средней площадью 77,5 кв. м привлекли внимание 8% покупателей. И только 1% заинтересованных в покупке новой квартиры выбрали четырехкомнатные квартиры площадью около 96 кв. м.
"Популярность однокомнатных квартир вполне объяснима - они пользуются спросом у одиноких покупателей, молодых семей (преимущественно без детей), студентов и тех, кто приобретает квартиру для пожилых родителей. Кроме того, такие квартиры становятся отличным вариантом в качестве первого недвижимость". сказала Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.
По ее словам, традиционно этот формат является наиболее привлекательным для инвестиций, что связано с доступным бюджетом и большими перспективами окупаемости.
"Спрос на двух- и трехкомнатные квартиры будет поддерживаться в основном семьями с детьми - они активно пользуются программой семейной ипотеки, в рамках которой могут значительно улучшить свои жилищные условия", - заключила Глазунова.
Ранее, 16 февраля, Уайтвилл сообщил "Известиям", что в январе 2024 года в столице средняя стоимость квадратного метра высокобюджетных недвижимость превысила 2 млн рублей в трех районах. Самая высокая цена наблюдалась в Тверском районе - 2,409 млн рублей за 1 кв. м. На втором месте - Хамовники (2,39 млн рублей), на третьем - Якиманка (2,284 млн рублей).
Russian 
English 
German 
Polish