Эксперт призвал запустить "Малоэтажную Россию"

Эксперт призывает запустить малоэтажную Россию - 3D-рендеринг концепции развития города.

Эксперт призвала запускать "Малоэтажную Россию".

Ирина Радченко, вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости, призвала разобраться в деталях инициативы по введению льготной ипотеки в малых городах России.

"Здесь необходимо сразу уточнить, будет ли эта льготная программа распространяться на первичное или вторичное жилье. Если речь идет о новостройках, то, по сути, в этих небольших городах ничего не строится. Если же речь идет о "вторичке", то тоже ничего хорошего не получится, так как все ринутся покупать "вторичку", что приведет к росту цен. Какая-нибудь "хрущевка" будет стоить как вилла в Испании. Такое решение, как говорится, ни Богу свечка, ни черту кочерга. Оно не для девелоперов, потому что они не строят в малых городах из-за низких доходов и малочисленности населения", - сказал эксперт в интервью НСН.

По мнению Радченко, если государство действительно заинтересовано в развитии частного сектора, то необходимо расширить закон о проектном финансировании с жестким надзором за подрядчиками со стороны банков.

"Здесь пока нет никакой конкретики. Дело не в том, что россияне не хотят строить дома. Дело в том, что люди берут кредиты, отдают их подрядчикам и попадают на мошенников. Пока не будет продлен закон о проектном финансировании с жестким контролем этих подрядчиков со стороны банков, ничего не получится - это все очень рискованные и трудоемкие схемы для родителей с детьми. Если они хотят развивать жилищно-коммунальное хозяйство, то им нужно запустить "Малоэтажную Россию", как это сделали в "Малоэтажной Америке", - подчеркнула она.

Радченко напомнил, что у американцев была масштабная программа на государственном уровне, со строительством дорог, инфраструктуры и прочего.

Ранее сообщалось, что Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 процентных пункта.

Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian