В Москве более половины предложения квартир комфорт-класса в новостройках приходится на ЦАО, ЮВАО, ЗАО. Это следует из данных департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Супермаркет недвижимости", с которыми "Известия" ознакомились 5 марта.
По данным экспертов, на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы насчитывается 1,1 млн кв. м и 23,9 тыс. лотов. При этом на финальной стадии строительной готовности представлена большая часть такого жилья (59,9% площади), на стадии монтажных работ - 5,5% предложения, на начальной стадии - 34,6%. Таким образом, на первичном рынке квартир комфорт-класса предложение на начальном этапе строительства в два раза меньше, чем на конечном.
Уточняется, что 52,6% предложения квартир комфорт-класса приходится на три округа: ЮАО - 19,6%, ЮВАО - 18,8% и ЗАО - 14,1%.
"Несмотря на активный выход новых проектов в 2023 году (вышло 26 новых проектов комфорт-класса с апартаментами), произошло сокращение предложения на начальной стадии на 13,4%. За год доля продаж на стадии котлована увеличилась вдвое - с 15,6% до 33,1%. В результате произошло вымывание объемов на начальном этапе и увеличение на завершающих этапах в 2,6 раза", - говорит Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга "НДВ-Супермаркет". Недвижимость.
Ранее, 16 февраля, Уайтвилл сообщил "Известиям", что в январе этого года в столице средняя стоимость квадратного метра высокобюджетных недвижимость превысила 2 миллиона рублей в трех районах. Самая высокая цена наблюдалась в Тверском районе - 2.409 миллион рублей за 1 кв. м. На втором месте - Хамовники (2,39 млн руб.), на третьем - Якиманка (2,284 млн руб.).
Russian 
English 
German 
Polish