Центробанк поддержал инициативу правительства о жилищных вкладах для накопления первоначального взноса по ипотеке

Деньги вкладчиков будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей, а средства с такого вклада можно будет использовать только для приобретения жилья или финансирования договора в долевом строительстве

ЦБ поддержал инициативу правительства по жилищным вкладам для накопления первоначального взноса по ипотеке

Центральный банк поддержал инициативу правительства по жилищным вкладам. Речь идет о целевом вкладе для накопления первоначального взноса по ипотеке. Деньги вкладчиков будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей, а открыть депозит можно будет сроком на один год. Правительство подготовило положительный отзыв на законопроект, пишут "Известия".

По его словам, средства с такого вклада можно будет использовать только для приобретения жилья или финансирования договора в долевом строительстве. Вкладчик будет иметь право заключить ипотечный договор с банком, в котором открыт его жилищный вклад. Вы можете перевести деньги в другой банк, но только для оплаты первоначального взноса или погасить основной ипотечный кредит долг.

У банка будет право отказать в жилищном кредите. Например, если просроченная задолженность составляет более 30 тысяч рублей или у заемщика слишком большой долг. Алексей Попов, руководитель Аналитического центра ЦИАН, оценил перспективы запуска жилищных накоплений:

Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН: "Ключевая причина, по которой эта инициатива стала обсуждаться именно сейчас, заключается в том, что резко ужесточились требования к первому взносу по льготным ипотечным кредитам, и в принципе банки стали жестче анализировать потенциальных заемщиков, и по обычным кредитам по рыночным ставкам тоже достаточно часто требуется более высокий первоначальный взнос. Соответственно, это один из инструментов сбора такого взноса, у него есть определенные преимущества, связанные с целевым характером накоплений этих средств, может быть, чуть более высокая ставка. Но, есть и недостатки, связанные с меньшей гибкостью при использовании этого кредита, финансового инструмента, то есть там, где вы его накапливаете, вы должны там же использовать ипотеку. История в целом правильная, как она себя покажет, мы рассмотрим по факту. В условиях высоких требований к первоначальному взносу, в принципе, это может быть популярно. Понятно, что когда предполагается чуть меньшая гибкость, но в то же время чуть более привлекательные условия, они всегда компенсируют друг друга, плюс или минус".

Этот финансовый инструмент будет востребован клиентами банка, особенно если депозит станет преимуществом для клиента при оформлении ипотеки, считает Дмитрий Ракута, основатель Ассоциации ипотечных брокеров, недвижимость эксперт:

Дмитрий Ракута, основатель Ассоциации ипотечных брокеров, недвижимость эксперт "В целом инициатива подразумевает накопление первоначального взноса для улучшения своих жилищных условий, но предложение сделано для того, чтобы потенциальный заемщик мог накопить первоначальный взнос и получить возможность одобрения ипотеки в конкретном банке. На самом деле программа не будет ограничиваться каким-то конкретным банком. Но и процентная ставка будет выше, чем по обычному стандартному вкладу. Кроме того, предполагается, что все сбережения, которые будут находиться на жилищных вкладах, будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей. К примеру, если сравнивать с обычными вкладами, то там застраховано только 1,4 миллиона. В целом, данная мера была создана для того, чтобы, с одной стороны, поддержать рынок недвижимостино и для того, чтобы банковский сектор понимал, что клиент платежеспособен, у него есть сбережения, и в дальнейшем этот клиент обратится в один из банков, который предпочтет в соответствии с условиями именно получение ипотеки. Инициатива интересная, если она будет в целом конкурентной, в отличие от взносов, я думаю, многие действительно воспользуются ею. Плюс, скорее всего, будет какой-то инструмент начисления процентов. А если еще и будет возможность пользоваться этими процентами, то это будет гораздо интереснее, безопаснее и привлекательнее, чем обычный вклад".

Открыть жилищный депозит может только физическое лицо.

бизнес fm в telegram

ЦБ поддержал инициативу правительства по жилищным вкладам для накопления первоначального взноса по ипотеке

Доходы бюджета от приватизации должны увеличиться в сто раз

ЦБ поддержал инициативу правительства по жилищным вкладам для накопления первоначального взноса по ипотеке

Новые нападения на Белгород и Белгородскую область

ЦБ поддержал инициативу правительства по жилищным вкладам для накопления первоначального взноса по ипотеке

Boeing провалил проверку американского регулятора

ЦБ поддержал инициативу правительства по жилищным вкладам для накопления первоначального взноса по ипотеке

Интервью Владимира Путина Дмитрию Киселеву. Комментарий Георгия Бовта

ЦБ поддержал инициативу правительства по жилищным вкладам для накопления первоначального взноса по ипотеке

В прошлом году рекламодатели потратили на Instagram около 900 миллионов рублей

ЦБ поддержал инициативу правительства по жилищным вкладам для накопления первоначального взноса по ипотеке

Путин: Россия готова к ядерной войне с военно-технической точки зрения

Эксперты считают, что увеличение страховой суммы поможет поддержать интерес клиентов к новому инструменту и позволит частично компенсировать затраты на ограничения по снятию средств.

Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian