Отмену льготной ипотеки легче всего пережили Дальний Восток и Арктика

В первой десятке с наименьшим снижением объемов ипотечного кредитования восемь мест заняли регионы, в которых действует льготная программа "Дальний Восток и Арктика

В июле 2024 года на российском рынке новостроек было выдано 20,69 тыс. ипотечных кредитов. Это на 78% меньше, чем в июне, когда многие спешили оформить кредиты до окончания действия программы льготной ипотеки. Регионы, в которых действуют дальневосточная и арктическая программы, легче других пережили отмену ипотеки с господдержкой, говорится в исследовании аналитиков ЦИАН, основанном на данных Центробанка.

В десятке регионов с наименьшим снижением объемов ипотечного кредитования за месяц восемь регионов - это регионы, где действует программа "Дальневосточная и арктическая ипотека". По этой причине завершение льготной ипотеки, а также ужесточение условий по семейной программе и изменение условий по IT-ипотеке не оказали такого влияния на рынки этих регионов, как в других регионах России, уточняют в ЦИАН.

Наименьшее снижение объемов ипотечного кредитования в июле текущего года было зафиксировано в Еврейской автономной области и Республике Саха (Якутия). В обоих регионах снижение к июню составило 42%, до 42 и 510 сделок соответственно.

На втором месте со снижением на 45%, до шести ипотечных кредитов, оказалась Ингушетия, на третьем - Сахалинская область (- 50%, до 127 сделок). Четвертое место занял Забайкальский край (-55%, до 244 сделок), а пятое место со снижением на 56% разделили Республика Бурятия (323 ипотеки) и Приморский край (679 сделок).

Топ-10 регионов России с наименьшим снижением объемов ипотечного кредитования

Данные: "CYANOGEN.Analytics"

"Учитывая, что выдача кредитов по семейной и IT-ипотеке возобновилась на рынке (пусть и с более жесткими условиями), а застройщики стали чаще предлагать собственные программы субсидирования ставок и скидок, активность, скорее всего, возрастет к концу августа", - считает эксперт "ЦИАН.Аналитики" Елена Лапшина.

По данным "Домклик", в июле 2024 года доля льготной ипотеки составила 34%, показав среднее снижение по стране на 42 процентных пункта к июню. В исследовании уточняется, что основной отток кредитов по льготной ипотеке пришелся на вторую неделю июля, затем активность заемщиков начала расти.

Источник