Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год

Участники рынка связывают отрицательную динамику как с надеждой покупателей на снижение цен, так и с обновлением экспозиции

В первом квартале 2024 года в Москве было зарегистрировано 30,15 тысячи сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель на 9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (33,14 тысячи), говорится в сообщении, поступившем в редакцию Росреестра столицы.

По мнению Игоря Майданова, руководителя Управления Росреестра по Москве, замедление спроса можно объяснить ожиданиями покупателей, которые надеются на снижение цен в связи со сложившейся конъюнктурой на рынке недвижимости. Как будет развиваться ситуация дальше, станет ясно по итогам первого полугодия, считает Майданов.

Снижение количества сделок на рынке готового жилья подтверждает Юлия Дымова, директор департамента вторичного жилья недвижимость в компании Est-a-Tet. По ее словам, это связано не только с повышением ипотечного процента, но и с обновлением вторичного рынка за счет вчерашних новостроек, что дополнительно влияет на рост цен.

rbc.group

"Количество сделок уменьшилось в основном потому, что увеличился их бюджет. Если раньше люди вкладывались в малогабаритные квартиры и студии, то сегодня спросом пользуются евродвушки бизнес-класса. Это также приводит к снижению объема сделок", - говорит Юлия Дымова.

Динамика количества зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. 2024 год

В марте 2024 года в столице было зарегистрировано 11,97 тысячи сделок на вторичном рынке. Это на 12% выше результата февраля этого года (10,71 тыс.), но на 19% ниже марта прошлого года (14,78 тыс.).

В 2023 году в Москве было зарегистрировано 174,95 тысячи сделок на вторичном рынке жилья. Этот показатель стал самым высоким за год за все время ведения статистики (с 2009 года).

См. также:

  • Росреестр сообщил о рекорде по количеству сделок с жильем онлайн в Москве
  • "Дом.РФ" и Росреестр запустили индекс цен на рынке новостроек
  • Росреестр нашел собственников для 7 тысяч объектов недвижимости в Москве

Будьте в курсе важных новостей - следите за телеграм-каналом "РБК-Недвижимость"

Теги автора

Источник

Добавить комментарий

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности для работы на нашем сайте. Нажав кнопку "Принять", вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookie.

Принять
ru_RURussian