Цены на недвижимость в Черногории продолжают расти

Эксперты объяснили, почему стоимость черногорской недвижимости продолжает расти: всему виной высокий спрос со стороны иностранцев.

Несмотря на то, что в Еврозоне ожидается хаотичное падение цен на недвижимость, а строительные материалы в Черногории подешевели, падения цен в этой стране не наблюдается. Почему? Все дело в богатых иммигрантах.

По официальным данным, в страну прибыло более 80 тысяч иностранцев, большинство из которых - русские, украинцы и турки, чей средний заработок намного выше, чем у местных жителей. Для иммигрантов, которые составляют 15% населения, стоимость жилья в Черногории довольно низкая, поэтому они вкладывают все больше денег, провоцируя подъем всего рынка.

В Подгорице "квадрат" будет стоить не менее 1 700 евро, хотя только в июне, согласно отчету статистического бюро Черногории Monstat, цена квадратного метра в новостройках составляла 1 580 евро.

Эксперты строительного сектора отмечают, что некоторые иностранцы приобретают квартиры по €2 800/кв. м на стадии фундамента. По этой причине снижение цены на недвижимость в Черногории не ожидается.

"Несколько тысяч состоятельных иностранцев могут значительно повысить цены в долгосрочной перспективе, ведь мы можем выводить на рынок не более 3-4 тысяч квартир в год, а интерес иностранцев сейчас выше этого", - пояснил эксперт Mina.

Рост недвижимость Цены в Черногории - не повод откладывать покупку. Напротив, это отличная инвестиция!

Источник