Общая площадь проекта составляет почти 30 тысяч квадратов. Из них 14,5 тысяч квадратов будет отведено под строительство жилого комплекса премиум-класса
Появился претендент на реконструкцию культового Дома кино в центре Москвы на Васильевской улице. Им стала компания "Первый строительный трест", пишет РБК.
Реконструкция будет проводиться с инвестором - новым партнером Союза кинематографистов, говорит источник издания. Но кто этот партнер, не раскрывается. В настоящее время разрабатывается архитектурная концепция.
Общая площадь проекта составляет почти 30 тысяч квадратов. Из них более 8,2 тысячи квадратов будет отведено под киноконцертные залы, административные, технические и вспомогательные помещения, 6,5 тысячи - под подземную часть. И еще 14,5 тысяч квадратов будет выделено под строительство жилого комплекса премиум-класса, который появится на территории Дома кино.
Артем Цогоев, член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate, оценивает перспективы проекта:
Артем Цогоев, член совета директоров Simple Estate: "Много проектов такого рода - это реконструкция, кроме того, это проекты, которые реализуются в партнерстве, в данном случае с Союзом кинематографистов. Эти проекты сложны сами по себе, потому что появляется партнер, опять же, объект является важным историческим зданием и так далее. Соответственно, возникает множество трудностей, которые связаны с долгим поиском соинвестора. Нужно понимать, что это большие инвестиции, что сейчас роскошь рынок недвижимости достигла определенной точки, когда цены на новые проекты в таких местах начинаются от 1,5 млн рублей, а фактически составляют в среднем 2-2,5 млн за квадратный метр. При таких ценах на готовые недвижимостьПоэтому для таких объектов имеет смысл заходить в сложные партнерские истории. Что касается ПСТ, то в целом компания разноплановая, конечно, у них в портфеле есть совершенно разные проекты. Можно сказать, что компания (Первый строительный трест) не занималась реконструкцией зданий, но у них есть очень хороший опыт в области редевелопмента от одного из акционеров. А так, в целом, компания строила разноплановые проекты, в основном жилые комплексы в Москве, потом был проект "Морская симфония" в Сочи и так далее. То есть компания пока в основном занимается строительством нового жилья, но через одного из акционеров у них есть хороший опыт в редевелопменте. На мой взгляд, если компании удастся привлечь хороших специалистов по реконструкции исторических зданий, думаю, проект будет очень успешным".
В советские времена Дом кино Союза кинематографистов был культовым местом. Сейчас он заброшен, а когда-то туда невозможно было попасть с улицы. Здесь проходили премьеры легендарных фильмов, здесь можно было увидеть Высоцкого, Смоктуновского, Ахмадулину, Тарковского, Германа, Рязанова, Гайдая.
бизнес fm в telegram
Явка на выборах стала рекордной в новейшей истории
В России создадут платформу для конфискации криптовалют
НАТО планирует расширить сотрудничество с Грузией
Запад замалчивает вопрос о непризнании результатов выборов. Комментарий Георгия Бовта
ЦИК обработала 100% протоколов
Вредно ли долго спать по выходным?
Валерий Кичин, кинокритик, обозреватель "Российской газеты", ранее постоянный гость Дома кино, не считает, что эту атмосферу можно вернуть в обновленном проекте:
- Я прекрасно помню момент, когда Никита Михалков в очередной раз пришел на пост председателя, именно после того, как он торжественно заявил: киноцентр наш. То есть он якобы тогда отвоевал это здание киноцентра у коммерческих структур, и теперь оно будет именно нашим клубом. А через неделю выяснилось, что киноцентр продан неизвестно кому, и тогда возникли эти самые коммерческие структуры, кинотеатр. Это хороший кинотеатр, но чисто коммерческий. Музей кино оттуда выселили. Все развалилось, и теперь "Соловья" нет, его уже снесли. Боюсь, что примерно то же самое будет и с новым зданием, которое построят на месте Дома кино.
- Сейчас идет конкретная работа по реконструкции, но как вы думаете, есть ли еще шанс, что это место снова станет значимым для кинематографистов, станет ли оно действительно площадкой для больших событий, премьер, дискуссий?
- Невозможно загадывать на столетие вперед, может быть, когда-нибудь что-то и вернется. Но я могу с уверенностью сказать, что в ближайшие десятилетия ничего из этого не вернется. Дело в том, что Дом кино в том виде, в котором он был дорог практически всему кинематографическому сообществу, уже давно разрушен. Дом кино был, знаете, клубом, куда мы все с удовольствием приходили, чтобы встретиться, увидеться, поговорить, поспорить, посмотреть кино. Это была многопрофильная компания и очень домашняя. Потом она стала коммерческим и вполне официальным предприятием, и дружелюбие оттуда ушло. Кинематографисты в массе своей перестали ходить в Дом кино задолго до того, как он пришел в упадок. Сейчас он пришел в полный упадок. Я понимаю, что новый проект, безусловно, подразумевает создание нового, шикарного, современного здания с залами, с техникой, но это будет коммерческий проект. И если в этом же здании есть квартиры, то это уже совсем из другой оперы.
Первоначально Центральный дом кино был открыт в 1934 году на Васильевской улице, 13. Затем Центральный кинокомплекс располагался в Театре-студии киноактера в помещении гостиницы "Советская". С 1968 года он располагается в новом, специально построенном здании по историческому адресу на Васильевской.
Russian 
English 
German 
Polish